メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒982-0821 宮城県 仙台市太白区 松が丘
- (ミヤギケン センダイシタイハクク マツガオカ)
宮城県仙台市太白区松が丘周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
仙台市太白区秋保町湯元字太夫40番1 | 仙台 | 19,500 | 10,100 |
仙台市太白区秋保町湯元字釜土22番2 | 仙台 | 20,000 | 15,800 |
仙台市太白区秋保町湯元字薬師26番3 | 仙台 | 19,000 | 33,800 |
仙台市太白区秋保町湯向27番2 | 仙台 | 19,000 | 18,100 |
仙台市太白区坪沼字大苗6番 | 仙台 | 15,900 | 10,800 |
仙台市太白区茂庭台3−9−18 | 仙台 | 11,000 | 42,700 |
仙台市太白区茂庭字大沢5番3 | 長町南 | 9,000 | 27,700 |
仙台市太白区人来田2−18−16 | 富沢 | 7,000 | 35,000 |
仙台市太白区山田自由ケ丘32−10 | 富沢 | 6,300 | 30,300 |
仙台市太白区日本平15−6 | 富沢 | 6,400 | 31,500 |
仙台市太白区羽黒台18−21 | 富沢 | 5,600 | 32,500 |
仙台市太白区山田本町16−5 | 富沢 | 4,500 | 41,500 |
仙台市太白区上野山1−14−15 | 富沢 | 4,300 | 39,400 |
仙台市太白区山田上ノ台町3−28 | 富沢 | 3,700 | 43,300 |
仙台市太白区鈎取本町1−11−70 | 富沢 | 3,700 | 32,500 |
仙台市太白区鈎取4−19−3 | 長町南 | 3,700 | 48,000 |
仙台市太白区金剛沢2−12−20 | 長町南 | 3,500 | 43,500 |
仙台市太白区八木山本町2丁目25番2 | 長町南 | 4,200 | 60,300 |
仙台市太白区西多賀4−26−35 | 長町南 | 2,500 | 48,400 |
仙台市太白区八木山東1−9−10 | 長町南 | 3,700 | 48,700 |
仙台市太白区富田字八幡中22番 | 富沢 | 2,200 | 36,700 |
仙台市太白区松が丘18−5 | 長町南 | 4,100 | 60,300 |
仙台市太白区西の平1−8−17 | 長町南 | 2,700 | 53,400 |
仙台市太白区桜木町23−15 | 長町南 | 3,900 | 52,400 |
仙台市太白区青山1−26−11 | 長町南 | 3,400 | 41,500 |
仙台市太白区西多賀1−23−26 | 長町南 | 1,800 | 68,500 |
仙台市太白区土手内3−4−19 | 長町南 | 2,000 | 47,000 |
仙台市太白区八木山香澄町7−26 | 愛宕橋 | 2,700 | 47,700 |
仙台市太白区西多賀1−12−6 | 長町南 | 1,600 | 56,800 |
仙台市太白区緑ケ丘3−19−15 | 長町南 | 2,200 | 36,100 |
仙台市太白区砂押町16−7 | 長町南 | 1,400 | 42,200 |
仙台市太白区向山1−6−1 | 愛宕橋 | 1,900 | 57,500 |
仙台市太白区柳生4丁目12番6外 | 南仙台 | 1,600 | 70,000 |
仙台市太白区富沢4−13−2 | 富沢 | 540 | 121,000 |
仙台市太白区向山3−15−18 | 愛宕橋 | 1,800 | 50,400 |
仙台市太白区南大野田16番4 | 富沢 | 600 | 106,000 |
仙台市太白区萩ケ丘14−14 | 愛宕橋 | 1,400 | 40,700 |
仙台市太白区泉崎1−20−13 | 長町南 | 900 | 135,000 |
仙台市太白区向山4−13−18 | 愛宕橋 | 1,000 | 62,900 |
仙台市太白区茂ケ崎3−6−40 | 長町一丁目 | 1,300 | 39,000 |
仙台市太白区長町8−19−6 | 長町南 | 900 | 106,000 |
仙台市太白区長町南1−1−12 | 長町南 | 200 | 185,000 |
仙台市太白区門前町6−21 | 長町一丁目 | 770 | 96,400 |
仙台市太白区西中田2−5−33 | 南仙台 | 720 | 78,300 |
仙台市太白区長町南1−16−2 | 長町南 | 600 | 113,000 |
仙台市太白区長町7−7−7 | 長町南 | 500 | 123,000 |
仙台市太白区西中田6−6−11 | 南仙台 | 500 | 91,900 |
仙台市太白区長町4−2−40 | 地下鉄長町 | 450 | 125,000 |
仙台市太白区長町6−4−50 | 地下鉄長町 | 500 | 140,000 |
仙台市太白区長町2−1−16 | 長町一丁目 | 470 | 119,000 |
仙台市太白区中田1−6−16 | 南仙台 | 450 | 63,600 |
仙台市太白区郡山8−11−8 | 太子堂 | 1,000 | 67,900 |
仙台市太白区長町1−3−32 | 長町一丁目 | 180 | 155,000 |
仙台市太白区東大野田13−12 | 太子堂 | 1,300 | 59,000 |
仙台市太白区中田6−14−20 | 南仙台 | 1,000 | 57,400 |
仙台市太白区郡山6−3−27−1 | 太子堂 | 1,100 | 70,000 |
仙台市太白区八本松2−3−31 | 長町 | 870 | 119,000 |
仙台市太白区郡山字谷地田東14番11外 | 太子堂 | 1,900 | 49,100 |
仙台市太白区東中田2−38−17 | 南仙台 | 2,100 | 56,700 |
仙台市太白区東郡山2−12−43 | 長町一丁目 | 2,200 | 48,800 |
仙台市太白区袋原字内手1番1 | 南仙台 | 2,500 | 42,000 |
仙台市太白区袋原1丁目217番1 | 南仙台 | 2,800 | 18,400 |
仙台市太白区袋原4−3−8 | 南仙台 | 2,600 | 43,900 |
仙台市太白区四郎丸字神明42番7 | 南仙台 | 3,200 | 37,000 |
仙台市太白区四郎丸字吹上59番10 | 南仙台 | 3,100 | 40,400 |
仙台市太白区四郎丸字落合16番14 | 南仙台 | 3,900 | 38,900 |
宮城県仙台市太白区松が丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。