メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒059-0023 北海道 登別市 桜木町
- (ホッカイドウ ノボリベツシ サクラギチョウ)
北海道登別市桜木町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
登別市美園町6丁目15番2外 | 鷲別 | 2,000 | 12,200 |
登別市新生町3丁目5番17 | 鷲別 | 2,600 | 26,200 |
登別市栄町2丁目9番3外 | 鷲別 | 2,400 | 17,600 |
登別市富岸町2丁目29番16 | 鷲別 | 4,000 | 28,600 |
登別市富岸町1丁目2番2 | 鷲別 | 4,200 | 8,400 |
登別市若山町2丁目7番9 | 幌別 | 3,300 | 17,600 |
登別市富士町4丁目21番3 | 幌別 | 750 | 21,000 |
登別市常盤町1丁目31番2 | 幌別 | 850 | 19,500 |
登別市中央町2丁目12番8 | 幌別 | 220 | 41,300 |
登別市中央町7丁目16番6外 | 幌別 | 900 | 23,800 |
登別市千歳町183番1 | 幌別 | 3,000 | 2,100 |
登別市千歳町4丁目5番118 | 幌別 | 1,800 | 17,500 |
登別市幌別町6丁目20番21 | 幌別 | 930 | 15,500 |
登別市札内町342番5 | 富浦 | 4,600 | 490 |
登別市登別温泉町44番 | 登別 | 7,300 | 115,000 |
登別市登別東町4丁目29番2 | 登別 | 800 | 12,900 |
登別市登別東町2丁目6番14 | 登別 | 280 | 14,900 |
登別市中登別町98番38外 | 登別 | 1,600 | 3,800 |
北海道登別市桜木町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。