メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒061-1362 北海道 恵庭市 中島松
- （ホッカイドウ エニワシ ナカシママツ）
北海道恵庭市中島松周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 恵庭市柏木町４３１番５４ | 恵庭 | 3,600 | 3,300 |
| 恵庭市幸町３−３−１１ | 恵庭 | 2,800 | 21,500 |
| 恵庭市北柏木町１丁目２９２番１１３ | 恵み野 | 1,700 | 18,600 |
| 恵庭市柏陽町３丁目２０８番６３外 | 恵庭 | 2,500 | 22,500 |
| 恵庭市柏木町３３９番 | 恵庭 | 2,400 | 29,800 |
| 恵庭市島松寿町１丁目１９番４ | 島松 | 930 | 20,300 |
| 恵庭市有明町１−４−２０ | 恵庭 | 2,000 | 30,300 |
| 恵庭市下島松７７５番１ | 島松 | 650 | 8,000 |
| 恵庭市漁町３３０番５ | 恵庭 | 1,500 | 24,200 |
| 恵庭市白樺町１−１０−１３ | 恵庭 | 2,200 | 21,300 |
| 恵庭市柏陽町１丁目８番２ | 恵み野 | 320 | 25,100 |
| 恵庭市島松本町３−４−１３ | 島松 | 500 | 21,200 |
| 恵庭市島松本町１−１０−１４ | 島松 | 220 | 23,800 |
| 恵庭市恵み野西１丁目１３番７ | 恵み野 | 450 | 36,000 |
| 恵庭市漁町２９番１外 | 恵庭 | 1,000 | 44,200 |
| 恵庭市中島町２丁目８番８ | 恵庭 | 1,400 | 25,000 |
| 恵庭市駒場町２−７−２ | 恵庭 | 1,700 | 22,000 |
| 恵庭市恵み野北２丁目３番２１ | 恵み野 | 1,300 | 28,300 |
| 恵庭市島松旭町４−１１−８ | 島松 | 1,100 | 19,600 |
| 恵庭市相生町７９番１ | 恵庭 | 300 | 32,000 |
| 恵庭市緑町２−３−７ | 恵庭 | 270 | 34,000 |
| 恵庭市住吉町４−６−３ | 恵庭 | 800 | 28,400 |
| 恵庭市中島松４２６番１ | 島松 | 2,000 | 3,600 |
| 恵庭市戸磯６１２番 | 恵庭 | 2,000 | 9,500 |
| 恵庭市恵み野東６丁目１１番４ | 恵み野 | 2,100 | 24,000 |
| 恵庭市和光町５−１９−８ | サッポロビール庭園 | 1,000 | 19,300 |
北海道恵庭市中島松の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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