メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒051-0023 北海道 室蘭市 入江町
- (ホッカイドウ ムロランシ イリエチョウ)
北海道室蘭市入江町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
室蘭市白鳥台2−33−2 | 崎守 | 1,700 | 14,500 |
室蘭市絵鞆町1−4−5 | 室蘭 | 4,300 | 13,600 |
室蘭市増市町1−14−8 | 室蘭 | 4,200 | 12,800 |
室蘭市祝津町1丁目127番141 | 室蘭 | 3,400 | 13,400 |
室蘭市港南町1−10−5 | 室蘭 | 2,700 | 23,100 |
室蘭市小橋内町2−1−7 | 室蘭 | 2,600 | 15,600 |
室蘭市西小路町16−14 | 室蘭 | 1,700 | 11,500 |
室蘭市清水町2−9−11 | 室蘭 | 1,300 | 13,000 |
室蘭市幌萌町31番5 | 本輪西 | 1,300 | 6,500 |
室蘭市中央町1−2−23 | 室蘭 | 500 | 46,800 |
室蘭市栄町1−4−4 | 室蘭 | 1,200 | 26,400 |
室蘭市本輪西町4−2−15 | 本輪西 | 1,200 | 13,600 |
室蘭市港北町1−10−8 | 本輪西 | 900 | 30,400 |
室蘭市新富町1−9−19 | 母恋 | 530 | 16,600 |
室蘭市港北町1丁目25番22外 | 本輪西 | 900 | 11,400 |
室蘭市港北町2−8−5 | 本輪西 | 1,200 | 26,100 |
室蘭市母恋北町1−4−19 | 母恋 | 270 | 29,700 |
室蘭市柏木町48−24 | 本輪西 | 3,400 | 7,600 |
室蘭市港北町4−28−7 | 本輪西 | 2,400 | 12,500 |
室蘭市高平町5番46 | 東室蘭 | 2,300 | 6,100 |
室蘭市御前水町1−10−5 | 御崎 | 1,200 | 13,300 |
室蘭市母恋南町3−25−2 | 母恋 | 1,600 | 12,900 |
室蘭市中島本町1−11−16 | 東室蘭 | 1,700 | 20,600 |
室蘭市大沢町3−3−10 | 輪西 | 1,200 | 8,900 |
室蘭市八丁平2−39−16 | 東室蘭 | 3,900 | 12,900 |
室蘭市輪西町2−6−2 | 輪西 | 520 | 24,500 |
室蘭市みゆき町2−2−1 | 輪西 | 630 | 10,400 |
室蘭市中島町2−8−7 | 東室蘭 | 750 | 40,200 |
室蘭市中島町1−23−10 | 東室蘭 | 800 | 113,000 |
室蘭市知利別町1−9−6 | 東室蘭 | 1,300 | 33,500 |
室蘭市東町1−5−11 | 東室蘭 | 1,000 | 28,100 |
室蘭市東町1−17−7 | 東室蘭 | 1,000 | 37,000 |
室蘭市宮の森町4−8−11 | 東室蘭 | 730 | 33,900 |
室蘭市東町2−19−7 | 東室蘭 | 250 | 41,100 |
室蘭市天神町8−4 | 鷲別 | 2,100 | 32,900 |
室蘭市高砂町5−4−15 | 鷲別 | 2,000 | 33,700 |
室蘭市高砂町1−16−9 | 鷲別 | 900 | 34,800 |
室蘭市日の出町3丁目4番21 | 東室蘭 | 1,400 | 33,600 |
北海道室蘭市入江町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。