メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒080-0801 北海道 帯広市 東一条南
- (ホッカイドウ オビヒロシ ヒガシ1ジョウミナミ)
北海道帯広市東一条南周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
帯広市西24条南2丁目3番41 | 帯広 | 7,600 | 21,100 |
帯広市西22条南2丁目1番42 | 西帯広 | 1,200 | 23,400 |
帯広市西21条南3丁目32番9 | 帯広 | 5,500 | 31,500 |
帯広市西20条北1−3−22 | 西帯広 | 1,900 | 12,700 |
帯広市西21条南2−22−5 | 帯広 | 5,600 | 27,900 |
帯広市西20条南4−46−7 | 帯広 | 4,800 | 28,600 |
帯広市西20条南5−17−17 | 西帯広 | 4,400 | 23,000 |
帯広市大空町1丁目6番13 | 西帯広 | 7,300 | 17,600 |
帯広市西19条南2−20−25 | 帯広 | 4,200 | 29,200 |
帯広市西18条南3−45−11 | 帯広 | 3,800 | 29,200 |
帯広市西17条南3−50−2 | 帯広 | 3,200 | 31,500 |
帯広市西17条北1−42−16 | 柏林台 | 450 | 25,500 |
帯広市川西町西2線57番32 | 帯広 | 9,200 | 12,000 |
帯広市西17条南5丁目11番4 | 帯広 | 3,400 | 25,300 |
帯広市白樺16条西8丁目18番 | 柏林台 | 2,200 | 30,600 |
帯広市西16条南1−15−21 | 帯広 | 3,300 | 26,000 |
帯広市南町南8線77番5 | 帯広 | 4,100 | 22,800 |
帯広市西16条南6−7−25 | 帯広 | 3,000 | 23,100 |
帯広市西14条北4丁目2番15 | 帯広 | 3,400 | 26,600 |
帯広市南町東5条6丁目9番 | 帯広 | 3,300 | 24,900 |
帯広市西10条北2丁目6番8 | 帯広 | 2,800 | 29,200 |
帯広市西10条南2丁目2番6外 | 帯広 | 2,300 | 30,500 |
帯広市西10条北1丁目14番外 | 帯広 | 2,400 | 41,800 |
帯広市西9条南15丁目13番1 | 帯広 | 1,100 | 30,600 |
帯広市愛国町基線41番107 | 帯広 | 11,000 | 11,300 |
帯広市西5条南1丁目2番1 | 帯広 | 1,800 | 31,000 |
帯広市西9条南39−3−2 | 帯広 | 4,200 | 23,400 |
帯広市西5条南5丁目4番6 | 帯広 | 1,100 | 46,500 |
帯広市西5条南12丁目17番2 | 帯広 | 400 | 62,800 |
帯広市西5条南19丁目9番1外 | 帯広 | 1,000 | 52,500 |
帯広市西3条南7丁目12番外 | 帯広 | 700 | 64,200 |
帯広市西4条南27丁目1番5外 | 帯広 | 2,200 | 29,200 |
帯広市西3条南21丁目11番2 | 帯広 | 1,300 | 34,300 |
帯広市西2条南9丁目16番1外 | 帯広 | 400 | 129,000 |
帯広市大通南10丁目14番1 | 帯広 | 500 | 66,000 |
帯広市大通南17丁目6番1 | 帯広 | 850 | 43,000 |
帯広市東3条南6丁目1番3外 | 帯広 | 1,400 | 39,500 |
帯広市東3条南7丁目6番2外 | 帯広 | 1,400 | 33,400 |
帯広市東4条南3丁目7番17 | 帯広 | 2,100 | 34,100 |
帯広市東3条南21丁目12番2 | 帯広 | 1,900 | 25,800 |
帯広市東5条南10丁目5番2 | 帯広 | 1,200 | 36,300 |
帯広市東6条南15丁目2番19 | 帯広 | 1,400 | 28,800 |
帯広市東6条南21丁目3番138 | 帯広 | 2,300 | 25,500 |
帯広市東11条南8丁目1番26 | 帯広 | 2,300 | 27,200 |
帯広市東13条南4丁目1番67 | 帯広 | 3,400 | 22,000 |
北海道帯広市東一条南の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。