メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒090-0046 北海道 北見市 北六条西
- （ホッカイドウ キタミシ キタ６ジョウニシ）
北海道北見市北六条西周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 北見市留辺蘂町栄町１６番２８ | 留辺蘂 | 1,800 | 7,700 |
| 北見市留辺蘂町東町１８番１外 | 留辺蘂 | 230 | 16,300 |
| 北見市相内町１０６番４９ | 相内 | 350 | 7,400 |
| 北見市西三輪２丁目６３０番４２ | 北見 | 5,600 | 17,100 |
| 北見市上ところ１３７番１ | 北見 | 8,000 | 9,200 |
| 北見市東三輪１丁目９１番４９外 | 北見 | 3,500 | 20,000 |
| 北見市緑ケ丘６−２−１１ | 北見 | 3,100 | 18,300 |
| 北見市末広町３６６番５５ | 北見 | 3,900 | 16,800 |
| 北見市栄町４丁目５番１１ | 北見 | 2,100 | 23,500 |
| 北見市美山町１０５番３ | 北見 | 3,500 | 14,000 |
| 北見市寿町２−３−２２ | 北見 | 1,600 | 25,800 |
| 北見市清見町３２番外 | 北見 | 1,600 | 23,000 |
| 北見市幸町２−１−３５ | 北見 | 840 | 46,300 |
| 北見市幸町５−４−１７ | 北見 | 1,000 | 30,700 |
| 北見市北２条西１丁目９番２ | 北見 | 270 | 65,000 |
| 北見市大通西２丁目１２番 | 北見 | 200 | 77,500 |
| 北見市中ノ島町３−７−７ | 北見 | 1,800 | 20,800 |
| 北見市大通東４丁目１０番外 | 北見 | 500 | 45,900 |
| 北見市清月町７番１５ | 北見 | 1,500 | 21,800 |
| 北見市川東５６番５４外 | 北見 | 2,300 | 13,500 |
| 北見市小泉３９７番５２ | 北見 | 4,100 | 14,600 |
北海道北見市北六条西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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