メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒036-1322 青森県 弘前市 駒越
- (アオモリケン ヒロサキシ コマゴシ)
青森県弘前市駒越周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
弘前市大字鳥井野字長田69番2 | 弘前 | 7,100 | 8,800 |
弘前市大字賀田1丁目17番5外 | 弘前 | 6,300 | 20,000 |
弘前市大字高屋字本宮492番1 | 弘前 | 6,400 | 13,300 |
弘前市大字小沢字広野167番 | 聖愛中高前 | 3,500 | 11,600 |
弘前市大字藤代2丁目9番5 | 弘前 | 4,100 | 25,000 |
弘前市大字清水3丁目1番5外 | 弘前 | 4,800 | 16,800 |
弘前市大字茂森新町2丁目7番4 | 弘前 | 3,000 | 32,800 |
弘前市大字西大工町58番2外 | 弘前 | 3,300 | 37,200 |
弘前市大字鷹匠町5番1 | 弘前 | 3,000 | 40,500 |
弘前市大字町田2丁目2番3 | 弘前 | 6,300 | 13,500 |
弘前市大字中崎字苅田40番10 | 弘前 | 6,800 | 10,100 |
弘前市大字茂森町124番1 | 弘前 | 3,000 | 54,300 |
弘前市大字浜の町東1丁目7番2 | 弘前 | 4,000 | 25,900 |
弘前市大字塩分町21番1外 | 弘前 | 2,500 | 69,300 |
弘前市大字若党町57番1 | 弘前 | 2,600 | 45,400 |
弘前市大字寒沢町13番16外 | 弘高下 | 450 | 37,000 |
弘前市大字城南3丁目11番1 | 聖愛中高前 | 400 | 32,000 |
弘前市大字富士見町17番6外 | 弘前 | 1,800 | 47,600 |
弘前市大字上鞘師町16番1 | 弘前 | 1,400 | 87,500 |
弘前市大字長坂町32番1 | 弘前 | 2,500 | 45,700 |
弘前市大字土手町45番1 | 弘前 | 1,600 | 101,000 |
弘前市大字笹森町44番9 | 弘前 | 1,700 | 52,800 |
弘前市大字徳田町17番 | 弘前 | 1,200 | 54,400 |
弘前市大字土手町152番1外 | 弘前 | 900 | 85,600 |
弘前市大字中野4丁目9番6 | 聖愛中高前 | 400 | 39,900 |
弘前市大字豊原2丁目13番18 | 聖愛中高前 | 800 | 39,200 |
弘前市大字品川町100番3 | 弘前 | 1,000 | 56,200 |
弘前市大字田町1丁目3番4 | 弘前 | 1,800 | 43,400 |
弘前市大字富田町62番 | 弘前 | 1,600 | 53,700 |
弘前市大字野田1丁目12番16 | 弘前 | 1,600 | 40,800 |
弘前市大字駅前2丁目2番1 | 弘前 | 300 | 140,000 |
弘前市大字大町2丁目1番17 | 弘前 | 450 | 87,500 |
弘前市大字取上2丁目15番35 | 弘前 | 1,600 | 36,400 |
弘前市大字小栗山字小松ケ沢194番1 | 小栗山 | 500 | 11,300 |
弘前市大字和泉1丁目11番1 | 弘前 | 2,000 | 34,600 |
弘前市大字城東中央3丁目1番7 | 弘前 | 700 | 46,000 |
弘前市大字撫牛子2丁目7番10 | 撫牛子 | 450 | 24,400 |
弘前市大字城東北4丁目5番5 | 弘前 | 2,000 | 51,200 |
弘前市大字田園1丁目4番14 | 弘前 | 2,400 | 42,200 |
弘前市大字清水森字村元101番1 | 弘前 | 4,400 | 11,400 |
弘前市大字田園3丁目1番14外 | 弘前 | 2,000 | 51,000 |
弘前市大字新里字上樋田129番1外 | 新里 | 500 | 14,100 |
青森県弘前市駒越の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。