メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒031-0071 青森県 八戸市 沼館
- （アオモリケン ハチノヘシ ヌマダテ）
青森県八戸市沼館周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 八戸市大字豊崎町字下永福寺３０番２ | 八戸 | 5,200 | 14,100 |
| 八戸市大字櫛引字烏館場１８番１０ | 北高岩 | 1,900 | 12,500 |
| 八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４ | 八戸 | 540 | 49,600 |
| 八戸市大字八幡字八幡丁２３番２ | 八戸 | 3,900 | 17,100 |
| 八戸市大字尻内町字表河原１５番１ | 八戸 | 600 | 53,100 |
| 八戸市大字市川町字尻引３７番３ | 陸奥市川 | 1,500 | 12,800 |
| 八戸市多賀台３丁目５番８ | 陸奥市川 | 3,100 | 29,400 |
| 八戸市大字長苗代字二日市１０番１ | 八戸 | 1,300 | 70,900 |
| 八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７ | 陸奥市川 | 1,000 | 26,300 |
| 八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 八戸 | 2,300 | 28,800 |
| 八戸市大字市川町字市川後２８番 | 陸奥市川 | 4,000 | 17,700 |
| 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 八戸 | 3,000 | 43,100 |
| 八戸市大字市川町字下揚４９番１４ | 陸奥市川 | 5,300 | 14,000 |
| 八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外 | 陸奥市川 | 4,200 | 8,400 |
| 八戸市根城７−３−１９ | 本八戸 | 3,200 | 57,000 |
| 八戸市長苗代４−３−９ | 長苗代 | 550 | 41,800 |
| 八戸市石堂２−２１−２ | 長苗代 | 1,000 | 80,700 |
| 八戸市大字河原木字谷地畑７８番２５ | 長苗代 | 2,900 | 47,600 |
| 八戸市下長２−５−２ | 長苗代 | 1,400 | 57,500 |
| 八戸市根城４−８−３ | 本八戸 | 2,000 | 64,100 |
| 八戸市売市１−５−１４ | 本八戸 | 1,700 | 62,300 |
| 八戸市高州２−５−６ | 長苗代 | 2,600 | 52,800 |
| 八戸市大字河原木字北沼１番１００外 | 本八戸 | 5,500 | 13,100 |
| 八戸市大字徒士町４番１ | 本八戸 | 1,100 | 66,800 |
| 八戸市大字廿三日町２８番１ | 本八戸 | 1,300 | 99,000 |
| 八戸市長者３−１−１１ | 本八戸 | 1,800 | 57,100 |
| 八戸市沼館２−１−３ | 本八戸 | 800 | 69,200 |
| 八戸市大字十三日町２５番１ | 本八戸 | 1,000 | 148,000 |
| 八戸市大字番町３５番１１ | 本八戸 | 750 | 86,700 |
| 八戸市長者２−８−９ | 本八戸 | 2,200 | 44,900 |
| 八戸市大字大工町３番１ | 本八戸 | 1,200 | 69,500 |
| 八戸市大字朔日町１８番 | 本八戸 | 950 | 74,600 |
| 八戸市八太郎５−２０−２７ | 本八戸 | 3,700 | 27,800 |
| 八戸市柏崎１−９−８ | 本八戸 | 1,200 | 71,300 |
| 八戸市吹上２−１１−９２ | 本八戸 | 2,200 | 58,500 |
| 八戸市城下４−２５−５ | 本八戸 | 1,000 | 97,600 |
| 八戸市吹上２−５−２ | 本八戸 | 2,000 | 46,700 |
| 八戸市類家１−６−２６ | 本八戸 | 1,900 | 64,200 |
| 八戸市柏崎４−１２−１８ | 本八戸 | 1,700 | 54,500 |
| 八戸市江陽１−１０−１１ | 本八戸 | 1,600 | 55,900 |
| 八戸市大字中居林字平２７番４ | 本八戸 | 4,200 | 35,900 |
| 八戸市類家３−７−１４ | 本八戸 | 2,300 | 62,500 |
| 八戸市小中野２−１６−１３ | 小中野 | 700 | 55,800 |
| 八戸市大字十日市字長根１９番１０ | 本八戸 | 4,900 | 17,400 |
| 八戸市豊洲２番１３ | 本八戸 | 4,400 | 12,900 |
| 八戸市小中野８−９−１８ | 陸奥湊 | 750 | 58,900 |
| 八戸市新湊１−２２−１０ | 陸奥湊 | 700 | 41,300 |
| 八戸市大字湊町字赤坂１６番７ | 陸奥湊 | 480 | 45,600 |
| 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 白銀 | 2,300 | 38,100 |
| 八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ | 白銀 | 3,500 | 47,500 |
| 八戸市大字妙字野場３６番５ | 本八戸 | 5,800 | 30,700 |
| 八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ | 白銀 | 900 | 40,400 |
| 八戸市大字白銀町字大沢頭３番２３ | 白銀 | 110 | 41,400 |
| 八戸市湊高台７−１７−８ | 白銀 | 2,000 | 51,600 |
| 八戸市白銀台１丁目８番３ | 白銀 | 2,600 | 38,000 |
| 八戸市大字鮫町字鮫９０番９ | 鮫 | 550 | 25,900 |
| 八戸市大字鮫町字持越沢３４番４ | 鮫 | 250 | 43,100 |
| 八戸市大字大久保字浜長根１２番７７ | 白銀 | 2,800 | 20,300 |
| 八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６ | 鮫 | 700 | 27,000 |
| 八戸市大字鮫町字金屎４５番２３ | 鮫 | 2,300 | 16,300 |
| 八戸市大字鮫町字子猪越１番１ | 大久喜 | 360 | 10,600 |
青森県八戸市沼館の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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