メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒882-0013 宮崎県 延岡市 追内町
- (ミヤザキケン ノベオカシ オイウチマチ)
宮崎県延岡市追内町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
延岡市天下町645番 | 延岡 | 5,500 | 19,000 |
延岡市松山町44番 | 延岡 | 3,700 | 22,200 |
延岡市野地町6丁目5410番1 | 延岡 | 4,400 | 41,700 |
延岡市三須町836番1外 | 南延岡 | 3,800 | 16,500 |
延岡市大貫町6丁目1953番3 | 延岡 | 3,900 | 34,800 |
延岡市上伊形町1063番1 | 旭ケ丘 | 2,500 | 7,600 |
延岡市古城町2丁目9番2 | 南延岡 | 2,300 | 53,300 |
延岡市本小路65番1 | 延岡 | 1,900 | 57,700 |
延岡市富美山町515番7 | 延岡 | 1,800 | 32,500 |
延岡市北小路3739番16 | 延岡 | 900 | 44,700 |
延岡市南町2丁目1番2 | 延岡 | 1,500 | 91,800 |
延岡市博労町4番8外 | 延岡 | 650 | 69,700 |
延岡市塩浜町3丁目2060番21 | 旭ケ丘 | 2,500 | 31,600 |
延岡市旭町1丁目5番8 | 延岡 | 1,900 | 64,200 |
延岡市幸町2丁目89番3 | 延岡 | 250 | 85,600 |
延岡市平原町2丁目1115番8 | 南延岡 | 1,100 | 31,600 |
延岡市桜ケ丘2丁目634番77 | 延岡 | 3,000 | 26,600 |
延岡市中川原町3丁目16番 | 延岡 | 700 | 55,000 |
延岡市伊形町5253番3外 | 旭ケ丘 | 1,000 | 34,900 |
延岡市昭和町1丁目18番8 | 延岡 | 800 | 54,800 |
延岡市平原町1丁目884番3 | 南延岡 | 520 | 39,800 |
延岡市伊形町5177番16 | 旭ケ丘 | 900 | 42,200 |
延岡市構口町2丁目805番3 | 南延岡 | 300 | 57,500 |
延岡市別府町4258番1 | 南延岡 | 630 | 30,600 |
延岡市昭和町2丁目91番 | 延岡 | 1,100 | 33,600 |
延岡市南一ケ岡2−5−11 | 旭ケ丘 | 1,200 | 32,300 |
延岡市土々呂町4丁目4290番1 | 土々呂 | 650 | 25,600 |
延岡市出北3−8−15 | 延岡 | 2,400 | 52,000 |
延岡市緑ケ丘5−7−8 | 南延岡 | 1,800 | 39,500 |
延岡市大門町2732番5 | 延岡 | 2,600 | 28,400 |
延岡市大門町239番1外 | 延岡 | 2,200 | 49,100 |
延岡市川原崎町7番1 | 延岡 | 1,300 | 16,700 |
延岡市無鹿町1丁目2179番35 | 延岡 | 3,800 | 22,300 |
延岡市卸本町11−15 | 延岡 | 2,200 | 50,000 |
延岡市大武町2288番4 | 延岡 | 3,000 | 29,500 |
延岡市長浜町3丁目4967番8 | 南延岡 | 2,500 | 27,700 |
延岡市川島町3996番2 | 延岡 | 4,500 | 22,200 |
延岡市大武町394番1 | 延岡 | 2,900 | 15,400 |
宮崎県延岡市追内町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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