メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒840-0007 佐賀県 佐賀市 巨勢町高尾
- (サガケン サガシ コセマチタカオ)
佐賀県佐賀市巨勢町高尾周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
佐賀市鍋島町大字八戸字上深町3144番3 | 鍋島 | 1,100 | 46,400 |
佐賀市鍋島1−13−2 | 佐賀 | 4,300 | 63,200 |
佐賀市大和町大字川上字渡内四割693番3 | 佐賀 | 8,100 | 16,700 |
佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 | 鍋島 | 400 | 52,700 |
佐賀市新栄西2−3−19 | 佐賀 | 3,400 | 53,000 |
佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 | 佐賀 | 3,200 | 53,700 |
佐賀市開成4−5−25 | 佐賀 | 2,300 | 58,200 |
佐賀市末広1−11−57 | 佐賀 | 3,800 | 55,000 |
佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木764番9外 | 佐賀 | 4,400 | 46,400 |
佐賀市天祐1−5−37 | 佐賀 | 2,500 | 54,100 |
佐賀市天祐1−3−30 | 佐賀 | 2,100 | 76,500 |
佐賀市神園3−16−23 | 佐賀 | 2,100 | 61,700 |
佐賀市大和町大字久池井字四本松1839番25 | 佐賀 | 6,500 | 45,000 |
佐賀市高木瀬西4−5−6 | 佐賀 | 3,000 | 55,200 |
佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉986番1 | 佐賀 | 3,200 | 75,900 |
佐賀市若宮2−5−54 | 佐賀 | 1,700 | 75,700 |
佐賀市多布施3−2−47 | 佐賀 | 2,000 | 55,900 |
佐賀市大和町大字久池井字二本松1543番41 | 佐賀 | 7,000 | 34,500 |
佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 | 佐賀 | 4,100 | 23,800 |
佐賀市八幡小路5−19 | 佐賀 | 1,500 | 74,700 |
佐賀市天神2−1−15 | 佐賀 | 700 | 86,800 |
佐賀市高木瀬東6−1−9 | 佐賀 | 3,200 | 49,900 |
佐賀市神野東2−1−3 | 佐賀 | 100 | 161,000 |
佐賀市城内1−12−7 | 佐賀 | 2,500 | 71,800 |
佐賀市神野東4−7−21 | 佐賀 | 650 | 78,300 |
佐賀市駅前中央1−5−10 | 佐賀 | 250 | 252,000 |
佐賀市本庄町大字袋字一本柳302番3外 | 佐賀 | 3,000 | 77,000 |
佐賀市中央本町3−1 | 佐賀 | 1,200 | 234,000 |
佐賀市唐人2−3−33 | 佐賀 | 800 | 78,800 |
佐賀市中央本町4−1 | 佐賀 | 1,400 | 102,000 |
佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角365番24 | 佐賀 | 2,800 | 58,600 |
佐賀市柳町2−21 | 佐賀 | 1,700 | 91,200 |
佐賀市松原4−5−19 | 佐賀 | 2,100 | 73,600 |
佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木398番1外 | 佐賀 | 6,800 | 18,200 |
佐賀市水ケ江2−5−8 | 佐賀 | 2,500 | 71,700 |
佐賀市大財6−4−28 | 佐賀 | 2,000 | 52,200 |
佐賀市川副町大字南里字屋敷田1157番21 | 佐賀 | 5,500 | 29,000 |
佐賀市川副町大字犬井道字四本谷332番2 | 佐賀 | 10,000 | 23,100 |
佐賀市木原2−3−27 | 佐賀 | 4,200 | 68,200 |
佐賀市木原3−9−5 | 佐賀 | 4,600 | 47,900 |
佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外 | 佐賀 | 6,300 | 43,700 |
佐賀市諸富町大字寺井津字搦125番 | 佐賀 | 9,000 | 21,700 |
佐賀市諸富町大字徳富字八郎右エ門搦1054番1外 | 佐賀 | 9,500 | 27,400 |
佐賀県佐賀市巨勢町高尾の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。