メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒036-8342 青森県 弘前市 笹森町
- （アオモリケン ヒロサキシ ササモリチョウ）
青森県弘前市笹森町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 弘前市大字鳥井野字長田６９番２ | 弘前 | 7,100 | 8,800 |
| 弘前市大字賀田１丁目１７番５外 | 弘前 | 6,300 | 20,000 |
| 弘前市大字高屋字本宮４９２番１ | 弘前 | 6,400 | 13,300 |
| 弘前市大字小沢字広野１６７番 | 聖愛中高前 | 3,500 | 11,600 |
| 弘前市大字藤代２丁目９番５ | 弘前 | 4,100 | 25,000 |
| 弘前市大字清水３丁目１番５外 | 弘前 | 4,800 | 16,800 |
| 弘前市大字茂森新町２丁目７番４ | 弘前 | 3,000 | 32,800 |
| 弘前市大字西大工町５８番２外 | 弘前 | 3,300 | 37,200 |
| 弘前市大字鷹匠町５番１ | 弘前 | 3,000 | 40,500 |
| 弘前市大字町田２丁目２番３ | 弘前 | 6,300 | 13,500 |
| 弘前市大字中崎字苅田４０番１０ | 弘前 | 6,800 | 10,100 |
| 弘前市大字茂森町１２４番１ | 弘前 | 3,000 | 54,300 |
| 弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 弘前 | 4,000 | 25,900 |
| 弘前市大字塩分町２１番１外 | 弘前 | 2,500 | 69,300 |
| 弘前市大字若党町５７番１ | 弘前 | 2,600 | 45,400 |
| 弘前市大字寒沢町１３番１６外 | 弘高下 | 450 | 37,000 |
| 弘前市大字城南３丁目１１番１ | 聖愛中高前 | 400 | 32,000 |
| 弘前市大字富士見町１７番６外 | 弘前 | 1,800 | 47,600 |
| 弘前市大字上鞘師町１６番１ | 弘前 | 1,400 | 87,500 |
| 弘前市大字長坂町３２番１ | 弘前 | 2,500 | 45,700 |
| 弘前市大字土手町４５番１ | 弘前 | 1,600 | 101,000 |
| 弘前市大字笹森町４４番９ | 弘前 | 1,700 | 52,800 |
| 弘前市大字徳田町１７番 | 弘前 | 1,200 | 54,400 |
| 弘前市大字土手町１５２番１外 | 弘前 | 900 | 85,600 |
| 弘前市大字中野４丁目９番６ | 聖愛中高前 | 400 | 39,900 |
| 弘前市大字豊原２丁目１３番１８ | 聖愛中高前 | 800 | 39,200 |
| 弘前市大字品川町１００番３ | 弘前 | 1,000 | 56,200 |
| 弘前市大字田町１丁目３番４ | 弘前 | 1,800 | 43,400 |
| 弘前市大字富田町６２番 | 弘前 | 1,600 | 53,700 |
| 弘前市大字野田１丁目１２番１６ | 弘前 | 1,600 | 40,800 |
| 弘前市大字駅前２丁目２番１ | 弘前 | 300 | 140,000 |
| 弘前市大字大町２丁目１番１７ | 弘前 | 450 | 87,500 |
| 弘前市大字取上２丁目１５番３５ | 弘前 | 1,600 | 36,400 |
| 弘前市大字小栗山字小松ケ沢１９４番１ | 小栗山 | 500 | 11,300 |
| 弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 弘前 | 2,000 | 34,600 |
| 弘前市大字城東中央３丁目１番７ | 弘前 | 700 | 46,000 |
| 弘前市大字撫牛子２丁目７番１０ | 撫牛子 | 450 | 24,400 |
| 弘前市大字城東北４丁目５番５ | 弘前 | 2,000 | 51,200 |
| 弘前市大字田園１丁目４番１４ | 弘前 | 2,400 | 42,200 |
| 弘前市大字清水森字村元１０１番１ | 弘前 | 4,400 | 11,400 |
| 弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 弘前 | 2,000 | 51,000 |
| 弘前市大字新里字上樋田１２９番１外 | 新里 | 500 | 14,100 |
青森県弘前市笹森町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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