メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒067-0042 北海道 江別市 見晴台
- （ホッカイドウ エベツシ ミハラシダイ）
北海道江別市見晴台周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 江別市角山４７１番 | 野幌 | 6,500 | 3,600 |
| 江別市大麻扇町９番６ | 大麻 | 1,500 | 37,600 |
| 江別市大麻中町２番１ | 大麻 | 700 | 39,600 |
| 江別市文京台東町１番２５ | 大麻 | 600 | 40,500 |
| 江別市大麻中町１６番４ | 大麻 | 500 | 39,800 |
| 江別市文京台東町９番２ | 大麻 | 450 | 42,600 |
| 江別市大麻園町１８番１１ | 大麻 | 1,500 | 36,300 |
| 江別市大麻高町１６番３ | 大麻 | 800 | 38,300 |
| 江別市大麻北町５１１番６３ | 大麻 | 2,800 | 35,200 |
| 江別市文京台南町３１番１７ | 大麻 | 1,500 | 31,500 |
| 江別市野幌美幸町１８番９ | 野幌 | 2,200 | 27,900 |
| 江別市大麻泉町７番１３外 | 大麻 | 1,600 | 35,800 |
| 江別市野幌寿町１２番１５ | 野幌 | 1,700 | 27,800 |
| 江別市工栄町２０番４外 | 高砂 | 4,000 | 6,900 |
| 江別市野幌住吉町１７番６ | 野幌 | 1,600 | 32,000 |
| 江別市野幌代々木町７０番４ | 野幌 | 1,300 | 32,400 |
| 江別市見晴台８９番１１ | 高砂 | 2,700 | 21,800 |
| 江別市野幌松並町２２番３ | 野幌 | 1,100 | 32,400 |
| 江別市見晴台３番７ | 高砂 | 2,800 | 25,200 |
| 江別市見晴台５２番１８ | 高砂 | 2,200 | 22,900 |
| 江別市篠津４２９番１ | 江別 | 6,500 | 1,050 |
| 江別市野幌町５５番１５ | 野幌 | 400 | 66,800 |
| 江別市錦町１２番１１ | 野幌 | 1,200 | 32,000 |
| 江別市野幌若葉町１４番３ | 野幌 | 1,100 | 32,600 |
| 江別市東野幌本町２９番１８ | 野幌 | 950 | 37,900 |
| 江別市野幌町２３番６ | 野幌 | 450 | 40,300 |
| 江別市東野幌本町２１番３２ | 野幌 | 600 | 38,500 |
| 江別市牧場町２７番５ | 江別 | 2,600 | 23,500 |
| 江別市東野幌町８番６ | 野幌 | 1,000 | 35,500 |
| 江別市向ヶ丘２２番１０ | 高砂 | 1,000 | 31,200 |
| 江別市東野幌１３２番１ | 野幌 | 2,200 | 8,000 |
| 江別市高砂町２８番２ | 高砂 | 400 | 32,600 |
| 江別市元町２３番３ | 高砂 | 1,600 | 29,300 |
| 江別市一番町３０番２２外 | 江別 | 1,100 | 41,400 |
| 江別市一番町３１番１４ | 江別 | 1,100 | 27,500 |
| 江別市緑町西１丁目６５番１外 | 江別 | 800 | 23,200 |
| 江別市上江別西町４８番５ | 高砂 | 1,100 | 21,300 |
| 江別市東野幌２７７番２内 | 江別 | 3,100 | 5,400 |
| 江別市４条６丁目１４番１ | 江別 | 200 | 35,300 |
| 江別市上江別南町３９番１７ | 江別 | 1,400 | 21,400 |
| 江別市東光町１１１番１３ | 江別 | 1,600 | 13,700 |
| 江別市朝日町１３番１４ | 江別 | 2,300 | 10,700 |
| 江別市豊幌美咲町４８番５ | 豊幌 | 750 | 7,000 |
北海道江別市見晴台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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