メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒814-0174 福岡県 福岡市早良区 田隈
- （フクオカケン フクオカシサワラク タグマ）
福岡県福岡市早良区田隈周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福岡市早良区田村７−１９−１２ | 次郎丸 | 2,000 | 68,700 |
| 福岡市早良区田村３−７−６ | 次郎丸 | 1,400 | 75,300 |
| 福岡市早良区次郎丸４−１３−３８ | 次郎丸 | 660 | 84,700 |
| 福岡市早良区次郎丸２−１５−３ | 次郎丸 | 200 | 95,900 |
| 福岡市早良区小田部７−１９−２０ | 室見 | 1,400 | 114,000 |
| 福岡市早良区小田部３−１８−５ | 室見 | 2,000 | 94,600 |
| 福岡市早良区小田部５−９−２３ | 室見 | 2,000 | 114,000 |
| 福岡市早良区有田６−３−３ | 藤崎 | 3,200 | 85,900 |
| 福岡市早良区早良７−１７−９ | 野芥 | 6,200 | 37,800 |
| 福岡市早良区次郎丸６−６−９ | 賀茂 | 320 | 96,500 |
| 福岡市早良区東入部２−１４−１５ | 野芥 | 3,500 | 72,200 |
| 福岡市早良区有田１−１１−２２ | 藤崎 | 2,600 | 93,000 |
| 福岡市早良区田隈２−１０−２４ | 賀茂 | 900 | 83,700 |
| 福岡市早良区南庄３−１６−１８ | 室見 | 1,100 | 127,000 |
| 福岡市早良区東入部２−２２−１４ | 野芥 | 3,000 | 45,300 |
| 福岡市早良区有田４−３０−２２ | 賀茂 | 1,000 | 89,500 |
| 福岡市早良区室見５−７−５ | 室見 | 300 | 182,000 |
| 福岡市早良区原５−２０−１ | 室見 | 1,900 | 175,000 |
| 福岡市早良区南庄１−４−６ | 室見 | 900 | 138,000 |
| 福岡市早良区重留１−４−１０ | 野芥 | 1,800 | 72,800 |
| 福岡市早良区室見１−２５−９ | 室見 | 350 | 204,000 |
| 福岡市早良区原４−８−１９ | 藤崎 | 2,000 | 115,000 |
| 福岡市早良区室見３−９−２２ | 室見 | 700 | 164,000 |
| 福岡市早良区内野５−１７−８ | 野芥 | 6,000 | 35,400 |
| 福岡市早良区野芥３−１１−２８ | 野芥 | 730 | 81,400 |
| 福岡市早良区賀茂２−３−２４ | 野芥 | 700 | 92,800 |
| 福岡市早良区百道３−１６−１６ | 藤崎 | 850 | 186,000 |
| 福岡市早良区重留３−４−５ | 野芥 | 1,600 | 70,900 |
| 福岡市早良区原６−６−１４ | 藤崎 | 2,000 | 102,000 |
| 福岡市早良区野芥２−９−４ | 野芥 | 400 | 123,000 |
| 福岡市早良区干隈６−６−１３ | 野芥 | 360 | 105,000 |
| 福岡市早良区藤崎２−８−１２ | 藤崎 | 800 | 179,000 |
| 福岡市早良区原１−２０−１７ | 藤崎 | 1,100 | 126,000 |
| 福岡市早良区野芥５−１８−１９ | 梅林 | 1,300 | 67,500 |
| 福岡市早良区飯倉４−２３−２５ | 藤崎 | 2,400 | 100,000 |
| 福岡市早良区高取２−５−１０ | 藤崎 | 410 | 229,000 |
| 福岡市早良区荒江３−２３−８ | 藤崎 | 1,500 | 132,000 |
| 福岡市早良区梅林６−２３−２７ | 梅林 | 660 | 75,600 |
| 福岡市早良区高取１−１−４２ | 藤崎 | 250 | 315,000 |
| 福岡市早良区飯倉２−２４−２９ | 西新 | 2,100 | 115,000 |
| 福岡市早良区西新７−９−１６ | 西新 | 950 | 234,000 |
| 福岡市早良区西新５−９−２１ | 西新 | 450 | 340,000 |
| 福岡市早良区飯倉５−１５−２３ | 西新 | 2,600 | 101,000 |
| 福岡市早良区荒江２−１２−１ | 別府 | 1,300 | 214,000 |
| 福岡市早良区昭代１−５−５ | 西新 | 1,100 | 193,000 |
| 福岡市早良区西新３−１０−１１ | 西新 | 200 | 263,000 |
| 福岡市早良区曙２−１１−２３ | 西新 | 1,000 | 210,000 |
| 福岡市早良区西新２−１８−１８ | 西新 | 500 | 245,000 |
| 福岡市早良区西新４−９−１３ | 西新 | 140 | 580,000 |
| 福岡市早良区曙１−７−８ | 西新 | 1,000 | 164,000 |
| 福岡市早良区西新２−６−２ | 西新 | 150 | 343,000 |
| 福岡市早良区大字脇山字野田２３５番１ | 野芥 | 7,800 | 18,300 |
| 福岡市早良区城西１−１−２８ | 西新 | 400 | 229,000 |
福岡県福岡市早良区田隈の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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