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地域名と郵便番号

〒900-0033 沖縄県 那覇市 久米
（オキナワケン ナハシ クメ）

沖縄県那覇市久米周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　那覇市具志２−２５−２０高良停70097,500
　那覇市赤嶺２丁目１３番１１外航空隊前停160140,000
　那覇市金城３丁目８番３那覇西高校前停240135,000
　那覇市字田原不知嶺原２４３番５小禄360108,000
　那覇市字田原不知嶺原２２５番２０小禄540123,000
　那覇市港町３−７−５４第一食糧前停30087,300
　那覇市久米２−２０−６県庁前600159,000
　那覇市鏡原町２７−２９奥武山公園400147,000
　那覇市若狭２−３−１９若狭停100202,000
　那覇市鏡原町１５−１５奥武山公園250125,000
　那覇市久茂地１−３−５県庁前360303,000
　那覇市字小禄泉原１４７０番２住宅前停200101,000
　那覇市若狭３−２３−５泊港入口停250123,000
　那覇市久茂地３−１−１県庁前130737,000
　那覇市泉崎２丁目１４番３県庁前750176,000
　那覇市前島３−１−１５美栄橋400276,000
　那覇市古波蔵３−１５−３古波蔵停130122,000
　那覇市字天久潮満原７９８番４天久停230115,000
　那覇市松尾２−１７−２６開南停70162,000
　那覇市泊２丁目２２番９泊高橋停280163,000
　那覇市牧志２−１−１美栄橋490566,000
　那覇市壺屋１−１８−３２神原停170165,000
　那覇市天久１−７−２１おもろまち３丁目停100186,000
　那覇市壷屋１−２５−２４牧志380120,000
　那覇市壺屋２丁目２１０番１４安里350184,000
　那覇市字国場１１７１番１３真玉橋停430139,000
　那覇市寄宮１−２９−１７真和志支所前停300119,000
　那覇市字安里羽佐間原３７６番安里250176,000
　那覇市おもろまち４−１６−５おもろまち500244,000
　那覇市字寄宮洗田原１５４番７外真和志小学校前停0148,000
　那覇市松川２−１−３安里590136,000
　那覇市銘苅１−７−２７古島350157,000
　那覇市古島２丁目１６番１２市立病院前440139,000
　那覇市字仲井真仲井真原６０番１国場停200128,000
　那覇市古島２丁目２９番３市立病院前200160,000
　那覇市首里山川町３丁目５３番１９沖縄都ホテル前停31099,300
　那覇市識名４−９−２３光明寺前停17089,200
　那覇市字仲井真上田原２５５番２上間停650103,000
　那覇市繁多川３−１４−１４石畳前停430100,000
　那覇市首里金城町１丁目１９番６沖縄都ホテル前停850106,000
　那覇市首里大中町１丁目２６番１５桃原停250118,000
　那覇市首里池端町２２番儀保700151,000
　那覇市字識名大名原１２５３番４６識名団地入口停300102,000
　那覇市首里儀保町３丁目５番儀保0158,000
　那覇市首里大名町３丁目１１９番７大名第一団地入口停14093,600
　那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５金井医院前停700103,000
　那覇市首里石嶺町２丁目２２０番１８城東小学校前停40099,800

沖縄県那覇市久米の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。