メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒005-0832 北海道 札幌市南区 北ノ沢
- （ホッカイドウ サッポロシミナミク キタノサワ）
北海道札幌市南区北ノ沢周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２５番 | 真駒内 | 18,600 | 26,000 |
| 札幌市南区豊滝４４０番６７ | 真駒内 | 12,200 | 10,000 |
| 札幌市南区簾舞３条６−４−１５ | 真駒内 | 10,000 | 14,000 |
| 札幌市南区簾舞２条１−１３−１２ | 真駒内 | 9,300 | 14,000 |
| 札幌市南区簾舞６条１−３−２５ | 真駒内 | 9,200 | 10,300 |
| 札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９ | 真駒内 | 8,400 | 14,500 |
| 札幌市南区藤野４条７−７−１２ | 真駒内 | 7,900 | 15,500 |
| 札幌市南区藤野３条６−８−１８ | 真駒内 | 6,900 | 60,000 |
| 札幌市南区藤野１条６−１０−２ | 真駒内 | 7,500 | 16,000 |
| 札幌市南区藤野４条５−９−５ | 真駒内 | 7,200 | 20,000 |
| 札幌市南区藤野２条５−１３−５ | 真駒内 | 6,800 | 23,000 |
| 札幌市南区北ノ沢１７４５番５６ | 真駒内 | 5,600 | 12,500 |
| 札幌市南区藤野４条３−１７−１８ | 真駒内 | 6,500 | 17,000 |
| 札幌市南区南沢５条３−５−２３ | 真駒内 | 5,500 | 27,000 |
| 札幌市南区石山１条７−１１−２１ | 真駒内 | 5,300 | 26,000 |
| 札幌市南区南沢３条１−７−７ | 真駒内 | 5,100 | 28,500 |
| 札幌市南区中ノ沢２−４−１０ | 真駒内 | 4,000 | 36,000 |
| 札幌市南区北ノ沢６−４−２１ | 真駒内 | 4,000 | 27,000 |
| 札幌市南区石山３条６−３−２７ | 真駒内 | 5,000 | 27,000 |
| 札幌市南区川沿３条５−７−３ | 真駒内 | 3,800 | 24,000 |
| 札幌市南区川沿７条４−１−１９ | 真駒内 | 4,200 | 40,000 |
| 札幌市南区川沿４条３−１−３ | 真駒内 | 3,300 | 55,000 |
| 札幌市南区川沿１６条２−５−１８ | 真駒内 | 5,100 | 33,000 |
| 札幌市南区川沿５条２−１−１０ | 真駒内 | 3,200 | 76,000 |
| 札幌市南区川沿１１条２−４−６ | 真駒内 | 4,000 | 40,000 |
| 札幌市南区川沿１０条２−４−３ | 真駒内 | 3,800 | 63,000 |
| 札幌市南区石山２条３−１−２５ | 真駒内 | 3,400 | 49,000 |
| 札幌市南区石山２条３−６−１１ | 真駒内 | 3,500 | 27,500 |
| 札幌市南区藻岩下３−１０−２２ | 澄川 | 3,800 | 40,000 |
| 札幌市南区南３７条西１１−４−１６ | 澄川 | 2,900 | 60,000 |
| 札幌市南区石山東３−８−２９ | 真駒内 | 3,800 | 32,000 |
| 札幌市南区常盤４条２−２２−７ | 真駒内 | 6,400 | 22,500 |
| 札幌市南区真駒内３３２番４４３ | 真駒内 | 7,700 | 21,000 |
| 札幌市南区真駒内柏丘８−１−３９ | 真駒内 | 1,300 | 61,000 |
| 札幌市南区真駒内柏丘２−９−１５ | 真駒内 | 2,000 | 75,500 |
| 札幌市南区真駒内本町６−２−３ | 真駒内 | 2,200 | 83,000 |
| 札幌市南区常盤１条２−１８−１６ | 真駒内 | 5,100 | 25,000 |
| 札幌市南区真駒内南町４−２−６ | 真駒内 | 1,600 | 66,000 |
| 札幌市南区真駒内南町１−３−３ | 真駒内 | 1,200 | 97,000 |
| 札幌市南区真駒内幸町２−１−５ | 真駒内 | 380 | 125,000 |
| 札幌市南区真駒内曙町４−５−９ | 真駒内 | 1,200 | 93,000 |
| 札幌市南区真駒内１６５番５８ | 真駒内 | 4,700 | 13,000 |
| 札幌市南区澄川１条２−８−１１ | 澄川 | 700 | 85,000 |
| 札幌市南区澄川３条４−６−７ | 澄川 | 650 | 96,000 |
| 札幌市南区澄川３条４−７−１８ | 澄川 | 700 | 110,000 |
| 札幌市南区澄川５条１０−２−１４ | 真駒内 | 1,500 | 67,000 |
| 札幌市南区澄川４条８−１５−５ | 自衛隊前 | 450 | 80,000 |
| 札幌市南区澄川６条１３−５−３ | 自衛隊前 | 2,000 | 47,000 |
| 札幌市南区澄川５条３−６−５ | 澄川 | 480 | 90,000 |
| 札幌市南区澄川５条５−１４−６ | 澄川 | 1,100 | 64,000 |
| 札幌市南区澄川６条４−１１−１０ | 澄川 | 900 | 75,000 |
| 札幌市南区澄川６条４−３−２８ | 澄川 | 1,000 | 73,500 |
北海道札幌市南区北ノ沢の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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