メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒003-0021 北海道 札幌市白石区 栄通
- (ホッカイドウ サッポロシシロイシク サカエドオリ)
北海道札幌市白石区栄通周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市白石区菊水2条1−5−20 | 菊水 | 230 | 95,800 |
札幌市白石区菊水3条2−4−17 | 菊水 | 0 | 148,000 |
札幌市白石区菊水5条1−7−27 | 菊水 | 400 | 104,000 |
札幌市白石区菊水7条1−1−30 | 菊水 | 750 | 70,500 |
札幌市白石区東札幌2条2−4−21 | 東札幌 | 0 | 138,000 |
札幌市白石区菊水9条3−5−25 | 東札幌 | 900 | 77,000 |
札幌市白石区東札幌5条1−2−22 | 東札幌 | 500 | 101,000 |
札幌市白石区菊水上町3条2丁目52番143 | 菊水 | 1,600 | 71,000 |
札幌市白石区東札幌2条5−3−9 | 地下鉄白石 | 480 | 102,000 |
札幌市白石区東札幌3条6−1−10 | 地下鉄白石 | 0 | 188,000 |
札幌市白石区中央3条3−1−44 | 東札幌 | 1,700 | 53,300 |
札幌市白石区菊水元町2条3−4−8 | 白石 | 1,800 | 69,000 |
札幌市白石区菊水元町2条5−6−6 | 白石 | 1,900 | 49,500 |
札幌市白石区栄通5−8−22 | 南郷7丁目 | 1,000 | 84,500 |
札幌市白石区南郷通3北5−24 | 地下鉄白石 | 750 | 102,000 |
札幌市白石区菊水元町4条2−5−22 | 白石 | 2,200 | 48,300 |
札幌市白石区本通2南5−11 | 白石 | 900 | 101,000 |
札幌市白石区本郷通4北4−25 | 南郷7丁目 | 1,000 | 84,500 |
札幌市白石区北郷2条2−3−32 | 白石 | 1,000 | 52,500 |
札幌市白石区平和通2北1−26 | 白石 | 450 | 70,600 |
札幌市白石区菊水元町6条2−7−36 | 白石 | 2,200 | 73,500 |
札幌市白石区南郷通7南1−13 | 南郷7丁目 | 200 | 110,000 |
札幌市白石区南郷通7北2−17 | 南郷7丁目 | 70 | 144,000 |
札幌市白石区菊水元町8条1−10−20 | 白石 | 2,900 | 60,500 |
札幌市白石区菊水元町8条2−12−21 | 菊水 | 3,900 | 44,400 |
札幌市白石区本郷通8南2−7 | 南郷7丁目 | 320 | 124,000 |
札幌市白石区菊水元町9条1−11−3 | 白石 | 3,200 | 43,300 |
札幌市白石区米里1条3−2−20 | 白石 | 3,400 | 39,800 |
札幌市白石区栄通13−2−13 | 南郷13丁目 | 500 | 86,500 |
札幌市白石区北郷1条7−2−28 | 白石 | 800 | 55,000 |
札幌市白石区南郷通13南5−4 | 南郷13丁目 | 0 | 146,000 |
札幌市白石区本通10北4−19 | 南郷13丁目 | 1,100 | 66,000 |
札幌市白石区本郷通13北−3−22 | 南郷13丁目 | 300 | 90,500 |
札幌市白石区北郷3条8−3−5 | 白石 | 1,500 | 48,000 |
札幌市白石区栄通17−2−19 | 南郷18丁目 | 700 | 81,500 |
札幌市白石区北郷9条9−2−33 | 白石 | 2,600 | 32,000 |
札幌市白石区北郷6条9−5−8 | 白石 | 2,300 | 35,300 |
札幌市白石区本通14北5−35 | 南郷13丁目 | 800 | 78,500 |
札幌市白石区栄通18−6−15 | 南郷18丁目 | 380 | 104,000 |
札幌市白石区本通17南6−5 | 南郷18丁目 | 380 | 86,500 |
札幌市白石区平和通16北3−15 | 南郷13丁目 | 1,400 | 49,000 |
札幌市白石区川北3条2−6−17 | 平和 | 2,000 | 37,500 |
札幌市白石区北郷4条12−3−24 | 平和 | 800 | 44,000 |
札幌市白石区北郷2条12−7−8 | 平和 | 300 | 65,300 |
札幌市白石区川北1条3−3−5 | 平和 | 1,200 | 39,800 |
札幌市白石区本通20南1−34 | 南郷18丁目 | 600 | 72,500 |
札幌市白石区本通19北1−25 | 南郷18丁目 | 700 | 51,200 |
札幌市白石区川下2165番30 | 平和 | 3,300 | 10,700 |
札幌市白石区川下641番52 | 平和 | 1,700 | 12,500 |
札幌市白石区川下5条3−1−29 | 平和 | 1,200 | 59,000 |
札幌市白石区流通センター4−4−77 | ひばりが丘 | 1,800 | 46,300 |
札幌市白石区川下1条7−3−25 | 平和 | 1,100 | 44,500 |
札幌市白石区東米里2046番22 | 厚別 | 5,700 | 9,200 |
北海道札幌市白石区栄通の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。