メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒066-0064 北海道 千歳市 錦町
- (ホッカイドウ チトセシ ニシキチョウ)
北海道千歳市錦町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
千歳市柏陽2丁目3番11 | 千歳 | 7,900 | 17,800 |
千歳市上長都1046番 | 長都 | 1,600 | 10,300 |
千歳市桜木5−2−14 | 長都 | 1,900 | 27,000 |
千歳市桂木2−4−17 | 千歳 | 2,600 | 25,000 |
千歳市北信濃779番2 | 長都 | 1,200 | 13,800 |
千歳市北斗4−10−19 | 千歳 | 2,800 | 32,100 |
千歳市信濃1−14−10 | 千歳 | 2,600 | 38,800 |
千歳市長都駅前1−12−7 | 長都 | 600 | 35,500 |
千歳市北陽4−7−5 | 長都 | 1,000 | 32,000 |
千歳市信濃4−15−5 | 千歳 | 2,200 | 33,400 |
千歳市信濃3−12−13 | 千歳 | 2,100 | 35,100 |
千歳市新富1−23−2 | 千歳 | 2,300 | 34,600 |
千歳市信濃3−17−12 | 千歳 | 1,800 | 41,700 |
千歳市緑町3−2−5 | 千歳 | 1,500 | 35,200 |
千歳市錦町2丁目10番3 | 千歳 | 950 | 45,500 |
千歳市富丘2−12−10 | 千歳 | 1,600 | 35,600 |
千歳市千代田町3丁目5番 | 千歳 | 500 | 71,200 |
千歳市清水町2丁目22番3 | 千歳 | 950 | 49,500 |
千歳市本町5丁目878番48 | 千歳 | 2,000 | 30,600 |
千歳市千代田町5丁目1番8 | 千歳 | 250 | 73,300 |
千歳市高台2−3−15 | 千歳 | 900 | 38,300 |
千歳市末広8−5−4 | 千歳 | 550 | 39,200 |
千歳市花園5−2−14 | 千歳 | 600 | 36,600 |
千歳市清流2−13−18 | 千歳 | 2,800 | 30,100 |
千歳市東郊2−9−10 | 千歳 | 2,100 | 30,700 |
千歳市住吉4−10−5 | 千歳 | 1,900 | 31,000 |
千歳市旭ケ丘2−3−14 | 千歳 | 3,000 | 24,000 |
千歳市駒里2216番17 | 南千歳 | 5,400 | 2,800 |
北海道千歳市錦町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。