メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒880-2101 宮崎県 宮崎市 跡江
- (ミヤザキケン ミヤザキシ アトエ)
宮崎県宮崎市跡江周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
宮崎市田野町字中渡瀬甲3758番10外 | 田野 | 1,000 | 18,500 |
宮崎市高岡町五町字中村馬場251番 | 宮崎 | 14,500 | 35,200 |
宮崎市高岡町内山字雁ケ峰2785番1 | 宮崎 | 14,500 | 20,100 |
宮崎市田野町字宮ノ原甲2815番5 | 田野 | 630 | 26,900 |
宮崎市田野町字中原甲2855番2 | 田野 | 250 | 34,000 |
宮崎市高岡町飯田字丸山1番25 | 宮崎 | 14,500 | 23,500 |
宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 | 宮崎 | 13,000 | 10,700 |
宮崎市大字糸原字町頭490番外 | 宮崎神宮 | 7,700 | 19,900 |
宮崎市大塚台西1丁目27番3 | 宮崎 | 5,000 | 59,800 |
宮崎市大字瓜生野字千代ケ崎3225番2 | 宮崎神宮 | 6,000 | 22,200 |
宮崎市大塚町馬場崎3532番6 | 南宮崎 | 4,200 | 61,300 |
宮崎市小松台東1丁目11番16 | 宮崎 | 5,200 | 64,100 |
宮崎市江南3−10−2 | 南宮崎 | 3,000 | 59,000 |
宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791番20 | 佐土原 | 8,000 | 14,900 |
宮崎市大字小松字下川原1203番53 | 宮崎 | 4,400 | 50,500 |
宮崎市大坪西2−5−26 | 南宮崎 | 2,000 | 57,200 |
宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 | 宮崎神宮 | 3,000 | 46,400 |
宮崎市大橋3丁目9番外 | 宮崎 | 2,100 | 107,000 |
宮崎市鶴島3丁目91番3 | 宮崎 | 2,800 | 76,100 |
宮崎市源藤町源藤866番26外 | 南宮崎 | 2,000 | 53,800 |
宮崎市祇園3丁目51番 | 宮崎神宮 | 2,300 | 78,400 |
宮崎市谷川2−12−2 | 南宮崎 | 1,700 | 60,500 |
宮崎市祇園2丁目63番2外 | 宮崎神宮 | 2,700 | 108,000 |
宮崎市源藤町東田455番5外 | 南宮崎 | 1,400 | 72,000 |
宮崎市平和が丘北町18番11 | 宮崎神宮 | 3,400 | 55,800 |
宮崎市下北方町横小路5889番 | 宮崎神宮 | 2,100 | 60,000 |
宮崎市大橋1丁目109番 | 宮崎 | 2,000 | 91,400 |
宮崎市大工1−10−38 | 宮崎 | 1,600 | 111,000 |
宮崎市淀川3−7−8 | 南宮崎 | 880 | 73,900 |
宮崎市大字恒久字横町5009番3 | 南宮崎 | 1,000 | 56,800 |
宮崎市末広1−9−31 | 宮崎 | 1,800 | 86,100 |
宮崎市月見ケ丘5−31−14 | 田吉 | 1,800 | 54,100 |
宮崎市矢の先町50番 | 宮崎神宮 | 1,200 | 79,200 |
宮崎市中村東2−3−11 | 南宮崎 | 600 | 76,400 |
宮崎市高松町124番1外 | 宮崎 | 1,300 | 122,000 |
宮崎市清水2−7−31 | 宮崎 | 1,200 | 97,000 |
宮崎市希望ケ丘4−15−2 | 南方 | 1,800 | 47,500 |
宮崎市船塚3丁目17番 | 宮崎 | 2,300 | 105,000 |
宮崎市中央通1−18 | 宮崎 | 1,200 | 259,000 |
宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 | 南宮崎 | 800 | 80,000 |
宮崎市橘通東2−2−3 | 宮崎 | 1,200 | 153,000 |
宮崎市橘通西3−10−37 | 宮崎 | 900 | 385,000 |
宮崎市丸山2丁目307番 | 宮崎神宮 | 1,400 | 90,000 |
宮崎市東大淀2−2−44 | 南宮崎 | 150 | 89,000 |
宮崎市恒久南2丁目9番9 | 南宮崎 | 720 | 65,900 |
宮崎市学園木花台南3丁目15番3 | 木花 | 1,500 | 48,000 |
宮崎市大字恒久字草葉1039番 | 田吉 | 630 | 56,600 |
宮崎市江平西1−5−56 | 宮崎 | 1,400 | 120,000 |
宮崎市高千穂通1−6−35 | 宮崎 | 450 | 265,000 |
宮崎市神宮東1−5−25 | 宮崎神宮 | 550 | 107,000 |
宮崎市南花ケ島町337番2外 | 宮崎神宮 | 450 | 76,000 |
宮崎市江平東1−7−33 | 宮崎 | 1,600 | 73,700 |
宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 | 南方 | 1,100 | 46,000 |
宮崎市老松1−3−5 | 宮崎 | 400 | 133,000 |
宮崎市永楽町179番 | 宮崎 | 1,200 | 72,200 |
宮崎市堀川町150番3 | 宮崎 | 850 | 85,400 |
宮崎市佐土原町上田島字新城町1892番 | 佐土原 | 5,900 | 25,900 |
宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 | 木花 | 500 | 36,800 |
宮崎市大島町笹原1977番4 | 宮崎神宮 | 800 | 58,000 |
宮崎市下原町222番2 | 宮崎 | 1,300 | 67,000 |
宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 | 宮崎 | 520 | 96,000 |
宮崎市東大宮2−12−6 | 宮崎神宮 | 1,500 | 56,800 |
宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 | 宮崎 | 820 | 119,000 |
宮崎市大字芳士字平田811番 | 蓮ケ池 | 900 | 44,800 |
宮崎市花ケ島町三反田692番10 | 蓮ケ池 | 500 | 54,400 |
宮崎市大島町原ノ前1445番109 | 宮崎神宮 | 2,300 | 83,000 |
宮崎市曽師町100番1 | 宮崎 | 1,400 | 70,500 |
宮崎市恒久6丁目16番6 | 南宮崎 | 2,200 | 61,600 |
宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 | 田吉 | 2,000 | 48,300 |
宮崎市大字熊野字島山1411番1 | 運動公園 | 600 | 23,900 |
宮崎市吉村町西中甲1324番6 | 宮崎 | 1,100 | 68,500 |
宮崎市一の宮町77番1 | 宮崎 | 2,400 | 69,100 |
宮崎市吉村町江田原甲310番29 | 宮崎 | 2,600 | 61,400 |
宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 | 宮崎 | 3,400 | 54,700 |
宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625番 | 佐土原 | 3,500 | 11,900 |
宮崎市大字赤江字飛江田979番5 | 田吉 | 2,400 | 26,700 |
宮崎市波島2−21−16 | 宮崎神宮 | 2,500 | 46,000 |
宮崎市大字島之内字井手下7338番19 | 日向住吉 | 1,300 | 52,800 |
宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 | 宮崎 | 3,000 | 60,200 |
宮崎市日ノ出町160番1 | 宮崎 | 2,600 | 79,300 |
宮崎市高洲町345番 | 宮崎 | 3,700 | 38,000 |
宮崎市大字島之内字松下2248番1外 | 日向住吉 | 200 | 59,600 |
宮崎市港2丁目17番外 | 宮崎 | 3,500 | 54,500 |
宮崎市大字塩路字往還高下383番2 | 日向住吉 | 2,500 | 17,400 |
宮崎市大字島之内字境下241番4 | 日向住吉 | 1,000 | 43,400 |
宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 | 宮崎神宮 | 4,800 | 39,700 |
宮崎市青島3−7−6 | 青島 | 1,000 | 25,900 |
宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外 | 佐土原 | 1,800 | 30,700 |
宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21 | 佐土原 | 720 | 43,400 |
宮崎市佐土原町下那珂字中溝2711番16 | 佐土原 | 1,700 | 51,300 |
宮崎市佐土原町下田島字江川崎11412番36 | 佐土原 | 1,200 | 32,200 |
宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161番1 | 佐土原 | 1,800 | 13,800 |
宮崎県宮崎市跡江の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。