スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒060-0016 北海道 札幌市中央区 北十六条西
（ホッカイドウ サッポロシチュウオウク キタ１６ジョウニシ）

北海道札幌市中央区北十六条西周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　札幌市中央区宮の森４条１２−６−２１円山公園2,00068,500
　札幌市中央区宮の森１条１４−３−２５円山公園1,90078,500
　札幌市中央区宮の森１条１１−３−１２円山公園1,400100,000
　札幌市中央区宮の森３条７−３−２２西２８丁目900113,000
　札幌市中央区北５条西２８−２−２西２８丁目80223,000
　札幌市中央区大通西２８−２−５円山公園200200,000
　札幌市中央区双子山２−３−１２円山公園2,00056,500
　札幌市中央区北４条西２５−１−１西２８丁目400189,000
　札幌市中央区旭ケ丘１−１１−２０円山公園2,40083,500
　札幌市中央区北１条西２３−１−４１円山公園520250,000
　札幌市中央区南４条西２３−２−２１円山公園600130,000
　札幌市中央区北１条西２２−３−２５円山公園700131,000
　札幌市中央区北６条西２１−１−１２西２８丁目90097,000
　札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９桑園72098,000
　札幌市中央区南１２条西２３−１−１７円山公園2,000103,000
　札幌市中央区南１１条西２２−２−３円山公園1,600125,000
　札幌市中央区北４条西１９丁目１番２西１８丁目850135,000
　札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外桑園700100,000
　札幌市中央区伏見２−３−１３円山公園2,80064,000
　札幌市中央区南９条西２０−２−８西１８丁目1,200118,000
　札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外西１８丁目420166,000
　札幌市中央区大通西１８丁目１番３２西１８丁目0350,000
　札幌市中央区北１４条西１５−３−１３桑園60080,000
　札幌市中央区南５条西１６−１−２３西１８丁目600108,000
　札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６桑園130131,000
　札幌市中央区南１２条西１６−１−３西１８丁目1,600107,000
　札幌市中央区南１６条西１６−１−６西１８丁目2,200105,000
　札幌市中央区南７条西１４−２−２６西１１丁目1,300139,000
　札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外西１１丁目400290,000
　札幌市中央区北２条西１３丁目１番１４西１１丁目650168,000
　札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１札幌1,100175,000
　札幌市中央区南１７条西１３−１−３３西１１丁目2,700114,000
　札幌市中央区南１３条西１３−２−１０西１１丁目2,100105,000
　札幌市中央区南２０条西１３−１−５西１１丁目3,100101,000
　札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４西１１丁目330300,000
　札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３西１１丁目900133,000
　札幌市中央区南１７条西１０−１−２１幌平橋1,100120,000
　札幌市中央区南１０条西９−１−４８中島公園1,000104,000
　札幌市中央区南２８条西１１−４−５西１１丁目4,00072,000
　札幌市中央区南２０条西１０−１−１０幌平橋1,50090,000
　札幌市中央区北１条西７丁目３番３外大通350670,000
　札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外すすきの850140,000
　札幌市中央区大通西６丁目６番１大通3501,200,000
　札幌市中央区南２９条西１０−２−５西１１丁目4,30079,000
　札幌市中央区南２１条西８−２−１７幌平橋1,500102,000
　札幌市中央区南１８条西８−１−４３幌平橋850105,000
　札幌市中央区南９条西６−１−２５中島公園450161,000
　札幌市中央区北４条西４丁目１番７外さっぽろ02,450,000
　札幌市中央区南１５条西６−１−１幌平橋450135,000
　札幌市中央区南１条西４丁目１番１外大通02,700,000
　札幌市中央区北１条西３丁目３番２２大通2501,420,000
　札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外すすきの200730,000
　札幌市中央区南８条西３丁目７番２３外中島公園280260,000
　札幌市中央区南６条西３丁目６番３１すすきの260285,000
　札幌市中央区北２条東１丁目２番１外さっぽろ280330,000
　札幌市中央区南１１条西１−５−１６中島公園320205,000
　札幌市中央区南３条西１丁目１０番３外豊水すすきの160430,000
　札幌市中央区南１条東２丁目８番１バスセンター前130370,000
　札幌市中央区南４条東２丁目１１番２外豊水すすきの350235,000
　札幌市中央区南６条東２丁目７番４豊水すすきの350118,000
　札幌市中央区大通東３丁目１番３１バスセンター前170240,000
　札幌市中央区北３条東４丁目５番９さっぽろ62091,000
　札幌市中央区大通東７丁目１２番１外バスセンター前250137,000
　札幌市中央区北１条東１０丁目１５番６５外バスセンター前800112,000

北海道札幌市中央区北十六条西の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。