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地域名と郵便番号

〒900-0015 沖縄県 那覇市 久茂地
（オキナワケン ナハシ クモジ）

沖縄県那覇市久茂地周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　那覇市具志２−２５−２０高良停70097,500
　那覇市赤嶺２丁目１３番１１外航空隊前停160140,000
　那覇市金城３丁目８番３那覇西高校前停240135,000
　那覇市字田原不知嶺原２４３番５小禄360108,000
　那覇市字田原不知嶺原２２５番２０小禄540123,000
　那覇市港町３−７−５４第一食糧前停30087,300
　那覇市久米２−２０−６県庁前600159,000
　那覇市鏡原町２７−２９奥武山公園400147,000
　那覇市若狭２−３−１９若狭停100202,000
　那覇市鏡原町１５−１５奥武山公園250125,000
　那覇市久茂地１−３−５県庁前360303,000
　那覇市字小禄泉原１４７０番２住宅前停200101,000
　那覇市若狭３−２３−５泊港入口停250123,000
　那覇市久茂地３−１−１県庁前130737,000
　那覇市泉崎２丁目１４番３県庁前750176,000
　那覇市前島３−１−１５美栄橋400276,000
　那覇市古波蔵３−１５−３古波蔵停130122,000
　那覇市字天久潮満原７９８番４天久停230115,000
　那覇市松尾２−１７−２６開南停70162,000
　那覇市泊２丁目２２番９泊高橋停280163,000
　那覇市牧志２−１−１美栄橋490566,000
　那覇市壺屋１−１８−３２神原停170165,000
　那覇市天久１−７−２１おもろまち３丁目停100186,000
　那覇市壷屋１−２５−２４牧志380120,000
　那覇市壺屋２丁目２１０番１４安里350184,000
　那覇市字国場１１７１番１３真玉橋停430139,000
　那覇市寄宮１−２９−１７真和志支所前停300119,000
　那覇市字安里羽佐間原３７６番安里250176,000
　那覇市おもろまち４−１６−５おもろまち500244,000
　那覇市字寄宮洗田原１５４番７外真和志小学校前停0148,000
　那覇市松川２−１−３安里590136,000
　那覇市銘苅１−７−２７古島350157,000
　那覇市古島２丁目１６番１２市立病院前440139,000
　那覇市字仲井真仲井真原６０番１国場停200128,000
　那覇市古島２丁目２９番３市立病院前200160,000
　那覇市首里山川町３丁目５３番１９沖縄都ホテル前停31099,300
　那覇市識名４−９−２３光明寺前停17089,200
　那覇市字仲井真上田原２５５番２上間停650103,000
　那覇市繁多川３−１４−１４石畳前停430100,000
　那覇市首里金城町１丁目１９番６沖縄都ホテル前停850106,000
　那覇市首里大中町１丁目２６番１５桃原停250118,000
　那覇市首里池端町２２番儀保700151,000
　那覇市字識名大名原１２５３番４６識名団地入口停300102,000
　那覇市首里儀保町３丁目５番儀保0158,000
　那覇市首里大名町３丁目１１９番７大名第一団地入口停14093,600
　那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５金井医院前停700103,000
　那覇市首里石嶺町２丁目２２０番１８城東小学校前停40099,800

沖縄県那覇市久茂地の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。