メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒064-0931 北海道 札幌市中央区 中島公園
- (ホッカイドウ サッポロシチュウオウク ナカジマコウエン)
北海道札幌市中央区中島公園周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市中央区宮の森4条12−6−21 | 円山公園 | 2,000 | 68,500 |
札幌市中央区宮の森1条14−3−25 | 円山公園 | 1,900 | 78,500 |
札幌市中央区宮の森1条11−3−12 | 円山公園 | 1,400 | 100,000 |
札幌市中央区宮の森3条7−3−22 | 西28丁目 | 900 | 113,000 |
札幌市中央区北5条西28−2−2 | 西28丁目 | 80 | 223,000 |
札幌市中央区大通西28−2−5 | 円山公園 | 200 | 200,000 |
札幌市中央区双子山2−3−12 | 円山公園 | 2,000 | 56,500 |
札幌市中央区北4条西25−1−1 | 西28丁目 | 400 | 189,000 |
札幌市中央区旭ケ丘1−11−20 | 円山公園 | 2,400 | 83,500 |
札幌市中央区北1条西23−1−41 | 円山公園 | 520 | 250,000 |
札幌市中央区南4条西23−2−21 | 円山公園 | 600 | 130,000 |
札幌市中央区北1条西22−3−25 | 円山公園 | 700 | 131,000 |
札幌市中央区北6条西21−1−12 | 西28丁目 | 900 | 97,000 |
札幌市中央区北11条西20丁目36番219 | 桑園 | 720 | 98,000 |
札幌市中央区南12条西23−1−17 | 円山公園 | 2,000 | 103,000 |
札幌市中央区南11条西22−2−3 | 円山公園 | 1,600 | 125,000 |
札幌市中央区北4条西19丁目1番2 | 西18丁目 | 850 | 135,000 |
札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 | 桑園 | 700 | 100,000 |
札幌市中央区伏見2−3−13 | 円山公園 | 2,800 | 64,000 |
札幌市中央区南9条西20−2−8 | 西18丁目 | 1,200 | 118,000 |
札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 | 西18丁目 | 420 | 166,000 |
札幌市中央区大通西18丁目1番32 | 西18丁目 | 0 | 350,000 |
札幌市中央区北14条西15−3−13 | 桑園 | 600 | 80,000 |
札幌市中央区南5条西16−1−23 | 西18丁目 | 600 | 108,000 |
札幌市中央区北11条西14丁目1番16 | 桑園 | 130 | 131,000 |
札幌市中央区南12条西16−1−3 | 西18丁目 | 1,600 | 107,000 |
札幌市中央区南16条西16−1−6 | 西18丁目 | 2,200 | 105,000 |
札幌市中央区南7条西14−2−26 | 西11丁目 | 1,300 | 139,000 |
札幌市中央区大通西14丁目1番15外 | 西11丁目 | 400 | 290,000 |
札幌市中央区北2条西13丁目1番14 | 西11丁目 | 650 | 168,000 |
札幌市中央区北5条西12丁目16番1 | 札幌 | 1,100 | 175,000 |
札幌市中央区南17条西13−1−33 | 西11丁目 | 2,700 | 114,000 |
札幌市中央区南13条西13−2−10 | 西11丁目 | 2,100 | 105,000 |
札幌市中央区南20条西13−1−5 | 西11丁目 | 3,100 | 101,000 |
札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 | 西11丁目 | 330 | 300,000 |
札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 | 西11丁目 | 900 | 133,000 |
札幌市中央区南17条西10−1−21 | 幌平橋 | 1,100 | 120,000 |
札幌市中央区南10条西9−1−48 | 中島公園 | 1,000 | 104,000 |
札幌市中央区南28条西11−4−5 | 西11丁目 | 4,000 | 72,000 |
札幌市中央区南20条西10−1−10 | 幌平橋 | 1,500 | 90,000 |
札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 | 大通 | 350 | 670,000 |
札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 | すすきの | 850 | 140,000 |
札幌市中央区大通西6丁目6番1 | 大通 | 350 | 1,200,000 |
札幌市中央区南29条西10−2−5 | 西11丁目 | 4,300 | 79,000 |
札幌市中央区南21条西8−2−17 | 幌平橋 | 1,500 | 102,000 |
札幌市中央区南18条西8−1−43 | 幌平橋 | 850 | 105,000 |
札幌市中央区南9条西6−1−25 | 中島公園 | 450 | 161,000 |
札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 | さっぽろ | 0 | 2,450,000 |
札幌市中央区南15条西6−1−1 | 幌平橋 | 450 | 135,000 |
札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 | 大通 | 0 | 2,700,000 |
札幌市中央区北1条西3丁目3番22 | 大通 | 250 | 1,420,000 |
札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 | すすきの | 200 | 730,000 |
札幌市中央区南8条西3丁目7番23外 | 中島公園 | 280 | 260,000 |
札幌市中央区南6条西3丁目6番31 | すすきの | 260 | 285,000 |
札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 | さっぽろ | 280 | 330,000 |
札幌市中央区南11条西1−5−16 | 中島公園 | 320 | 205,000 |
札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 | 豊水すすきの | 160 | 430,000 |
札幌市中央区南1条東2丁目8番1 | バスセンター前 | 130 | 370,000 |
札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 | 豊水すすきの | 350 | 235,000 |
札幌市中央区南6条東2丁目7番4 | 豊水すすきの | 350 | 118,000 |
札幌市中央区大通東3丁目1番31 | バスセンター前 | 170 | 240,000 |
札幌市中央区北3条東4丁目5番9 | さっぽろ | 620 | 91,000 |
札幌市中央区大通東7丁目12番1外 | バスセンター前 | 250 | 137,000 |
札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 | バスセンター前 | 800 | 112,000 |
北海道札幌市中央区中島公園の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。