メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒002-0854 北海道 札幌市北区 屯田四条
- (ホッカイドウ サッポロシキタク トンデン4ジョウ)
北海道札幌市北区屯田四条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市北区新川西3条4−4−31 | 北24条 | 8,000 | 29,000 |
札幌市北区新川3条15−9−11 | 北24条 | 5,500 | 42,000 |
札幌市北区新川769番7 | 麻生 | 4,000 | 30,300 |
札幌市北区新川4条12−5−10 | 北24条 | 4,900 | 45,000 |
札幌市北区新琴似7条16−6−3 | 麻生 | 3,200 | 43,200 |
札幌市北区新川2条8−4−19 | 北24条 | 3,900 | 52,800 |
札幌市北区新琴似3条13−7−8 | 麻生 | 3,100 | 42,500 |
札幌市北区新琴似11条17−3−6 | 麻生 | 4,000 | 42,000 |
札幌市北区新川2条5−3−28 | 北34条 | 3,300 | 55,500 |
札幌市北区新川3条5−8−10 | 新川 | 880 | 67,000 |
札幌市北区屯田5条12−11−2 | 麻生 | 4,400 | 39,300 |
札幌市北区新琴似11条14−1−23 | 麻生 | 3,100 | 57,800 |
札幌市北区新琴似3条7−1−22 | 麻生 | 2,100 | 67,500 |
札幌市北区新琴似9条11−5−12 | 麻生 | 2,400 | 48,000 |
札幌市北区新琴似5条7−4−8 | 麻生 | 1,900 | 52,300 |
札幌市北区新琴似1条4−6−6 | 北34条 | 2,200 | 55,500 |
札幌市北区北27条西16−4−10 | 新川 | 180 | 77,000 |
札幌市北区屯田4条8−8−9 | 麻生 | 3,500 | 44,100 |
札幌市北区北28条西13−1−13 | 北24条 | 1,800 | 79,000 |
札幌市北区新琴似8条4−5−12 | 麻生 | 970 | 66,500 |
札幌市北区新琴似4条1−1−32 | 麻生 | 850 | 79,900 |
札幌市北区北34条西10−2−8 | 北34条 | 1,000 | 85,800 |
札幌市北区新琴似5条1−4−12 | 麻生 | 800 | 68,800 |
札幌市北区新琴似7条2−1−46 | 麻生 | 650 | 70,200 |
札幌市北区屯田4条5−1−19 | 麻生 | 2,900 | 46,400 |
札幌市北区屯田6条4−6−20 | 麻生 | 4,000 | 55,500 |
札幌市北区北26条西7−1−18 | 北24条 | 800 | 102,000 |
札幌市北区新琴似11条1−1−9 | 麻生 | 650 | 71,500 |
札幌市北区北40条西4−2−7 | 麻生 | 0 | 190,000 |
札幌市北区屯田5条3−8−16 | 麻生 | 3,300 | 46,200 |
札幌市北区屯田2条2−7−5 | 麻生 | 2,100 | 46,500 |
札幌市北区北30条西5−2−28 | 北34条 | 250 | 118,000 |
札幌市北区麻生町6−7−4 | 麻生 | 260 | 100,000 |
札幌市北区北20条西6−1−27 | 北18条 | 700 | 107,000 |
札幌市北区北37条西3−1−35 | 麻生 | 600 | 112,000 |
札幌市北区麻生町8丁目852番7 | 麻生 | 1,000 | 69,500 |
札幌市北区屯田7条2−8−26 | 麻生 | 3,500 | 48,000 |
札幌市北区北23条西4−2−31 | 北24条 | 70 | 200,000 |
札幌市北区北28条西2−1−5 | 北24条 | 700 | 106,000 |
札幌市北区北22条西3−2−8 | 北24条 | 240 | 119,000 |
札幌市北区屯田9条1−5−16 | 麻生 | 4,100 | 42,900 |
札幌市北区太平5条1−1−1 | 麻生 | 2,800 | 62,500 |
札幌市北区北17条西3−2−21 | 北18条 | 0 | 168,000 |
札幌市北区北8条西4丁目22番1 | 札幌 | 400 | 395,000 |
札幌市北区北14条西3−1−11 | 北12条 | 300 | 140,000 |
札幌市北区北15条西2−2−10 | 北18条 | 460 | 128,000 |
札幌市北区西茨戸4条2−1−20 | 麻生 | 5,700 | 30,000 |
札幌市北区北7条西4丁目1番2外 | 札幌 | 0 | 850,000 |
札幌市北区北10条西3丁目25番1外 | 北12条 | 240 | 225,000 |
札幌市北区北11条西2丁目10番2 | 北12条 | 150 | 173,000 |
札幌市北区太平5条3−3−8 | 太平 | 850 | 44,500 |
札幌市北区太平8条3−3−7 | 麻生 | 3,200 | 41,000 |
札幌市北区篠路1条3−1−16 | 麻生 | 4,400 | 38,000 |
札幌市北区東茨戸2条1丁目54番74外 | 麻生 | 6,400 | 23,300 |
札幌市北区篠路10条2−12−8 | 麻生 | 6,000 | 32,000 |
札幌市北区太平12条4−8−12 | 栄町 | 3,400 | 59,500 |
札幌市北区百合が原1−6−19 | 百合が原 | 950 | 46,500 |
札幌市北区篠路4条5−6−20 | 篠路 | 450 | 37,300 |
札幌市北区百合が原5−5−6 | 百合が原 | 270 | 43,300 |
札幌市北区篠路3条7−3−14 | 篠路 | 90 | 47,500 |
札幌市北区篠路8条6−15−6 | 麻生 | 6,000 | 35,500 |
札幌市北区篠路1条8−5−10 | 篠路 | 900 | 36,800 |
札幌市北区篠路4条8−6−16 | 篠路 | 450 | 36,800 |
札幌市北区篠路町上篠路101番10 | 麻生 | 4,900 | 30,000 |
札幌市北区篠路町篠路396番11 | 麻生 | 8,000 | 10,000 |
札幌市北区篠路町上篠路64番89 | 栄町 | 3,200 | 21,000 |
札幌市北区拓北7条4−3−7 | 拓北 | 500 | 30,000 |
札幌市北区あいの里3条1−9−8 | 拓北 | 1,400 | 31,800 |
札幌市北区あいの里1条4−19−22 | あいの里教育大 | 350 | 38,000 |
札幌市北区あいの里3条9−13−10 | あいの里公園 | 450 | 29,900 |
北海道札幌市北区屯田四条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。