メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒851-0505 長崎県 長崎市 野母町
- （ナガサキケン ナガサキシ ノモマチ）
長崎県長崎市野母町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 長崎市樫山町１８７４番１外 | 道ノ尾 | 14,000 | 22,700 |
| 長崎市三重町９６１番１ | 道ノ尾 | 12,500 | 28,500 |
| 長崎市高島町字谷１０９８番第２ | 本町停 | 100 | 2,570 |
| 長崎市畝刈町１６１３番２１４ | 道ノ尾 | 8,300 | 61,500 |
| 長崎市西海町字樋出１７００番１２ | 道ノ尾 | 12,000 | 50,600 |
| 長崎市四杖町４７５番 | 浦上 | 13,000 | 14,900 |
| 長崎市西海町字江崎１７５５番２８３ | 道ノ尾 | 12,000 | 33,600 |
| 長崎市手熊町３３１番８外 | 長崎 | 11,300 | 41,400 |
| 長崎市香焼町字丹馬１５９３番１ | 長崎 | 14,300 | 32,900 |
| 長崎市鳴見台１−１２−１５ | 道ノ尾 | 6,200 | 44,200 |
| 長崎市香焼町字堀切４４５番１０ | 長崎 | 13,000 | 41,200 |
| 長崎市福田本町１４２７番３外 | 長崎 | 6,800 | 47,400 |
| 長崎市神ノ島町２丁目１７７番１６ | 長崎 | 7,700 | 41,900 |
| 長崎市深堀町２丁目１２５番 | 長崎 | 11,400 | 43,100 |
| 長崎市椿が丘町４番６ | 長崎 | 14,000 | 35,600 |
| 長崎市大浜町８４６番７４ | 長崎 | 5,200 | 61,000 |
| 長崎市深堀町１丁目１１番４５ | 長崎 | 10,800 | 92,400 |
| 長崎市滑石３−１９−２０ | 道ノ尾 | 1,800 | 115,000 |
| 長崎市土井首町５００番９外 | 長崎 | 12,000 | 26,400 |
| 長崎市滑石３−１７−９ | 道ノ尾 | 2,100 | 69,500 |
| 長崎市末石町３５０番１０ | 長崎 | 10,000 | 52,400 |
| 長崎市横尾３−１６−１６ | 道ノ尾 | 2,300 | 58,500 |
| 長崎市城山台２−１０−２１ | 浦上 | 3,800 | 71,800 |
| 長崎市木鉢町１丁目１０９番５３ | 長崎 | 5,800 | 61,400 |
| 長崎市小江原２−２１−６ | 浦上 | 4,700 | 65,300 |
| 長崎市虹が丘町２０−３ | 道ノ尾 | 1,500 | 66,800 |
| 長崎市小ケ倉町３丁目７６番７５ | 長崎 | 7,000 | 52,200 |
| 長崎市西泊町９−３３ | 長崎 | 4,700 | 46,300 |
| 長崎市西泊町２３−３６ | 長崎 | 5,200 | 27,300 |
| 長崎市秋月町２２−４ | 長崎 | 3,500 | 18,200 |
| 長崎市青山町１７−２２ | 浦上 | 2,300 | 20,000 |
| 長崎市立岩町７−５ | 浦上 | 2,000 | 75,800 |
| 長崎市西北町３７−２８ | 道ノ尾 | 1,100 | 59,300 |
| 長崎市富士見町１７−３ | 浦上 | 1,600 | 129,000 |
| 長崎市平戸小屋町１７−１６ | 長崎 | 2,700 | 16,500 |
| 長崎市ダイヤランド２−２８−８ | 長崎 | 7,200 | 90,700 |
| 長崎市梁川町２２−１５ | 浦上 | 900 | 70,500 |
| 長崎市江里町１１−４ | 西浦上 | 1,200 | 75,200 |
| 長崎市中園町６−２３ | 西浦上 | 250 | 308,000 |
| 長崎市曙町３−１９ | 長崎 | 1,600 | 124,000 |
| 長崎市松山町４−４０ | 浦上 | 900 | 197,000 |
| 長崎市泉２−１０−１０ | 西浦上 | 1,200 | 68,100 |
| 長崎市戸町３−１−１８ | 長崎 | 4,000 | 80,100 |
| 長崎市光町１０−１２ | 長崎 | 1,500 | 100,000 |
| 長崎市千歳町１３−１９ | 西浦上 | 600 | 115,000 |
| 長崎市浜口町６−１１ | 浦上 | 500 | 177,000 |
| 長崎市宝町１２−３ | 浦上 | 650 | 114,000 |
| 長崎市本原町３１−８ | 西浦上 | 1,600 | 121,000 |
| 長崎市緑町１０−１４ | 浦上 | 550 | 118,000 |
| 長崎市平和町２８−３ | 浦上 | 1,000 | 156,000 |
| 長崎市宝町５−９ | 長崎 | 750 | 221,000 |
| 長崎市上戸町２−３−５ | 長崎 | 4,800 | 80,200 |
| 長崎市戸町２丁目１７７番５０外 | 長崎 | 4,000 | 59,500 |
| 長崎市大山町１４７番 | 長崎 | 7,300 | 20,500 |
| 長崎市文教町９−３ | 西浦上 | 1,300 | 169,000 |
| 長崎市大浦町９−３４ | 長崎 | 2,100 | 142,000 |
| 長崎市高尾町１１−１６ | 浦上 | 2,200 | 77,400 |
| 長崎市江平１−１６−５ | 浦上 | 2,300 | 52,500 |
| 長崎市五島町１−２１ | 長崎 | 350 | 333,000 |
| 長崎市出雲１−９−２３ | 長崎 | 2,700 | 70,300 |
| 長崎市十人町７−３ | 長崎 | 1,800 | 28,600 |
| 長崎市女の都４−１９−１１ | 道ノ尾 | 3,500 | 51,300 |
| 長崎市石神町３７−２４ | 西浦上 | 1,900 | 58,700 |
| 長崎市万屋町１−８ | 長崎 | 1,100 | 304,000 |
| 長崎市船大工町１−１１ | 長崎 | 1,600 | 133,000 |
| 長崎市浜町８−３３ | 長崎 | 1,400 | 1,060,000 |
| 長崎市立山４−２−１６ | 長崎 | 1,200 | 30,600 |
| 長崎市油屋町１−１４ | 長崎 | 1,700 | 310,000 |
| 長崎市三原１−４０−１６ | 浦上 | 3,800 | 65,600 |
| 長崎市上西山町２−２２ | 長崎 | 1,400 | 163,000 |
| 長崎市高平町４−８ | 長崎 | 2,100 | 95,900 |
| 長崎市新大工町４−１４ | 長崎 | 1,500 | 275,000 |
| 長崎市川平町７１０番３ | 西浦上 | 3,800 | 30,800 |
| 長崎市下西山町１３−２８ | 長崎 | 1,800 | 168,000 |
| 長崎市西山２−２５−６ | 長崎 | 2,200 | 98,900 |
| 長崎市伊良林１−９−２ | 長崎 | 1,700 | 142,000 |
| 長崎市片淵２−１３−１７ | 長崎 | 1,900 | 122,000 |
| 長崎市田上３−９−２２ | 長崎 | 5,300 | 46,000 |
| 長崎市田上３−２−１１ | 長崎 | 4,700 | 102,000 |
| 長崎市愛宕３−１０−３５ | 長崎 | 3,500 | 28,300 |
| 長崎市矢の平１−１０−３ | 長崎 | 2,800 | 22,400 |
| 長崎市鳴滝２−８−１２ | 長崎 | 2,400 | 93,000 |
| 長崎市八つ尾町２４−８ | 長崎 | 4,700 | 64,800 |
| 長崎市茂木町９１０番２ | 長崎 | 6,600 | 26,300 |
| 長崎市木場町１５９０番 | 長崎 | 4,300 | 28,400 |
| 長崎市田手原町３３３番２ | 長崎 | 6,500 | 23,200 |
| 長崎市茂木町１番９９ | 長崎 | 9,000 | 49,800 |
| 長崎市現川町１９８７番２ | 現川 | 200 | 26,500 |
| 長崎市太田尾町２３４８番１内 | 長崎 | 11,300 | 21,700 |
| 長崎市網場町４９５番５ | 現川 | 6,000 | 50,500 |
| 長崎市田中町１５６６番 | 肥前古賀 | 3,700 | 59,900 |
| 長崎市田中町３７９番１外 | 肥前古賀 | 4,100 | 89,300 |
| 長崎市松原町２２９５番第１ | 肥前古賀 | 400 | 11,400 |
| 長崎市つつじが丘４−３−２５ | 肥前古賀 | 2,500 | 37,700 |
| 長崎市かき道４−４７−２３ | 肥前古賀 | 5,000 | 55,000 |
| 長崎市牧島町７８４番 | 肥前古賀 | 7,800 | 25,600 |
長崎県長崎市野母町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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