メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒030-0113 青森県 青森市 第二問屋町
- （アオモリケン アオモリシ ダイニトンヤマチ）
青森県青森市第二問屋町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２ | 浪岡 | 800 | 13,500 |
| 青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５ | 浪岡 | 1,000 | 18,900 |
| 青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番 | 浪岡 | 700 | 24,000 |
| 青森市大字新城字山田５６８番１ | 津軽新城 | 610 | 12,200 |
| 青森市大字新城字平岡１６４番１０ | 津軽新城 | 900 | 30,800 |
| 青森市大字瀬戸子字磯田１５番 | 津軽宮田 | 750 | 14,000 |
| 青森市大字岡町字松本５番 | 津軽新城 | 1,700 | 15,900 |
| 青森市大字西田沢字浜田１４番７ | 油川 | 700 | 23,500 |
| 青森市大字羽白字沢田３４番１２外 | 油川 | 400 | 33,200 |
| 青森市大字三内字丸山３８１番７８外 | 青森 | 5,600 | 22,700 |
| 青森市大字石江字岡部１６４番１０ | 新青森 | 500 | 49,700 |
| 青森市大字三内字沢部３９９番３ | 青森 | 3,600 | 36,100 |
| 青森市大字安田字近野１４５番３１ | 青森 | 4,200 | 31,000 |
| 青森市大字安田字近野２５５番２９ | 青森 | 3,800 | 35,800 |
| 青森市富田４−２９−１３ | 青森 | 4,500 | 26,800 |
| 青森市新田３−４−１ | 青森 | 3,000 | 24,300 |
| 青森市富田３−１１−３６ | 青森 | 2,300 | 43,000 |
| 青森市西滝２−１９−８ | 青森 | 2,100 | 62,900 |
| 青森市浪館前田２−１３−１３ | 青森 | 2,500 | 47,900 |
| 青森市沖館４−５−１２ | 青森 | 1,600 | 50,300 |
| 青森市千刈３−１８−６ | 青森 | 1,500 | 49,300 |
| 青森市篠田３−１７−１１ | 青森 | 1,000 | 54,000 |
| 青森市大字浪館字泉川３５番９ | 青森 | 2,700 | 51,200 |
| 青森市久須志３−２−１６ | 青森 | 1,500 | 57,000 |
| 青森市篠田１−２３−１７ | 青森 | 350 | 63,200 |
| 青森市柳川２丁目１１番１２ | 青森 | 1,100 | 18,700 |
| 青森市大字大野字山下５０番３８ | 青森 | 3,500 | 49,100 |
| 青森市金沢３−６−１１ | 青森 | 2,500 | 53,400 |
| 青森市旭町１−２−２９ | 青森 | 1,600 | 75,100 |
| 青森市新町１−５−９ | 青森 | 350 | 102,000 |
| 青森市大字大野字若宮１５４番２１ | 青森 | 3,500 | 60,100 |
| 青森市旭町２−１６−２４ | 青森 | 1,800 | 51,700 |
| 青森市長島２−１−４ | 青森 | 800 | 183,000 |
| 青森市新町２−２−３ | 青森 | 500 | 190,000 |
| 青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 青森 | 6,000 | 22,000 |
| 青森市安方２−３−１５ | 青森 | 600 | 95,700 |
| 青森市青葉１丁目１番２５ | 青森 | 3,100 | 104,000 |
| 青森市大字上野字山辺６５番１ | 青森 | 6,500 | 15,600 |
| 青森市長島３−９−９ | 青森 | 1,400 | 81,500 |
| 青森市緑１丁目２番８外 | 青森 | 3,000 | 67,000 |
| 青森市新町２−７−１８ | 青森 | 800 | 118,000 |
| 青森市中央１−２−９ | 青森 | 1,500 | 93,000 |
| 青森市中央３−８−１４ | 青森 | 2,100 | 70,000 |
| 青森市本町１−１−３９ | 青森 | 1,100 | 111,000 |
| 青森市本町２−２−１１ | 青森 | 1,200 | 99,000 |
| 青森市第二問屋町３−６−１６ | 青森 | 5,400 | 39,400 |
| 青森市本町３−８−１２ | 青森 | 1,400 | 76,000 |
| 青森市本町５−４−１８ | 青森 | 1,500 | 100,000 |
| 青森市勝田２−２１−３ | 青森 | 3,000 | 80,100 |
| 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 青森 | 4,700 | 92,000 |
| 青森市奥野２−６−６ | 青森 | 3,400 | 53,600 |
| 青森市松原２−１２−１９ | 青森 | 3,400 | 64,800 |
| 青森市港町２−１５−３０ | 青森 | 3,000 | 47,800 |
| 青森市栄町１−６−６ | 青森 | 3,000 | 91,000 |
| 青森市筒井２−１５−９ | 東青森 | 2,500 | 50,000 |
| 青森市大字野尻字今田１番１０ | 青森 | 6,900 | 25,800 |
| 青森市桜川４−９−５ | 青森 | 4,000 | 60,900 |
| 青森市合浦１−７−１１ | 青森 | 3,300 | 61,200 |
| 青森市佃１−１８−１２ | 東青森 | 1,800 | 60,000 |
| 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 東青森 | 2,100 | 41,200 |
| 青森市花園２−２２−１０ | 青森 | 3,800 | 92,000 |
| 青森市南佃１−６−８ | 東青森 | 400 | 54,500 |
| 青森市古館１−８−１０ | 東青森 | 1,500 | 40,500 |
| 青森市大字幸畑字松元４３番５４ | 東青森 | 4,100 | 31,500 |
| 青森市造道２−８−２ | 小柳 | 2,600 | 52,500 |
| 青森市大字幸畑字谷脇１２０番７ | 東青森 | 2,300 | 20,100 |
| 青森市小柳６−９−１６ | 東青森 | 1,700 | 56,900 |
| 青森市岡造道２−１７−１７ | 小柳 | 1,500 | 52,100 |
| 青森市はまなす１−１−６ | 小柳 | 1,300 | 92,000 |
| 青森市はまなす１−１３−６ | 小柳 | 900 | 59,600 |
| 青森市自由ケ丘１−１０−２０ | 小柳 | 350 | 49,500 |
| 青森市原別１−５−２６ | 矢田前 | 850 | 45,500 |
| 青森市大字駒込字月見野２９９番１７６ | 青森 | 8,800 | 32,200 |
| 青森市本泉１−１３−７ | 矢田前 | 900 | 56,800 |
| 青森市原別４−４−１１ | 矢田前 | 700 | 34,500 |
| 青森市原別８−７−１２ | 青森 | 7,600 | 23,400 |
| 青森市大字戸崎字宮井９１番１ | 東青森 | 4,300 | 14,700 |
| 青森市大字野内字菊川６１番３外 | 青森 | 8,000 | 23,000 |
| 青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 青森 | 8,000 | 15,500 |
| 青森市大字野内字菊川３３７番１ | 野内 | 700 | 22,300 |
| 青森市大字矢田字下野尻２９番外 | 野内 | 2,700 | 11,200 |
| 青森市大字浅虫字蛍谷６４番４外 | 浅虫温泉 | 200 | 54,000 |
| 青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６ | 浅虫温泉 | 300 | 31,600 |
青森県青森市第二問屋町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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