メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒064-0953 北海道 札幌市中央区 宮の森三条
- (ホッカイドウ サッポロシチュウオウク ミヤノモリ3ジョウ)
北海道札幌市中央区宮の森三条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市中央区宮の森4条12−6−21 | 円山公園 | 2,000 | 68,500 |
札幌市中央区宮の森1条14−3−25 | 円山公園 | 1,900 | 78,500 |
札幌市中央区宮の森1条11−3−12 | 円山公園 | 1,400 | 100,000 |
札幌市中央区宮の森3条7−3−22 | 西28丁目 | 900 | 113,000 |
札幌市中央区北5条西28−2−2 | 西28丁目 | 80 | 223,000 |
札幌市中央区大通西28−2−5 | 円山公園 | 200 | 200,000 |
札幌市中央区双子山2−3−12 | 円山公園 | 2,000 | 56,500 |
札幌市中央区北4条西25−1−1 | 西28丁目 | 400 | 189,000 |
札幌市中央区旭ケ丘1−11−20 | 円山公園 | 2,400 | 83,500 |
札幌市中央区北1条西23−1−41 | 円山公園 | 520 | 250,000 |
札幌市中央区南4条西23−2−21 | 円山公園 | 600 | 130,000 |
札幌市中央区北1条西22−3−25 | 円山公園 | 700 | 131,000 |
札幌市中央区北6条西21−1−12 | 西28丁目 | 900 | 97,000 |
札幌市中央区北11条西20丁目36番219 | 桑園 | 720 | 98,000 |
札幌市中央区南12条西23−1−17 | 円山公園 | 2,000 | 103,000 |
札幌市中央区南11条西22−2−3 | 円山公園 | 1,600 | 125,000 |
札幌市中央区北4条西19丁目1番2 | 西18丁目 | 850 | 135,000 |
札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 | 桑園 | 700 | 100,000 |
札幌市中央区伏見2−3−13 | 円山公園 | 2,800 | 64,000 |
札幌市中央区南9条西20−2−8 | 西18丁目 | 1,200 | 118,000 |
札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 | 西18丁目 | 420 | 166,000 |
札幌市中央区大通西18丁目1番32 | 西18丁目 | 0 | 350,000 |
札幌市中央区北14条西15−3−13 | 桑園 | 600 | 80,000 |
札幌市中央区南5条西16−1−23 | 西18丁目 | 600 | 108,000 |
札幌市中央区北11条西14丁目1番16 | 桑園 | 130 | 131,000 |
札幌市中央区南12条西16−1−3 | 西18丁目 | 1,600 | 107,000 |
札幌市中央区南16条西16−1−6 | 西18丁目 | 2,200 | 105,000 |
札幌市中央区南7条西14−2−26 | 西11丁目 | 1,300 | 139,000 |
札幌市中央区大通西14丁目1番15外 | 西11丁目 | 400 | 290,000 |
札幌市中央区北2条西13丁目1番14 | 西11丁目 | 650 | 168,000 |
札幌市中央区北5条西12丁目16番1 | 札幌 | 1,100 | 175,000 |
札幌市中央区南17条西13−1−33 | 西11丁目 | 2,700 | 114,000 |
札幌市中央区南13条西13−2−10 | 西11丁目 | 2,100 | 105,000 |
札幌市中央区南20条西13−1−5 | 西11丁目 | 3,100 | 101,000 |
札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 | 西11丁目 | 330 | 300,000 |
札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 | 西11丁目 | 900 | 133,000 |
札幌市中央区南17条西10−1−21 | 幌平橋 | 1,100 | 120,000 |
札幌市中央区南10条西9−1−48 | 中島公園 | 1,000 | 104,000 |
札幌市中央区南28条西11−4−5 | 西11丁目 | 4,000 | 72,000 |
札幌市中央区南20条西10−1−10 | 幌平橋 | 1,500 | 90,000 |
札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 | 大通 | 350 | 670,000 |
札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 | すすきの | 850 | 140,000 |
札幌市中央区大通西6丁目6番1 | 大通 | 350 | 1,200,000 |
札幌市中央区南29条西10−2−5 | 西11丁目 | 4,300 | 79,000 |
札幌市中央区南21条西8−2−17 | 幌平橋 | 1,500 | 102,000 |
札幌市中央区南18条西8−1−43 | 幌平橋 | 850 | 105,000 |
札幌市中央区南9条西6−1−25 | 中島公園 | 450 | 161,000 |
札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 | さっぽろ | 0 | 2,450,000 |
札幌市中央区南15条西6−1−1 | 幌平橋 | 450 | 135,000 |
札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 | 大通 | 0 | 2,700,000 |
札幌市中央区北1条西3丁目3番22 | 大通 | 250 | 1,420,000 |
札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 | すすきの | 200 | 730,000 |
札幌市中央区南8条西3丁目7番23外 | 中島公園 | 280 | 260,000 |
札幌市中央区南6条西3丁目6番31 | すすきの | 260 | 285,000 |
札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 | さっぽろ | 280 | 330,000 |
札幌市中央区南11条西1−5−16 | 中島公園 | 320 | 205,000 |
札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 | 豊水すすきの | 160 | 430,000 |
札幌市中央区南1条東2丁目8番1 | バスセンター前 | 130 | 370,000 |
札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 | 豊水すすきの | 350 | 235,000 |
札幌市中央区南6条東2丁目7番4 | 豊水すすきの | 350 | 118,000 |
札幌市中央区大通東3丁目1番31 | バスセンター前 | 170 | 240,000 |
札幌市中央区北3条東4丁目5番9 | さっぽろ | 620 | 91,000 |
札幌市中央区大通東7丁目12番1外 | バスセンター前 | 250 | 137,000 |
札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 | バスセンター前 | 800 | 112,000 |
北海道札幌市中央区宮の森三条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。