メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒031-0804 青森県 八戸市 青葉
- （アオモリケン ハチノヘシ アオバ）
青森県八戸市青葉周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 八戸市大字豊崎町字下永福寺３０番２ | 八戸 | 5,200 | 14,100 |
| 八戸市大字櫛引字烏館場１８番１０ | 北高岩 | 1,900 | 12,500 |
| 八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４ | 八戸 | 540 | 49,600 |
| 八戸市大字八幡字八幡丁２３番２ | 八戸 | 3,900 | 17,100 |
| 八戸市大字尻内町字表河原１５番１ | 八戸 | 600 | 53,100 |
| 八戸市大字市川町字尻引３７番３ | 陸奥市川 | 1,500 | 12,800 |
| 八戸市多賀台３丁目５番８ | 陸奥市川 | 3,100 | 29,400 |
| 八戸市大字長苗代字二日市１０番１ | 八戸 | 1,300 | 70,900 |
| 八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７ | 陸奥市川 | 1,000 | 26,300 |
| 八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 八戸 | 2,300 | 28,800 |
| 八戸市大字市川町字市川後２８番 | 陸奥市川 | 4,000 | 17,700 |
| 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 八戸 | 3,000 | 43,100 |
| 八戸市大字市川町字下揚４９番１４ | 陸奥市川 | 5,300 | 14,000 |
| 八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外 | 陸奥市川 | 4,200 | 8,400 |
| 八戸市根城７−３−１９ | 本八戸 | 3,200 | 57,000 |
| 八戸市長苗代４−３−９ | 長苗代 | 550 | 41,800 |
| 八戸市石堂２−２１−２ | 長苗代 | 1,000 | 80,700 |
| 八戸市大字河原木字谷地畑７８番２５ | 長苗代 | 2,900 | 47,600 |
| 八戸市下長２−５−２ | 長苗代 | 1,400 | 57,500 |
| 八戸市根城４−８−３ | 本八戸 | 2,000 | 64,100 |
| 八戸市売市１−５−１４ | 本八戸 | 1,700 | 62,300 |
| 八戸市高州２−５−６ | 長苗代 | 2,600 | 52,800 |
| 八戸市大字河原木字北沼１番１００外 | 本八戸 | 5,500 | 13,100 |
| 八戸市大字徒士町４番１ | 本八戸 | 1,100 | 66,800 |
| 八戸市大字廿三日町２８番１ | 本八戸 | 1,300 | 99,000 |
| 八戸市長者３−１−１１ | 本八戸 | 1,800 | 57,100 |
| 八戸市沼館２−１−３ | 本八戸 | 800 | 69,200 |
| 八戸市大字十三日町２５番１ | 本八戸 | 1,000 | 148,000 |
| 八戸市大字番町３５番１１ | 本八戸 | 750 | 86,700 |
| 八戸市長者２−８−９ | 本八戸 | 2,200 | 44,900 |
| 八戸市大字大工町３番１ | 本八戸 | 1,200 | 69,500 |
| 八戸市大字朔日町１８番 | 本八戸 | 950 | 74,600 |
| 八戸市八太郎５−２０−２７ | 本八戸 | 3,700 | 27,800 |
| 八戸市柏崎１−９−８ | 本八戸 | 1,200 | 71,300 |
| 八戸市吹上２−１１−９２ | 本八戸 | 2,200 | 58,500 |
| 八戸市城下４−２５−５ | 本八戸 | 1,000 | 97,600 |
| 八戸市吹上２−５−２ | 本八戸 | 2,000 | 46,700 |
| 八戸市類家１−６−２６ | 本八戸 | 1,900 | 64,200 |
| 八戸市柏崎４−１２−１８ | 本八戸 | 1,700 | 54,500 |
| 八戸市江陽１−１０−１１ | 本八戸 | 1,600 | 55,900 |
| 八戸市大字中居林字平２７番４ | 本八戸 | 4,200 | 35,900 |
| 八戸市類家３−７−１４ | 本八戸 | 2,300 | 62,500 |
| 八戸市小中野２−１６−１３ | 小中野 | 700 | 55,800 |
| 八戸市大字十日市字長根１９番１０ | 本八戸 | 4,900 | 17,400 |
| 八戸市豊洲２番１３ | 本八戸 | 4,400 | 12,900 |
| 八戸市小中野８−９−１８ | 陸奥湊 | 750 | 58,900 |
| 八戸市新湊１−２２−１０ | 陸奥湊 | 700 | 41,300 |
| 八戸市大字湊町字赤坂１６番７ | 陸奥湊 | 480 | 45,600 |
| 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 白銀 | 2,300 | 38,100 |
| 八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ | 白銀 | 3,500 | 47,500 |
| 八戸市大字妙字野場３６番５ | 本八戸 | 5,800 | 30,700 |
| 八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ | 白銀 | 900 | 40,400 |
| 八戸市大字白銀町字大沢頭３番２３ | 白銀 | 110 | 41,400 |
| 八戸市湊高台７−１７−８ | 白銀 | 2,000 | 51,600 |
| 八戸市白銀台１丁目８番３ | 白銀 | 2,600 | 38,000 |
| 八戸市大字鮫町字鮫９０番９ | 鮫 | 550 | 25,900 |
| 八戸市大字鮫町字持越沢３４番４ | 鮫 | 250 | 43,100 |
| 八戸市大字大久保字浜長根１２番７７ | 白銀 | 2,800 | 20,300 |
| 八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６ | 鮫 | 700 | 27,000 |
| 八戸市大字鮫町字金屎４５番２３ | 鮫 | 2,300 | 16,300 |
| 八戸市大字鮫町字子猪越１番１ | 大久喜 | 360 | 10,600 |
青森県八戸市青葉の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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