メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒849-0911 佐賀県 佐賀市 兵庫町若宮
- (サガケン サガシ ヒョウゴマチワカミヤ)
佐賀県佐賀市兵庫町若宮周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
佐賀市鍋島町大字八戸字上深町3144番3 | 鍋島 | 1,100 | 46,400 |
佐賀市鍋島1−13−2 | 佐賀 | 4,300 | 63,200 |
佐賀市大和町大字川上字渡内四割693番3 | 佐賀 | 8,100 | 16,700 |
佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 | 鍋島 | 400 | 52,700 |
佐賀市新栄西2−3−19 | 佐賀 | 3,400 | 53,000 |
佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 | 佐賀 | 3,200 | 53,700 |
佐賀市開成4−5−25 | 佐賀 | 2,300 | 58,200 |
佐賀市末広1−11−57 | 佐賀 | 3,800 | 55,000 |
佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木764番9外 | 佐賀 | 4,400 | 46,400 |
佐賀市天祐1−5−37 | 佐賀 | 2,500 | 54,100 |
佐賀市天祐1−3−30 | 佐賀 | 2,100 | 76,500 |
佐賀市神園3−16−23 | 佐賀 | 2,100 | 61,700 |
佐賀市大和町大字久池井字四本松1839番25 | 佐賀 | 6,500 | 45,000 |
佐賀市高木瀬西4−5−6 | 佐賀 | 3,000 | 55,200 |
佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉986番1 | 佐賀 | 3,200 | 75,900 |
佐賀市若宮2−5−54 | 佐賀 | 1,700 | 75,700 |
佐賀市多布施3−2−47 | 佐賀 | 2,000 | 55,900 |
佐賀市大和町大字久池井字二本松1543番41 | 佐賀 | 7,000 | 34,500 |
佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 | 佐賀 | 4,100 | 23,800 |
佐賀市八幡小路5−19 | 佐賀 | 1,500 | 74,700 |
佐賀市天神2−1−15 | 佐賀 | 700 | 86,800 |
佐賀市高木瀬東6−1−9 | 佐賀 | 3,200 | 49,900 |
佐賀市神野東2−1−3 | 佐賀 | 100 | 161,000 |
佐賀市城内1−12−7 | 佐賀 | 2,500 | 71,800 |
佐賀市神野東4−7−21 | 佐賀 | 650 | 78,300 |
佐賀市駅前中央1−5−10 | 佐賀 | 250 | 252,000 |
佐賀市本庄町大字袋字一本柳302番3外 | 佐賀 | 3,000 | 77,000 |
佐賀市中央本町3−1 | 佐賀 | 1,200 | 234,000 |
佐賀市唐人2−3−33 | 佐賀 | 800 | 78,800 |
佐賀市中央本町4−1 | 佐賀 | 1,400 | 102,000 |
佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角365番24 | 佐賀 | 2,800 | 58,600 |
佐賀市柳町2−21 | 佐賀 | 1,700 | 91,200 |
佐賀市松原4−5−19 | 佐賀 | 2,100 | 73,600 |
佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木398番1外 | 佐賀 | 6,800 | 18,200 |
佐賀市水ケ江2−5−8 | 佐賀 | 2,500 | 71,700 |
佐賀市大財6−4−28 | 佐賀 | 2,000 | 52,200 |
佐賀市川副町大字南里字屋敷田1157番21 | 佐賀 | 5,500 | 29,000 |
佐賀市川副町大字犬井道字四本谷332番2 | 佐賀 | 10,000 | 23,100 |
佐賀市木原2−3−27 | 佐賀 | 4,200 | 68,200 |
佐賀市木原3−9−5 | 佐賀 | 4,600 | 47,900 |
佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外 | 佐賀 | 6,300 | 43,700 |
佐賀市諸富町大字寺井津字搦125番 | 佐賀 | 9,000 | 21,700 |
佐賀市諸富町大字徳富字八郎右エ門搦1054番1外 | 佐賀 | 9,500 | 27,400 |
佐賀県佐賀市兵庫町若宮の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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