メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒005-0033 北海道 札幌市南区 南三十三条西
- (ホッカイドウ サッポロシミナミク ミナミ33ジョウニシ)
北海道札幌市南区南三十三条西周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 | 真駒内 | 18,600 | 26,000 |
札幌市南区豊滝440番67 | 真駒内 | 12,200 | 10,000 |
札幌市南区簾舞3条6−4−15 | 真駒内 | 10,000 | 14,000 |
札幌市南区簾舞2条1−13−12 | 真駒内 | 9,300 | 14,000 |
札幌市南区簾舞6条1−3−25 | 真駒内 | 9,200 | 10,300 |
札幌市南区藤野4条11丁目239番49 | 真駒内 | 8,400 | 14,500 |
札幌市南区藤野4条7−7−12 | 真駒内 | 7,900 | 15,500 |
札幌市南区藤野3条6−8−18 | 真駒内 | 6,900 | 60,000 |
札幌市南区藤野1条6−10−2 | 真駒内 | 7,500 | 16,000 |
札幌市南区藤野4条5−9−5 | 真駒内 | 7,200 | 20,000 |
札幌市南区藤野2条5−13−5 | 真駒内 | 6,800 | 23,000 |
札幌市南区北ノ沢1745番56 | 真駒内 | 5,600 | 12,500 |
札幌市南区藤野4条3−17−18 | 真駒内 | 6,500 | 17,000 |
札幌市南区南沢5条3−5−23 | 真駒内 | 5,500 | 27,000 |
札幌市南区石山1条7−11−21 | 真駒内 | 5,300 | 26,000 |
札幌市南区南沢3条1−7−7 | 真駒内 | 5,100 | 28,500 |
札幌市南区中ノ沢2−4−10 | 真駒内 | 4,000 | 36,000 |
札幌市南区北ノ沢6−4−21 | 真駒内 | 4,000 | 27,000 |
札幌市南区石山3条6−3−27 | 真駒内 | 5,000 | 27,000 |
札幌市南区川沿3条5−7−3 | 真駒内 | 3,800 | 24,000 |
札幌市南区川沿7条4−1−19 | 真駒内 | 4,200 | 40,000 |
札幌市南区川沿4条3−1−3 | 真駒内 | 3,300 | 55,000 |
札幌市南区川沿16条2−5−18 | 真駒内 | 5,100 | 33,000 |
札幌市南区川沿5条2−1−10 | 真駒内 | 3,200 | 76,000 |
札幌市南区川沿11条2−4−6 | 真駒内 | 4,000 | 40,000 |
札幌市南区川沿10条2−4−3 | 真駒内 | 3,800 | 63,000 |
札幌市南区石山2条3−1−25 | 真駒内 | 3,400 | 49,000 |
札幌市南区石山2条3−6−11 | 真駒内 | 3,500 | 27,500 |
札幌市南区藻岩下3−10−22 | 澄川 | 3,800 | 40,000 |
札幌市南区南37条西11−4−16 | 澄川 | 2,900 | 60,000 |
札幌市南区石山東3−8−29 | 真駒内 | 3,800 | 32,000 |
札幌市南区常盤4条2−22−7 | 真駒内 | 6,400 | 22,500 |
札幌市南区真駒内332番443 | 真駒内 | 7,700 | 21,000 |
札幌市南区真駒内柏丘8−1−39 | 真駒内 | 1,300 | 61,000 |
札幌市南区真駒内柏丘2−9−15 | 真駒内 | 2,000 | 75,500 |
札幌市南区真駒内本町6−2−3 | 真駒内 | 2,200 | 83,000 |
札幌市南区常盤1条2−18−16 | 真駒内 | 5,100 | 25,000 |
札幌市南区真駒内南町4−2−6 | 真駒内 | 1,600 | 66,000 |
札幌市南区真駒内南町1−3−3 | 真駒内 | 1,200 | 97,000 |
札幌市南区真駒内幸町2−1−5 | 真駒内 | 380 | 125,000 |
札幌市南区真駒内曙町4−5−9 | 真駒内 | 1,200 | 93,000 |
札幌市南区真駒内165番58 | 真駒内 | 4,700 | 13,000 |
札幌市南区澄川1条2−8−11 | 澄川 | 700 | 85,000 |
札幌市南区澄川3条4−6−7 | 澄川 | 650 | 96,000 |
札幌市南区澄川3条4−7−18 | 澄川 | 700 | 110,000 |
札幌市南区澄川5条10−2−14 | 真駒内 | 1,500 | 67,000 |
札幌市南区澄川4条8−15−5 | 自衛隊前 | 450 | 80,000 |
札幌市南区澄川6条13−5−3 | 自衛隊前 | 2,000 | 47,000 |
札幌市南区澄川5条3−6−5 | 澄川 | 480 | 90,000 |
札幌市南区澄川5条5−14−6 | 澄川 | 1,100 | 64,000 |
札幌市南区澄川6条4−11−10 | 澄川 | 900 | 75,000 |
札幌市南区澄川6条4−3−28 | 澄川 | 1,000 | 73,500 |
北海道札幌市南区南三十三条西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。