メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒091-0155 北海道 北見市 留辺蘂町大和
- (ホッカイドウ キタミシ ルベシベチョウヤマト)
北海道北見市留辺蘂町大和周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
北見市留辺蘂町栄町16番28 | 留辺蘂 | 1,800 | 7,700 |
北見市留辺蘂町東町18番1外 | 留辺蘂 | 230 | 16,300 |
北見市相内町106番49 | 相内 | 350 | 7,400 |
北見市西三輪2丁目630番42 | 北見 | 5,600 | 17,100 |
北見市上ところ137番1 | 北見 | 8,000 | 9,200 |
北見市東三輪1丁目91番49外 | 北見 | 3,500 | 20,000 |
北見市緑ケ丘6−2−11 | 北見 | 3,100 | 18,300 |
北見市末広町366番55 | 北見 | 3,900 | 16,800 |
北見市栄町4丁目5番11 | 北見 | 2,100 | 23,500 |
北見市美山町105番3 | 北見 | 3,500 | 14,000 |
北見市寿町2−3−22 | 北見 | 1,600 | 25,800 |
北見市清見町32番外 | 北見 | 1,600 | 23,000 |
北見市幸町2−1−35 | 北見 | 840 | 46,300 |
北見市幸町5−4−17 | 北見 | 1,000 | 30,700 |
北見市北2条西1丁目9番2 | 北見 | 270 | 65,000 |
北見市大通西2丁目12番 | 北見 | 200 | 77,500 |
北見市中ノ島町3−7−7 | 北見 | 1,800 | 20,800 |
北見市大通東4丁目10番外 | 北見 | 500 | 45,900 |
北見市清月町7番15 | 北見 | 1,500 | 21,800 |
北見市川東56番54外 | 北見 | 2,300 | 13,500 |
北見市小泉397番52 | 北見 | 4,100 | 14,600 |
北海道北見市留辺蘂町大和の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。