メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒850-0952 長崎県 長崎市 戸町
- （ナガサキケン ナガサキシ トマチ）
長崎県長崎市戸町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 長崎市樫山町１８７４番１外 | 道ノ尾 | 14,000 | 22,700 |
| 長崎市三重町９６１番１ | 道ノ尾 | 12,500 | 28,500 |
| 長崎市高島町字谷１０９８番第２ | 本町停 | 100 | 2,570 |
| 長崎市畝刈町１６１３番２１４ | 道ノ尾 | 8,300 | 61,500 |
| 長崎市西海町字樋出１７００番１２ | 道ノ尾 | 12,000 | 50,600 |
| 長崎市四杖町４７５番 | 浦上 | 13,000 | 14,900 |
| 長崎市西海町字江崎１７５５番２８３ | 道ノ尾 | 12,000 | 33,600 |
| 長崎市手熊町３３１番８外 | 長崎 | 11,300 | 41,400 |
| 長崎市香焼町字丹馬１５９３番１ | 長崎 | 14,300 | 32,900 |
| 長崎市鳴見台１−１２−１５ | 道ノ尾 | 6,200 | 44,200 |
| 長崎市香焼町字堀切４４５番１０ | 長崎 | 13,000 | 41,200 |
| 長崎市福田本町１４２７番３外 | 長崎 | 6,800 | 47,400 |
| 長崎市神ノ島町２丁目１７７番１６ | 長崎 | 7,700 | 41,900 |
| 長崎市深堀町２丁目１２５番 | 長崎 | 11,400 | 43,100 |
| 長崎市椿が丘町４番６ | 長崎 | 14,000 | 35,600 |
| 長崎市大浜町８４６番７４ | 長崎 | 5,200 | 61,000 |
| 長崎市深堀町１丁目１１番４５ | 長崎 | 10,800 | 92,400 |
| 長崎市滑石３−１９−２０ | 道ノ尾 | 1,800 | 115,000 |
| 長崎市土井首町５００番９外 | 長崎 | 12,000 | 26,400 |
| 長崎市滑石３−１７−９ | 道ノ尾 | 2,100 | 69,500 |
| 長崎市末石町３５０番１０ | 長崎 | 10,000 | 52,400 |
| 長崎市横尾３−１６−１６ | 道ノ尾 | 2,300 | 58,500 |
| 長崎市城山台２−１０−２１ | 浦上 | 3,800 | 71,800 |
| 長崎市木鉢町１丁目１０９番５３ | 長崎 | 5,800 | 61,400 |
| 長崎市小江原２−２１−６ | 浦上 | 4,700 | 65,300 |
| 長崎市虹が丘町２０−３ | 道ノ尾 | 1,500 | 66,800 |
| 長崎市小ケ倉町３丁目７６番７５ | 長崎 | 7,000 | 52,200 |
| 長崎市西泊町９−３３ | 長崎 | 4,700 | 46,300 |
| 長崎市西泊町２３−３６ | 長崎 | 5,200 | 27,300 |
| 長崎市秋月町２２−４ | 長崎 | 3,500 | 18,200 |
| 長崎市青山町１７−２２ | 浦上 | 2,300 | 20,000 |
| 長崎市立岩町７−５ | 浦上 | 2,000 | 75,800 |
| 長崎市西北町３７−２８ | 道ノ尾 | 1,100 | 59,300 |
| 長崎市富士見町１７−３ | 浦上 | 1,600 | 129,000 |
| 長崎市平戸小屋町１７−１６ | 長崎 | 2,700 | 16,500 |
| 長崎市ダイヤランド２−２８−８ | 長崎 | 7,200 | 90,700 |
| 長崎市梁川町２２−１５ | 浦上 | 900 | 70,500 |
| 長崎市江里町１１−４ | 西浦上 | 1,200 | 75,200 |
| 長崎市中園町６−２３ | 西浦上 | 250 | 308,000 |
| 長崎市曙町３−１９ | 長崎 | 1,600 | 124,000 |
| 長崎市松山町４−４０ | 浦上 | 900 | 197,000 |
| 長崎市泉２−１０−１０ | 西浦上 | 1,200 | 68,100 |
| 長崎市戸町３−１−１８ | 長崎 | 4,000 | 80,100 |
| 長崎市光町１０−１２ | 長崎 | 1,500 | 100,000 |
| 長崎市千歳町１３−１９ | 西浦上 | 600 | 115,000 |
| 長崎市浜口町６−１１ | 浦上 | 500 | 177,000 |
| 長崎市宝町１２−３ | 浦上 | 650 | 114,000 |
| 長崎市本原町３１−８ | 西浦上 | 1,600 | 121,000 |
| 長崎市緑町１０−１４ | 浦上 | 550 | 118,000 |
| 長崎市平和町２８−３ | 浦上 | 1,000 | 156,000 |
| 長崎市宝町５−９ | 長崎 | 750 | 221,000 |
| 長崎市上戸町２−３−５ | 長崎 | 4,800 | 80,200 |
| 長崎市戸町２丁目１７７番５０外 | 長崎 | 4,000 | 59,500 |
| 長崎市大山町１４７番 | 長崎 | 7,300 | 20,500 |
| 長崎市文教町９−３ | 西浦上 | 1,300 | 169,000 |
| 長崎市大浦町９−３４ | 長崎 | 2,100 | 142,000 |
| 長崎市高尾町１１−１６ | 浦上 | 2,200 | 77,400 |
| 長崎市江平１−１６−５ | 浦上 | 2,300 | 52,500 |
| 長崎市五島町１−２１ | 長崎 | 350 | 333,000 |
| 長崎市出雲１−９−２３ | 長崎 | 2,700 | 70,300 |
| 長崎市十人町７−３ | 長崎 | 1,800 | 28,600 |
| 長崎市女の都４−１９−１１ | 道ノ尾 | 3,500 | 51,300 |
| 長崎市石神町３７−２４ | 西浦上 | 1,900 | 58,700 |
| 長崎市万屋町１−８ | 長崎 | 1,100 | 304,000 |
| 長崎市船大工町１−１１ | 長崎 | 1,600 | 133,000 |
| 長崎市浜町８−３３ | 長崎 | 1,400 | 1,060,000 |
| 長崎市立山４−２−１６ | 長崎 | 1,200 | 30,600 |
| 長崎市油屋町１−１４ | 長崎 | 1,700 | 310,000 |
| 長崎市三原１−４０−１６ | 浦上 | 3,800 | 65,600 |
| 長崎市上西山町２−２２ | 長崎 | 1,400 | 163,000 |
| 長崎市高平町４−８ | 長崎 | 2,100 | 95,900 |
| 長崎市新大工町４−１４ | 長崎 | 1,500 | 275,000 |
| 長崎市川平町７１０番３ | 西浦上 | 3,800 | 30,800 |
| 長崎市下西山町１３−２８ | 長崎 | 1,800 | 168,000 |
| 長崎市西山２−２５−６ | 長崎 | 2,200 | 98,900 |
| 長崎市伊良林１−９−２ | 長崎 | 1,700 | 142,000 |
| 長崎市片淵２−１３−１７ | 長崎 | 1,900 | 122,000 |
| 長崎市田上３−９−２２ | 長崎 | 5,300 | 46,000 |
| 長崎市田上３−２−１１ | 長崎 | 4,700 | 102,000 |
| 長崎市愛宕３−１０−３５ | 長崎 | 3,500 | 28,300 |
| 長崎市矢の平１−１０−３ | 長崎 | 2,800 | 22,400 |
| 長崎市鳴滝２−８−１２ | 長崎 | 2,400 | 93,000 |
| 長崎市八つ尾町２４−８ | 長崎 | 4,700 | 64,800 |
| 長崎市茂木町９１０番２ | 長崎 | 6,600 | 26,300 |
| 長崎市木場町１５９０番 | 長崎 | 4,300 | 28,400 |
| 長崎市田手原町３３３番２ | 長崎 | 6,500 | 23,200 |
| 長崎市茂木町１番９９ | 長崎 | 9,000 | 49,800 |
| 長崎市現川町１９８７番２ | 現川 | 200 | 26,500 |
| 長崎市太田尾町２３４８番１内 | 長崎 | 11,300 | 21,700 |
| 長崎市網場町４９５番５ | 現川 | 6,000 | 50,500 |
| 長崎市田中町１５６６番 | 肥前古賀 | 3,700 | 59,900 |
| 長崎市田中町３７９番１外 | 肥前古賀 | 4,100 | 89,300 |
| 長崎市松原町２２９５番第１ | 肥前古賀 | 400 | 11,400 |
| 長崎市つつじが丘４−３−２５ | 肥前古賀 | 2,500 | 37,700 |
| 長崎市かき道４−４７−２３ | 肥前古賀 | 5,000 | 55,000 |
| 長崎市牧島町７８４番 | 肥前古賀 | 7,800 | 25,600 |
長崎県長崎市戸町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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