メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒030-0902 青森県 青森市 合浦
- （アオモリケン アオモリシ ガッポ）
青森県青森市合浦周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２ | 浪岡 | 800 | 13,500 |
| 青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５ | 浪岡 | 1,000 | 18,900 |
| 青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番 | 浪岡 | 700 | 24,000 |
| 青森市大字新城字山田５６８番１ | 津軽新城 | 610 | 12,200 |
| 青森市大字新城字平岡１６４番１０ | 津軽新城 | 900 | 30,800 |
| 青森市大字瀬戸子字磯田１５番 | 津軽宮田 | 750 | 14,000 |
| 青森市大字岡町字松本５番 | 津軽新城 | 1,700 | 15,900 |
| 青森市大字西田沢字浜田１４番７ | 油川 | 700 | 23,500 |
| 青森市大字羽白字沢田３４番１２外 | 油川 | 400 | 33,200 |
| 青森市大字三内字丸山３８１番７８外 | 青森 | 5,600 | 22,700 |
| 青森市大字石江字岡部１６４番１０ | 新青森 | 500 | 49,700 |
| 青森市大字三内字沢部３９９番３ | 青森 | 3,600 | 36,100 |
| 青森市大字安田字近野１４５番３１ | 青森 | 4,200 | 31,000 |
| 青森市大字安田字近野２５５番２９ | 青森 | 3,800 | 35,800 |
| 青森市富田４−２９−１３ | 青森 | 4,500 | 26,800 |
| 青森市新田３−４−１ | 青森 | 3,000 | 24,300 |
| 青森市富田３−１１−３６ | 青森 | 2,300 | 43,000 |
| 青森市西滝２−１９−８ | 青森 | 2,100 | 62,900 |
| 青森市浪館前田２−１３−１３ | 青森 | 2,500 | 47,900 |
| 青森市沖館４−５−１２ | 青森 | 1,600 | 50,300 |
| 青森市千刈３−１８−６ | 青森 | 1,500 | 49,300 |
| 青森市篠田３−１７−１１ | 青森 | 1,000 | 54,000 |
| 青森市大字浪館字泉川３５番９ | 青森 | 2,700 | 51,200 |
| 青森市久須志３−２−１６ | 青森 | 1,500 | 57,000 |
| 青森市篠田１−２３−１７ | 青森 | 350 | 63,200 |
| 青森市柳川２丁目１１番１２ | 青森 | 1,100 | 18,700 |
| 青森市大字大野字山下５０番３８ | 青森 | 3,500 | 49,100 |
| 青森市金沢３−６−１１ | 青森 | 2,500 | 53,400 |
| 青森市旭町１−２−２９ | 青森 | 1,600 | 75,100 |
| 青森市新町１−５−９ | 青森 | 350 | 102,000 |
| 青森市大字大野字若宮１５４番２１ | 青森 | 3,500 | 60,100 |
| 青森市旭町２−１６−２４ | 青森 | 1,800 | 51,700 |
| 青森市長島２−１−４ | 青森 | 800 | 183,000 |
| 青森市新町２−２−３ | 青森 | 500 | 190,000 |
| 青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 青森 | 6,000 | 22,000 |
| 青森市安方２−３−１５ | 青森 | 600 | 95,700 |
| 青森市青葉１丁目１番２５ | 青森 | 3,100 | 104,000 |
| 青森市大字上野字山辺６５番１ | 青森 | 6,500 | 15,600 |
| 青森市長島３−９−９ | 青森 | 1,400 | 81,500 |
| 青森市緑１丁目２番８外 | 青森 | 3,000 | 67,000 |
| 青森市新町２−７−１８ | 青森 | 800 | 118,000 |
| 青森市中央１−２−９ | 青森 | 1,500 | 93,000 |
| 青森市中央３−８−１４ | 青森 | 2,100 | 70,000 |
| 青森市本町１−１−３９ | 青森 | 1,100 | 111,000 |
| 青森市本町２−２−１１ | 青森 | 1,200 | 99,000 |
| 青森市第二問屋町３−６−１６ | 青森 | 5,400 | 39,400 |
| 青森市本町３−８−１２ | 青森 | 1,400 | 76,000 |
| 青森市本町５−４−１８ | 青森 | 1,500 | 100,000 |
| 青森市勝田２−２１−３ | 青森 | 3,000 | 80,100 |
| 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 青森 | 4,700 | 92,000 |
| 青森市奥野２−６−６ | 青森 | 3,400 | 53,600 |
| 青森市松原２−１２−１９ | 青森 | 3,400 | 64,800 |
| 青森市港町２−１５−３０ | 青森 | 3,000 | 47,800 |
| 青森市栄町１−６−６ | 青森 | 3,000 | 91,000 |
| 青森市筒井２−１５−９ | 東青森 | 2,500 | 50,000 |
| 青森市大字野尻字今田１番１０ | 青森 | 6,900 | 25,800 |
| 青森市桜川４−９−５ | 青森 | 4,000 | 60,900 |
| 青森市合浦１−７−１１ | 青森 | 3,300 | 61,200 |
| 青森市佃１−１８−１２ | 東青森 | 1,800 | 60,000 |
| 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 東青森 | 2,100 | 41,200 |
| 青森市花園２−２２−１０ | 青森 | 3,800 | 92,000 |
| 青森市南佃１−６−８ | 東青森 | 400 | 54,500 |
| 青森市古館１−８−１０ | 東青森 | 1,500 | 40,500 |
| 青森市大字幸畑字松元４３番５４ | 東青森 | 4,100 | 31,500 |
| 青森市造道２−８−２ | 小柳 | 2,600 | 52,500 |
| 青森市大字幸畑字谷脇１２０番７ | 東青森 | 2,300 | 20,100 |
| 青森市小柳６−９−１６ | 東青森 | 1,700 | 56,900 |
| 青森市岡造道２−１７−１７ | 小柳 | 1,500 | 52,100 |
| 青森市はまなす１−１−６ | 小柳 | 1,300 | 92,000 |
| 青森市はまなす１−１３−６ | 小柳 | 900 | 59,600 |
| 青森市自由ケ丘１−１０−２０ | 小柳 | 350 | 49,500 |
| 青森市原別１−５−２６ | 矢田前 | 850 | 45,500 |
| 青森市大字駒込字月見野２９９番１７６ | 青森 | 8,800 | 32,200 |
| 青森市本泉１−１３−７ | 矢田前 | 900 | 56,800 |
| 青森市原別４−４−１１ | 矢田前 | 700 | 34,500 |
| 青森市原別８−７−１２ | 青森 | 7,600 | 23,400 |
| 青森市大字戸崎字宮井９１番１ | 東青森 | 4,300 | 14,700 |
| 青森市大字野内字菊川６１番３外 | 青森 | 8,000 | 23,000 |
| 青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 青森 | 8,000 | 15,500 |
| 青森市大字野内字菊川３３７番１ | 野内 | 700 | 22,300 |
| 青森市大字矢田字下野尻２９番外 | 野内 | 2,700 | 11,200 |
| 青森市大字浅虫字蛍谷６４番４外 | 浅虫温泉 | 200 | 54,000 |
| 青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６ | 浅虫温泉 | 300 | 31,600 |
青森県青森市合浦の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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