メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒047-0008 北海道 小樽市 築港
- （ホッカイドウ オタルシ チッコウ）
北海道小樽市築港周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 小樽市蘭島１−１２−２ | 蘭島 | 200 | 8,000 |
| 小樽市桃内１丁目２３８番５ | 塩谷 | 3,300 | 4,600 |
| 小樽市塩谷１−２２−５ | 塩谷 | 1,200 | 12,500 |
| 小樽市オタモイ３−７−１１ | 小樽 | 5,300 | 11,800 |
| 小樽市幸４−１０−４ | 小樽 | 3,800 | 14,900 |
| 小樽市長橋４−１２−１２ | 小樽 | 3,000 | 17,800 |
| 小樽市長橋５−７−９ | 小樽 | 2,800 | 15,500 |
| 小樽市天神２−２０−４ | 南小樽 | 4,000 | 5,100 |
| 小樽市最上１−１６−１５ | 南小樽 | 2,800 | 24,500 |
| 小樽市天神１−２５−５ | 南小樽 | 3,200 | 9,700 |
| 小樽市緑２−３０−１３ | 小樽 | 1,500 | 33,000 |
| 小樽市豊川町１７−４ | 小樽 | 2,000 | 22,800 |
| 小樽市緑１−８−１３ | 小樽 | 1,100 | 42,000 |
| 小樽市富岡２−６−５ | 小樽 | 600 | 41,000 |
| 小樽市梅ケ枝町３３−２１ | 小樽 | 2,500 | 12,100 |
| 小樽市赤岩１−６−５ | 小樽 | 2,800 | 16,500 |
| 小樽市奥沢４−１９−１７ | 南小樽 | 2,500 | 17,700 |
| 小樽市稲穂２−１８−５ | 小樽 | 300 | 87,000 |
| 小樽市稲穂５−７−３ | 小樽 | 900 | 30,500 |
| 小樽市花園２−１０−２３ | 小樽 | 900 | 41,500 |
| 小樽市錦町２０−２０ | 小樽 | 1,500 | 36,000 |
| 小樽市稲穂３−１２−８ | 小樽 | 450 | 65,500 |
| 小樽市末広町５−１３ | 小樽 | 1,800 | 17,000 |
| 小樽市稲穂１−４−１５ | 小樽 | 570 | 88,000 |
| 小樽市花園４−９−１ | 南小樽 | 1,000 | 50,000 |
| 小樽市色内１−４−２２ | 小樽 | 800 | 180,000 |
| 小樽市真栄１−１８−８ | 南小樽 | 1,800 | 19,000 |
| 小樽市奥沢１−４−１ | 南小樽 | 680 | 24,500 |
| 小樽市堺町３−２４ | 小樽 | 1,100 | 157,000 |
| 小樽市東雲町７−１２ | 南小樽 | 1,000 | 31,000 |
| 小樽市奥沢１−１６−５ | 南小樽 | 750 | 49,800 |
| 小樽市住吉町９−１０ | 南小樽 | 0 | 56,500 |
| 小樽市高島３−１１−１ | 小樽 | 4,000 | 12,200 |
| 小樽市新富町４−６ | 南小樽 | 800 | 34,500 |
| 小樽市祝津１丁目９３番１ | 小樽 | 4,500 | 4,800 |
| 小樽市高島３−３−２６ | 小樽 | 4,000 | 18,300 |
| 小樽市築港７−９ | 南小樽 | 1,200 | 19,500 |
| 小樽市望洋台２−２９−１４ | 小樽築港 | 3,400 | 24,000 |
| 小樽市桜５−１６−２０ | 小樽築港 | 2,200 | 16,000 |
| 小樽市桜１−１３−８ | 小樽築港 | 1,300 | 26,000 |
| 小樽市桜３−６−１７ | 小樽築港 | 1,700 | 20,500 |
| 小樽市新光２−２１−１９ | 朝里 | 1,500 | 43,000 |
| 小樽市新光３−１４−１１ | 朝里 | 900 | 36,000 |
| 小樽市春香町５９番２ | 銭函 | 4,800 | 2,750 |
| 小樽市張碓町５０５番４６ | 銭函 | 2,700 | 12,000 |
| 小樽市桂岡町２７−１８ | 銭函 | 2,400 | 14,500 |
| 小樽市銭函１−１２−２６ | 銭函 | 1,000 | 15,500 |
| 小樽市見晴町１０−５ | 銭函 | 1,000 | 12,000 |
| 小樽市銭函３丁目２３番６６ | 銭函 | 1,300 | 16,800 |
| 小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 銭函 | 2,800 | 8,500 |
北海道小樽市築港の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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