スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒983-0821 宮城県 仙台市宮城野区 岩切
（ミヤギケン センダイシミヤギノク イワキリ）

宮城県仙台市宮城野区岩切周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　仙台市宮城野区榴岡４−５−２２仙台500490,000
　仙台市宮城野区榴岡４−１３−２榴ケ岡300373,000
　仙台市宮城野区榴岡５−１−１７榴ケ岡150170,000
　仙台市宮城野区小田原弓ノ町６番外仙台1,400140,000
　仙台市宮城野区幸町２−１６−５東照宮1,10074,100
　仙台市宮城野区二の森４−１６東照宮1,60057,700
　仙台市宮城野区宮城野１−２１−１０榴ケ岡700120,000
　仙台市宮城野区清水沼３−２−６宮城野原1,00067,500
　仙台市宮城野区安養寺２−２９−１１東仙台2,60050,200
　仙台市宮城野区自由ケ丘２７−６台原2,60054,000
　仙台市宮城野区原町４−４−１７陸前原ノ町90060,000
　仙台市宮城野区原町２−３−４５宮城野原550117,000
　仙台市宮城野区枡江２−５５東仙台1,50056,600
　仙台市宮城野区銀杏町１０−２７宮城野原45097,500
　仙台市宮城野区東仙台５−４−１０東仙台90069,800
　仙台市宮城野区萩野町１丁目２１番２陸前原ノ町85079,500
　仙台市宮城野区東仙台３−１３−１５東仙台79060,100
　仙台市宮城野区鶴ケ谷北１−８−２５旭ヶ丘2,90062,200
　仙台市宮城野区平成１−１１−３０陸前原ノ町60057,500
　仙台市宮城野区東仙台７−７−３７東仙台75057,000
　仙台市宮城野区平成２−１４−７苦竹50072,500
　仙台市宮城野区燕沢２−１４−１７東仙台1,10057,800
　仙台市宮城野区東仙台２−１２−８東仙台20078,500
　仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４旭ヶ丘4,20059,600
　仙台市宮城野区燕沢１−１１−８東仙台60061,800
　仙台市宮城野区新田２−２０−１１東仙台46071,000
　仙台市宮城野区新田５−４−２７苦竹80067,000
　仙台市宮城野区鶴ケ谷東２−２−１４旭ヶ丘4,70057,600
　仙台市宮城野区小鶴１−４−２５東仙台1,50052,000
　仙台市宮城野区鶴ケ谷東３−１４−１９旭ヶ丘5,10049,000
　仙台市宮城野区新田４−３６−５小鶴新田70078,100
　仙台市宮城野区小鶴２−５−４８東仙台1,40059,400
　仙台市宮城野区日の出町３−２−２５苦竹1,80035,800
　仙台市宮城野区燕沢東２−６−３東仙台2,20050,200
　仙台市宮城野区岩切３−８−２４東仙台2,80051,700
　仙台市宮城野区岩切字今市４２番１岩切1,50049,300
　仙台市宮城野区扇町１−６−３４苦竹2,30055,000
　仙台市宮城野区岩切字入山８３番９４岩切1,50032,000
　仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１９岩切1,50058,600
　仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７岩切1,50048,300
　仙台市宮城野区岩切字羽黒前３１番岩切1,00055,500
　仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１岩切70073,200
　仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番岩切49053,100
　仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２岩切27063,300
　仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０福田町2,50053,900
　仙台市宮城野区田子１−２１−２０福田町60075,000
　仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外福田町2,60051,300
　仙台市宮城野区田子３−５−２５福田町1,10076,600
　仙台市宮城野区福室６−１３−２４陸前高砂1,20066,500
　仙台市宮城野区高砂１−８−１５陸前高砂51077,800
　仙台市宮城野区福室７−５−６中野栄1,10059,900
　仙台市宮城野区福室４−１８−３０陸前高砂75063,700
　仙台市宮城野区岡田字北在家５７番陸前高砂3,00025,500
　仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５中野栄55075,500
　仙台市宮城野区栄４−１２−２１中野栄15074,200
　仙台市宮城野区港３−２−１２中野栄2,30024,700
　仙台市宮城野区蒲生２丁目１８番２陸前高砂4,30040,200

宮城県仙台市宮城野区岩切の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。　

【成功事例：岩手県盛岡市　33歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。