メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒854-0033 長崎県 諫早市 黒崎町
- (ナガサキケン イサハヤシ クロサキマチ)
長崎県諫早市黒崎町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
諫早市多良見町中里字橋本58番13 | 市布 | 1,100 | 34,300 |
諫早市多良見町木床字大四郎渕1689番 | 喜々津 | 1,000 | 40,400 |
諫早市若葉町225番31 | 西諫早 | 2,500 | 36,700 |
諫早市津久葉町6番16 | 西諫早 | 2,900 | 31,200 |
諫早市真崎町194番1 | 西諫早 | 2,100 | 27,400 |
諫早市馬渡町7−21 | 西諫早 | 350 | 60,300 |
諫早市小船越町770番1 | 諫早 | 2,200 | 46,800 |
諫早市本明町1610番1 | 諫早 | 3,000 | 21,300 |
諫早市栄田町61−7 | 諫早 | 2,000 | 44,400 |
諫早市栄田町22−46 | 諫早 | 1,500 | 57,900 |
諫早市天満町38−19 | 諫早 | 600 | 50,900 |
諫早市天満町19−11 | 諫早 | 600 | 75,600 |
諫早市日の出町7−21 | 諫早 | 1,700 | 40,300 |
諫早市原口町1057番2 | 諫早 | 1,700 | 61,000 |
諫早市日の出町2054番 | 東諫早 | 1,700 | 11,300 |
諫早市金谷町13−35 | 諫早 | 1,100 | 58,400 |
諫早市西郷町160番7 | 諫早 | 3,000 | 53,100 |
諫早市栄町1−5 | 諫早 | 1,900 | 101,000 |
諫早市東本町6−5 | 諫早 | 1,900 | 72,100 |
諫早市厚生町1−14 | 諫早 | 2,600 | 59,300 |
諫早市幸町26−12 | 諫早 | 2,900 | 67,800 |
諫早市小豆崎町703番4 | 東諫早 | 600 | 32,600 |
諫早市鶴田町45番1外 | 有喜停 | 70 | 32,800 |
諫早市川内町595番9外 | 小野本町 | 1,200 | 21,400 |
諫早市小野町165番1外 | 干拓の里 | 460 | 60,800 |
長崎県諫早市黒崎町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。