メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒061-1444 北海道 恵庭市 京町
- （ホッカイドウ エニワシ キョウマチ）
北海道恵庭市京町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 恵庭市柏木町４３１番５４ | 恵庭 | 3,600 | 3,300 |
| 恵庭市幸町３−３−１１ | 恵庭 | 2,800 | 21,500 |
| 恵庭市北柏木町１丁目２９２番１１３ | 恵み野 | 1,700 | 18,600 |
| 恵庭市柏陽町３丁目２０８番６３外 | 恵庭 | 2,500 | 22,500 |
| 恵庭市柏木町３３９番 | 恵庭 | 2,400 | 29,800 |
| 恵庭市島松寿町１丁目１９番４ | 島松 | 930 | 20,300 |
| 恵庭市有明町１−４−２０ | 恵庭 | 2,000 | 30,300 |
| 恵庭市下島松７７５番１ | 島松 | 650 | 8,000 |
| 恵庭市漁町３３０番５ | 恵庭 | 1,500 | 24,200 |
| 恵庭市白樺町１−１０−１３ | 恵庭 | 2,200 | 21,300 |
| 恵庭市柏陽町１丁目８番２ | 恵み野 | 320 | 25,100 |
| 恵庭市島松本町３−４−１３ | 島松 | 500 | 21,200 |
| 恵庭市島松本町１−１０−１４ | 島松 | 220 | 23,800 |
| 恵庭市恵み野西１丁目１３番７ | 恵み野 | 450 | 36,000 |
| 恵庭市漁町２９番１外 | 恵庭 | 1,000 | 44,200 |
| 恵庭市中島町２丁目８番８ | 恵庭 | 1,400 | 25,000 |
| 恵庭市駒場町２−７−２ | 恵庭 | 1,700 | 22,000 |
| 恵庭市恵み野北２丁目３番２１ | 恵み野 | 1,300 | 28,300 |
| 恵庭市島松旭町４−１１−８ | 島松 | 1,100 | 19,600 |
| 恵庭市相生町７９番１ | 恵庭 | 300 | 32,000 |
| 恵庭市緑町２−３−７ | 恵庭 | 270 | 34,000 |
| 恵庭市住吉町４−６−３ | 恵庭 | 800 | 28,400 |
| 恵庭市中島松４２６番１ | 島松 | 2,000 | 3,600 |
| 恵庭市戸磯６１２番 | 恵庭 | 2,000 | 9,500 |
| 恵庭市恵み野東６丁目１１番４ | 恵み野 | 2,100 | 24,000 |
| 恵庭市和光町５−１９−８ | サッポロビール庭園 | 1,000 | 19,300 |
北海道恵庭市京町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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