メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒069-0834 北海道 江別市 文京台東町
- (ホッカイドウ エベツシ ブンキョウダイヒガシマチ)
北海道江別市文京台東町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
江別市角山471番 | 野幌 | 6,500 | 3,600 |
江別市大麻扇町9番6 | 大麻 | 1,500 | 37,600 |
江別市大麻中町2番1 | 大麻 | 700 | 39,600 |
江別市文京台東町1番25 | 大麻 | 600 | 40,500 |
江別市大麻中町16番4 | 大麻 | 500 | 39,800 |
江別市文京台東町9番2 | 大麻 | 450 | 42,600 |
江別市大麻園町18番11 | 大麻 | 1,500 | 36,300 |
江別市大麻高町16番3 | 大麻 | 800 | 38,300 |
江別市大麻北町511番63 | 大麻 | 2,800 | 35,200 |
江別市文京台南町31番17 | 大麻 | 1,500 | 31,500 |
江別市野幌美幸町18番9 | 野幌 | 2,200 | 27,900 |
江別市大麻泉町7番13外 | 大麻 | 1,600 | 35,800 |
江別市野幌寿町12番15 | 野幌 | 1,700 | 27,800 |
江別市工栄町20番4外 | 高砂 | 4,000 | 6,900 |
江別市野幌住吉町17番6 | 野幌 | 1,600 | 32,000 |
江別市野幌代々木町70番4 | 野幌 | 1,300 | 32,400 |
江別市見晴台89番11 | 高砂 | 2,700 | 21,800 |
江別市野幌松並町22番3 | 野幌 | 1,100 | 32,400 |
江別市見晴台3番7 | 高砂 | 2,800 | 25,200 |
江別市見晴台52番18 | 高砂 | 2,200 | 22,900 |
江別市篠津429番1 | 江別 | 6,500 | 1,050 |
江別市野幌町55番15 | 野幌 | 400 | 66,800 |
江別市錦町12番11 | 野幌 | 1,200 | 32,000 |
江別市野幌若葉町14番3 | 野幌 | 1,100 | 32,600 |
江別市東野幌本町29番18 | 野幌 | 950 | 37,900 |
江別市野幌町23番6 | 野幌 | 450 | 40,300 |
江別市東野幌本町21番32 | 野幌 | 600 | 38,500 |
江別市牧場町27番5 | 江別 | 2,600 | 23,500 |
江別市東野幌町8番6 | 野幌 | 1,000 | 35,500 |
江別市向ヶ丘22番10 | 高砂 | 1,000 | 31,200 |
江別市東野幌132番1 | 野幌 | 2,200 | 8,000 |
江別市高砂町28番2 | 高砂 | 400 | 32,600 |
江別市元町23番3 | 高砂 | 1,600 | 29,300 |
江別市一番町30番22外 | 江別 | 1,100 | 41,400 |
江別市一番町31番14 | 江別 | 1,100 | 27,500 |
江別市緑町西1丁目65番1外 | 江別 | 800 | 23,200 |
江別市上江別西町48番5 | 高砂 | 1,100 | 21,300 |
江別市東野幌277番2内 | 江別 | 3,100 | 5,400 |
江別市4条6丁目14番1 | 江別 | 200 | 35,300 |
江別市上江別南町39番17 | 江別 | 1,400 | 21,400 |
江別市東光町111番13 | 江別 | 1,600 | 13,700 |
江別市朝日町13番14 | 江別 | 2,300 | 10,700 |
江別市豊幌美咲町48番5 | 豊幌 | 750 | 7,000 |
北海道江別市文京台東町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。