スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒982-0846 宮城県 仙台市太白区 二ツ沢
（ミヤギケン センダイシタイハクク フタツサワ）

宮城県仙台市太白区二ツ沢周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１仙台19,50010,100
　仙台市太白区秋保町湯元字釜土２２番２仙台20,00015,800
　仙台市太白区秋保町湯元字薬師２６番３仙台19,00033,800
　仙台市太白区秋保町湯向２７番２仙台19,00018,100
　仙台市太白区坪沼字大苗６番仙台15,90010,800
　仙台市太白区茂庭台３−９−１８仙台11,00042,700
　仙台市太白区茂庭字大沢５番３長町南9,00027,700
　仙台市太白区人来田２−１８−１６富沢7,00035,000
　仙台市太白区山田自由ケ丘３２−１０富沢6,30030,300
　仙台市太白区日本平１５−６富沢6,40031,500
　仙台市太白区羽黒台１８−２１富沢5,60032,500
　仙台市太白区山田本町１６−５富沢4,50041,500
　仙台市太白区上野山１−１４−１５富沢4,30039,400
　仙台市太白区山田上ノ台町３−２８富沢3,70043,300
　仙台市太白区鈎取本町１−１１−７０富沢3,70032,500
　仙台市太白区鈎取４−１９−３長町南3,70048,000
　仙台市太白区金剛沢２−１２−２０長町南3,50043,500
　仙台市太白区八木山本町２丁目２５番２長町南4,20060,300
　仙台市太白区西多賀４−２６−３５長町南2,50048,400
　仙台市太白区八木山東１−９−１０長町南3,70048,700
　仙台市太白区富田字八幡中２２番富沢2,20036,700
　仙台市太白区松が丘１８−５長町南4,10060,300
　仙台市太白区西の平１−８−１７長町南2,70053,400
　仙台市太白区桜木町２３−１５長町南3,90052,400
　仙台市太白区青山１−２６−１１長町南3,40041,500
　仙台市太白区西多賀１−２３−２６長町南1,80068,500
　仙台市太白区土手内３−４−１９長町南2,00047,000
　仙台市太白区八木山香澄町７−２６愛宕橋2,70047,700
　仙台市太白区西多賀１−１２−６長町南1,60056,800
　仙台市太白区緑ケ丘３−１９−１５長町南2,20036,100
　仙台市太白区砂押町１６−７長町南1,40042,200
　仙台市太白区向山１−６−１愛宕橋1,90057,500
　仙台市太白区柳生４丁目１２番６外南仙台1,60070,000
　仙台市太白区富沢４−１３−２富沢540121,000
　仙台市太白区向山３−１５−１８愛宕橋1,80050,400
　仙台市太白区南大野田１６番４富沢600106,000
　仙台市太白区萩ケ丘１４−１４愛宕橋1,40040,700
　仙台市太白区泉崎１−２０−１３長町南900135,000
　仙台市太白区向山４−１３−１８愛宕橋1,00062,900
　仙台市太白区茂ケ崎３−６−４０長町一丁目1,30039,000
　仙台市太白区長町８−１９−６長町南900106,000
　仙台市太白区長町南１−１−１２長町南200185,000
　仙台市太白区門前町６−２１長町一丁目77096,400
　仙台市太白区西中田２−５−３３南仙台72078,300
　仙台市太白区長町南１−１６−２長町南600113,000
　仙台市太白区長町７−７−７長町南500123,000
　仙台市太白区西中田６−６−１１南仙台50091,900
　仙台市太白区長町４−２−４０地下鉄長町450125,000
　仙台市太白区長町６−４−５０地下鉄長町500140,000
　仙台市太白区長町２−１−１６長町一丁目470119,000
　仙台市太白区中田１−６−１６南仙台45063,600
　仙台市太白区郡山８−１１−８太子堂1,00067,900
　仙台市太白区長町１−３−３２長町一丁目180155,000
　仙台市太白区東大野田１３−１２太子堂1,30059,000
　仙台市太白区中田６−１４−２０南仙台1,00057,400
　仙台市太白区郡山６−３−２７−１太子堂1,10070,000
　仙台市太白区八本松２−３−３１長町870119,000
　仙台市太白区郡山字谷地田東１４番１１外太子堂1,90049,100
　仙台市太白区東中田２−３８−１７南仙台2,10056,700
　仙台市太白区東郡山２−１２−４３長町一丁目2,20048,800
　仙台市太白区袋原字内手１番１南仙台2,50042,000
　仙台市太白区袋原１丁目２１７番１南仙台2,80018,400
　仙台市太白区袋原４−３−８南仙台2,60043,900
　仙台市太白区四郎丸字神明４２番７南仙台3,20037,000
　仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０南仙台3,10040,400
　仙台市太白区四郎丸字落合１６番１４南仙台3,90038,900

宮城県仙台市太白区二ツ沢の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：愛知県名古屋市　56歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。