メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒062-0025 北海道 札幌市豊平区 月寒西五条
- (ホッカイドウ サッポロシトヨヒラク ツキサムニシ5ジョウ)
北海道札幌市豊平区月寒西五条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市豊平区中の島1条10−1−20 | 中の島 | 2,000 | 61,000 |
札幌市豊平区中の島1条2−4−3 | 中の島 | 280 | 108,000 |
札幌市豊平区中の島1条4−8−11 | 中の島 | 650 | 105,000 |
札幌市豊平区中の島1条2−2−15 | 中の島 | 100 | 147,000 |
札幌市豊平区中の島2条5−10−7 | 中の島 | 1,000 | 79,500 |
札幌市豊平区水車町7−7−8 | 中の島 | 750 | 81,500 |
札幌市豊平区平岸1条14−4−25 | 南平岸 | 900 | 91,000 |
札幌市豊平区平岸1条8−6−18 | 平岸 | 400 | 119,000 |
札幌市豊平区旭町3−2−27 | 学園前 | 400 | 99,000 |
札幌市豊平区平岸3条10−1−29 | 平岸 | 500 | 134,000 |
札幌市豊平区豊平4条3−1−15 | 菊水 | 780 | 130,000 |
札幌市豊平区平岸2条1−7−13 | 学園前 | 580 | 123,000 |
札幌市豊平区平岸3条13−5−17 | 南平岸 | 150 | 150,000 |
札幌市豊平区豊平7条8−1−5 | 学園前 | 280 | 112,000 |
札幌市豊平区平岸4条17−5−18 | 南平岸 | 550 | 76,000 |
札幌市豊平区平岸4条8−2−5 | 平岸 | 500 | 106,000 |
札幌市豊平区平岸4条2−2−10 | 豊平公園 | 200 | 111,000 |
札幌市豊平区豊平1条8−1−19 | 菊水 | 600 | 101,000 |
札幌市豊平区美園9条2−9−2 | 豊平公園 | 450 | 98,000 |
札幌市豊平区平岸6条12−5−3 | 南平岸 | 800 | 83,000 |
札幌市豊平区平岸5条10丁目22番2 | 美園 | 750 | 112,000 |
札幌市豊平区西岡1条5−7−13 | 澄川 | 1,500 | 63,000 |
札幌市豊平区西岡2条9−7−21 | 澄川 | 2,000 | 59,500 |
札幌市豊平区美園8条7−1−21 | 美園 | 0 | 125,000 |
札幌市豊平区美園3条3−1−23 | 美園 | 850 | 113,000 |
札幌市豊平区美園5条5−3−29 | 美園 | 400 | 98,500 |
札幌市豊平区月寒西5条6−3−5 | 月寒中央 | 950 | 65,000 |
札幌市豊平区西岡3条4−1−10 | 福住 | 1,800 | 82,000 |
札幌市豊平区美園1条3−4−3 | 地下鉄白石 | 1,000 | 83,800 |
札幌市豊平区西岡4条6−1−48 | 福住 | 1,900 | 74,000 |
札幌市豊平区西岡3条2−4−27 | 月寒中央 | 1,500 | 70,000 |
札幌市豊平区福住3条12−2−3 | 澄川 | 3,000 | 54,000 |
札幌市豊平区美園6条8−3−24 | 美園 | 450 | 95,500 |
札幌市豊平区月寒西4条10−7−6 | 月寒中央 | 1,100 | 70,000 |
札幌市豊平区福住1条5−9−32 | 福住 | 1,300 | 67,000 |
札幌市豊平区月寒西1条8−5−25 | 月寒中央 | 300 | 100,000 |
札幌市豊平区福住2条8−3−18 | 福住 | 1,900 | 61,500 |
札幌市豊平区西岡5条1−16−21 | 福住 | 700 | 87,000 |
札幌市豊平区月寒中央通7−4−7 | 月寒中央 | 0 | 176,000 |
札幌市豊平区月寒東1条7−4−27 | 月寒中央 | 400 | 93,000 |
札幌市豊平区月寒東2条9−3−6 | 月寒中央 | 650 | 87,000 |
札幌市豊平区福住2条2−8−7 | 福住 | 600 | 109,000 |
札幌市豊平区月寒東4条9−1−7 | 月寒中央 | 1,000 | 77,500 |
札幌市豊平区月寒東2条14−3−22 | 福住 | 500 | 83,500 |
札幌市豊平区月寒東1条18−1−36 | 福住 | 1,200 | 100,000 |
札幌市豊平区月寒東3条18−22−18 | 福住 | 2,000 | 63,500 |
札幌市豊平区月寒東2条19−17−23 | 福住 | 1,900 | 53,500 |
札幌市豊平区月寒東5条17−2−6 | 南郷18丁目 | 1,000 | 63,500 |
北海道札幌市豊平区月寒西五条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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