メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒080-0024 北海道 帯広市 西十四条南
- （ホッカイドウ オビヒロシ ニシ１４ジョウミナミ）
北海道帯広市西十四条南周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 帯広市西２４条南２丁目３番４１ | 帯広 | 7,600 | 21,100 |
| 帯広市西２２条南２丁目１番４２ | 西帯広 | 1,200 | 23,400 |
| 帯広市西２１条南３丁目３２番９ | 帯広 | 5,500 | 31,500 |
| 帯広市西２０条北１−３−２２ | 西帯広 | 1,900 | 12,700 |
| 帯広市西２１条南２−２２−５ | 帯広 | 5,600 | 27,900 |
| 帯広市西２０条南４−４６−７ | 帯広 | 4,800 | 28,600 |
| 帯広市西２０条南５−１７−１７ | 西帯広 | 4,400 | 23,000 |
| 帯広市大空町１丁目６番１３ | 西帯広 | 7,300 | 17,600 |
| 帯広市西１９条南２−２０−２５ | 帯広 | 4,200 | 29,200 |
| 帯広市西１８条南３−４５−１１ | 帯広 | 3,800 | 29,200 |
| 帯広市西１７条南３−５０−２ | 帯広 | 3,200 | 31,500 |
| 帯広市西１７条北１−４２−１６ | 柏林台 | 450 | 25,500 |
| 帯広市川西町西２線５７番３２ | 帯広 | 9,200 | 12,000 |
| 帯広市西１７条南５丁目１１番４ | 帯広 | 3,400 | 25,300 |
| 帯広市白樺１６条西８丁目１８番 | 柏林台 | 2,200 | 30,600 |
| 帯広市西１６条南１−１５−２１ | 帯広 | 3,300 | 26,000 |
| 帯広市南町南８線７７番５ | 帯広 | 4,100 | 22,800 |
| 帯広市西１６条南６−７−２５ | 帯広 | 3,000 | 23,100 |
| 帯広市西１４条北４丁目２番１５ | 帯広 | 3,400 | 26,600 |
| 帯広市南町東５条６丁目９番 | 帯広 | 3,300 | 24,900 |
| 帯広市西１０条北２丁目６番８ | 帯広 | 2,800 | 29,200 |
| 帯広市西１０条南２丁目２番６外 | 帯広 | 2,300 | 30,500 |
| 帯広市西１０条北１丁目１４番外 | 帯広 | 2,400 | 41,800 |
| 帯広市西９条南１５丁目１３番１ | 帯広 | 1,100 | 30,600 |
| 帯広市愛国町基線４１番１０７ | 帯広 | 11,000 | 11,300 |
| 帯広市西５条南１丁目２番１ | 帯広 | 1,800 | 31,000 |
| 帯広市西９条南３９−３−２ | 帯広 | 4,200 | 23,400 |
| 帯広市西５条南５丁目４番６ | 帯広 | 1,100 | 46,500 |
| 帯広市西５条南１２丁目１７番２ | 帯広 | 400 | 62,800 |
| 帯広市西５条南１９丁目９番１外 | 帯広 | 1,000 | 52,500 |
| 帯広市西３条南７丁目１２番外 | 帯広 | 700 | 64,200 |
| 帯広市西４条南２７丁目１番５外 | 帯広 | 2,200 | 29,200 |
| 帯広市西３条南２１丁目１１番２ | 帯広 | 1,300 | 34,300 |
| 帯広市西２条南９丁目１６番１外 | 帯広 | 400 | 129,000 |
| 帯広市大通南１０丁目１４番１ | 帯広 | 500 | 66,000 |
| 帯広市大通南１７丁目６番１ | 帯広 | 850 | 43,000 |
| 帯広市東３条南６丁目１番３外 | 帯広 | 1,400 | 39,500 |
| 帯広市東３条南７丁目６番２外 | 帯広 | 1,400 | 33,400 |
| 帯広市東４条南３丁目７番１７ | 帯広 | 2,100 | 34,100 |
| 帯広市東３条南２１丁目１２番２ | 帯広 | 1,900 | 25,800 |
| 帯広市東５条南１０丁目５番２ | 帯広 | 1,200 | 36,300 |
| 帯広市東６条南１５丁目２番１９ | 帯広 | 1,400 | 28,800 |
| 帯広市東６条南２１丁目３番１３８ | 帯広 | 2,300 | 25,500 |
| 帯広市東１１条南８丁目１番２６ | 帯広 | 2,300 | 27,200 |
| 帯広市東１３条南４丁目１番６７ | 帯広 | 3,400 | 22,000 |
北海道帯広市西十四条南の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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