メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒001-0034 北海道 札幌市北区 北三十四条西
- (ホッカイドウ サッポロシキタク キタ34ジョウニシ)
北海道札幌市北区北三十四条西周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市北区新川西3条4−4−31 | 北24条 | 8,000 | 29,000 |
札幌市北区新川3条15−9−11 | 北24条 | 5,500 | 42,000 |
札幌市北区新川769番7 | 麻生 | 4,000 | 30,300 |
札幌市北区新川4条12−5−10 | 北24条 | 4,900 | 45,000 |
札幌市北区新琴似7条16−6−3 | 麻生 | 3,200 | 43,200 |
札幌市北区新川2条8−4−19 | 北24条 | 3,900 | 52,800 |
札幌市北区新琴似3条13−7−8 | 麻生 | 3,100 | 42,500 |
札幌市北区新琴似11条17−3−6 | 麻生 | 4,000 | 42,000 |
札幌市北区新川2条5−3−28 | 北34条 | 3,300 | 55,500 |
札幌市北区新川3条5−8−10 | 新川 | 880 | 67,000 |
札幌市北区屯田5条12−11−2 | 麻生 | 4,400 | 39,300 |
札幌市北区新琴似11条14−1−23 | 麻生 | 3,100 | 57,800 |
札幌市北区新琴似3条7−1−22 | 麻生 | 2,100 | 67,500 |
札幌市北区新琴似9条11−5−12 | 麻生 | 2,400 | 48,000 |
札幌市北区新琴似5条7−4−8 | 麻生 | 1,900 | 52,300 |
札幌市北区新琴似1条4−6−6 | 北34条 | 2,200 | 55,500 |
札幌市北区北27条西16−4−10 | 新川 | 180 | 77,000 |
札幌市北区屯田4条8−8−9 | 麻生 | 3,500 | 44,100 |
札幌市北区北28条西13−1−13 | 北24条 | 1,800 | 79,000 |
札幌市北区新琴似8条4−5−12 | 麻生 | 970 | 66,500 |
札幌市北区新琴似4条1−1−32 | 麻生 | 850 | 79,900 |
札幌市北区北34条西10−2−8 | 北34条 | 1,000 | 85,800 |
札幌市北区新琴似5条1−4−12 | 麻生 | 800 | 68,800 |
札幌市北区新琴似7条2−1−46 | 麻生 | 650 | 70,200 |
札幌市北区屯田4条5−1−19 | 麻生 | 2,900 | 46,400 |
札幌市北区屯田6条4−6−20 | 麻生 | 4,000 | 55,500 |
札幌市北区北26条西7−1−18 | 北24条 | 800 | 102,000 |
札幌市北区新琴似11条1−1−9 | 麻生 | 650 | 71,500 |
札幌市北区北40条西4−2−7 | 麻生 | 0 | 190,000 |
札幌市北区屯田5条3−8−16 | 麻生 | 3,300 | 46,200 |
札幌市北区屯田2条2−7−5 | 麻生 | 2,100 | 46,500 |
札幌市北区北30条西5−2−28 | 北34条 | 250 | 118,000 |
札幌市北区麻生町6−7−4 | 麻生 | 260 | 100,000 |
札幌市北区北20条西6−1−27 | 北18条 | 700 | 107,000 |
札幌市北区北37条西3−1−35 | 麻生 | 600 | 112,000 |
札幌市北区麻生町8丁目852番7 | 麻生 | 1,000 | 69,500 |
札幌市北区屯田7条2−8−26 | 麻生 | 3,500 | 48,000 |
札幌市北区北23条西4−2−31 | 北24条 | 70 | 200,000 |
札幌市北区北28条西2−1−5 | 北24条 | 700 | 106,000 |
札幌市北区北22条西3−2−8 | 北24条 | 240 | 119,000 |
札幌市北区屯田9条1−5−16 | 麻生 | 4,100 | 42,900 |
札幌市北区太平5条1−1−1 | 麻生 | 2,800 | 62,500 |
札幌市北区北17条西3−2−21 | 北18条 | 0 | 168,000 |
札幌市北区北8条西4丁目22番1 | 札幌 | 400 | 395,000 |
札幌市北区北14条西3−1−11 | 北12条 | 300 | 140,000 |
札幌市北区北15条西2−2−10 | 北18条 | 460 | 128,000 |
札幌市北区西茨戸4条2−1−20 | 麻生 | 5,700 | 30,000 |
札幌市北区北7条西4丁目1番2外 | 札幌 | 0 | 850,000 |
札幌市北区北10条西3丁目25番1外 | 北12条 | 240 | 225,000 |
札幌市北区北11条西2丁目10番2 | 北12条 | 150 | 173,000 |
札幌市北区太平5条3−3−8 | 太平 | 850 | 44,500 |
札幌市北区太平8条3−3−7 | 麻生 | 3,200 | 41,000 |
札幌市北区篠路1条3−1−16 | 麻生 | 4,400 | 38,000 |
札幌市北区東茨戸2条1丁目54番74外 | 麻生 | 6,400 | 23,300 |
札幌市北区篠路10条2−12−8 | 麻生 | 6,000 | 32,000 |
札幌市北区太平12条4−8−12 | 栄町 | 3,400 | 59,500 |
札幌市北区百合が原1−6−19 | 百合が原 | 950 | 46,500 |
札幌市北区篠路4条5−6−20 | 篠路 | 450 | 37,300 |
札幌市北区百合が原5−5−6 | 百合が原 | 270 | 43,300 |
札幌市北区篠路3条7−3−14 | 篠路 | 90 | 47,500 |
札幌市北区篠路8条6−15−6 | 麻生 | 6,000 | 35,500 |
札幌市北区篠路1条8−5−10 | 篠路 | 900 | 36,800 |
札幌市北区篠路4条8−6−16 | 篠路 | 450 | 36,800 |
札幌市北区篠路町上篠路101番10 | 麻生 | 4,900 | 30,000 |
札幌市北区篠路町篠路396番11 | 麻生 | 8,000 | 10,000 |
札幌市北区篠路町上篠路64番89 | 栄町 | 3,200 | 21,000 |
札幌市北区拓北7条4−3−7 | 拓北 | 500 | 30,000 |
札幌市北区あいの里3条1−9−8 | 拓北 | 1,400 | 31,800 |
札幌市北区あいの里1条4−19−22 | あいの里教育大 | 350 | 38,000 |
札幌市北区あいの里3条9−13−10 | あいの里公園 | 450 | 29,900 |
北海道札幌市北区北三十四条西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。