メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒981-3125 宮城県 仙台市泉区 みずほ台
- (ミヤギケン センダイシイズミク ミズホダイ)
宮城県仙台市泉区みずほ台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
仙台市泉区館1丁目7番4 | 八乙女 | 9,700 | 30,900 |
仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1 | 泉中央 | 7,200 | 19,700 |
仙台市泉区北中山1丁目2番13 | 八乙女 | 6,900 | 36,400 |
仙台市泉区実沢字一本橋1番4 | 泉中央 | 5,700 | 21,600 |
仙台市泉区南中山2丁目33番10 | 八乙女 | 5,300 | 47,900 |
仙台市泉区寺岡1丁目18番26 | 泉中央 | 5,000 | 61,800 |
仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 | 八乙女 | 4,700 | 52,000 |
仙台市泉区長命ケ丘3丁目28番3外 | 八乙女 | 4,000 | 77,000 |
仙台市泉区加茂4丁目13番3 | 八乙女 | 3,200 | 54,700 |
仙台市泉区高森8丁目7番12 | 泉中央 | 3,000 | 67,800 |
仙台市泉区明通3丁目9番 | 泉中央 | 5,900 | 21,100 |
仙台市泉区北高森12番12 | 泉中央 | 4,600 | 59,800 |
仙台市泉区桂2丁目15番11 | 泉中央 | 2,800 | 78,700 |
仙台市泉区虹の丘3丁目10番13 | 八乙女 | 1,900 | 78,200 |
仙台市泉区泉ケ丘4−4−8 | 泉中央 | 4,700 | 41,500 |
仙台市泉区上谷刈5−21−16 | 八乙女 | 2,100 | 60,700 |
仙台市泉区泉ケ丘1−12−8 | 泉中央 | 4,000 | 62,500 |
仙台市泉区泉ケ丘1−4−15 | 泉中央 | 4,300 | 36,900 |
仙台市泉区将監9−9−4 | 泉中央 | 1,400 | 62,200 |
仙台市泉区上谷刈2−2−6 | 八乙女 | 1,400 | 72,100 |
仙台市泉区泉中央2丁目28番9 | 泉中央 | 750 | 118,000 |
仙台市泉区将監7−4−15 | 泉中央 | 1,800 | 66,000 |
仙台市泉区泉中央1丁目27番11 | 泉中央 | 400 | 133,000 |
仙台市泉区黒松2−4−16 | 黒松 | 570 | 78,100 |
仙台市泉区泉中央4丁目5番2 | 泉中央 | 200 | 230,000 |
仙台市泉区八乙女中央5−24−25 | 八乙女 | 230 | 89,700 |
仙台市泉区泉中央3丁目14番11 | 泉中央 | 500 | 103,000 |
仙台市泉区市名坂字町26番2 | 泉中央 | 800 | 95,600 |
仙台市泉区八乙女中央3−11−12 | 八乙女 | 650 | 78,400 |
仙台市泉区将監1−28−16 | 泉中央 | 1,500 | 61,200 |
仙台市泉区旭丘堤2−15−22 | 黒松 | 350 | 80,900 |
仙台市泉区東黒松11−18 | 黒松 | 700 | 61,600 |
仙台市泉区七北田字東裏126番 | 泉中央 | 1,100 | 76,100 |
仙台市泉区南光台2−11−52 | 旭ヶ丘 | 1,100 | 65,600 |
仙台市泉区友愛町93番 | 泉中央 | 1,800 | 74,200 |
仙台市泉区高玉町2番12 | 泉中央 | 1,300 | 76,800 |
仙台市泉区南光台4−24−33 | 旭ヶ丘 | 1,200 | 67,100 |
仙台市泉区市名坂字寺下3番2 | 泉中央 | 1,900 | 70,100 |
仙台市泉区八乙女3丁目6番11 | 八乙女 | 1,200 | 80,300 |
仙台市泉区向陽台3−19−6 | 泉中央 | 3,400 | 45,600 |
仙台市泉区八乙女4丁目18番8 | 八乙女 | 1,400 | 78,700 |
仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 | 泉中央 | 2,000 | 65,000 |
仙台市泉区山の寺1−26−21 | 泉中央 | 2,400 | 43,000 |
仙台市泉区本田町2−18 | 泉中央 | 2,000 | 36,000 |
仙台市泉区南光台7−23−59 | 旭ヶ丘 | 2,400 | 63,000 |
仙台市泉区南光台南2−12−6 | 旭ヶ丘 | 2,200 | 64,300 |
仙台市泉区南光台東1−47−20 | 旭ヶ丘 | 2,100 | 64,200 |
仙台市泉区歩坂町6−7 | 泉中央 | 2,800 | 39,200 |
仙台市泉区松森字鹿島43番9 | 泉中央 | 3,100 | 39,300 |
仙台市泉区松陵5丁目5番5 | 泉中央 | 4,400 | 52,800 |
仙台市泉区南光台東2−32−22 | 旭ヶ丘 | 3,200 | 59,600 |
仙台市泉区南光台東3−15−18 | 旭ヶ丘 | 3,600 | 53,500 |
仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 | 泉中央 | 4,800 | 42,900 |
宮城県仙台市泉区みずほ台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。