メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒986-0813 宮城県 石巻市 駅前北通り
- (ミヤギケン イシノマキシ エキマエキタドオリ)
宮城県石巻市駅前北通り周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
石巻市広渕字町南一308番 | 佳景山 | 4,700 | 12,900 |
石巻市須江字しらさぎ台1丁目3番3 | 陸前赤井 | 4,800 | 14,100 |
石巻市蛇田字沖11番3 | 蛇田 | 2,500 | 16,500 |
石巻市蛇田字太田切21番1外 | 蛇田 | 1,200 | 61,700 |
石巻市大街道西3丁目1番230 | 蛇田 | 1,800 | 13,600 |
石巻市大街道西1−11−98 | 陸前山下 | 1,600 | 33,800 |
石巻市蛇田字新谷地前97番2 | 蛇田 | 190 | 37,800 |
石巻市大街道東3−5−2 | 陸前山下 | 1,900 | 34,500 |
石巻市蛇田字新下沼56番4 | 陸前山下 | 1,000 | 42,200 |
石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 | 陸前山下 | 1,100 | 37,800 |
石巻市錦町3−51 | 陸前山下 | 350 | 40,700 |
石巻市末広町2−8 | 陸前山下 | 800 | 42,300 |
石巻市清水町1−7−2 | 石巻 | 850 | 41,000 |
石巻市中里5−8−7 | 石巻 | 1,900 | 44,000 |
石巻市宜山町4−16 | 石巻 | 1,600 | 32,500 |
石巻市南中里3−4−11 | 石巻 | 1,200 | 46,800 |
石巻市南中里3−15−28 | 石巻 | 1,100 | 57,500 |
石巻市泉町1−4−30 | 石巻 | 1,200 | 33,300 |
石巻市門脇町5−4−2 | 石巻 | 2,500 | 33,200 |
石巻市小船越字舟形257番1 | 鹿又 | 4,200 | 9,700 |
石巻市鋳銭場3−13 | 石巻 | 90 | 63,200 |
石巻市鋳銭場4−13 | 石巻 | 120 | 43,000 |
石巻市中央1−6−2 | 石巻 | 800 | 37,500 |
石巻市東中里1−14−14 | 石巻 | 1,000 | 44,000 |
石巻市大橋3丁目6番2 | 石巻 | 1,600 | 38,500 |
石巻市相野谷字飯野川町124番3 | 鹿又 | 5,200 | 19,200 |
石巻市川口町2−1−37 | 石巻 | 2,300 | 18,900 |
石巻市大瓜字棚橋44番 | 石巻 | 3,000 | 11,800 |
石巻市相野谷字旧屋敷145番2 | 鹿又 | 5,400 | 18,900 |
石巻市不動町2−1−45 | 石巻 | 2,100 | 30,500 |
石巻市湊町2−4−7 | 石巻 | 2,000 | 24,700 |
石巻市吉野町3−5−21 | 石巻 | 2,500 | 22,700 |
石巻市井内字一番52番2 | 陸前稲井 | 260 | 16,500 |
石巻市新栄1丁目14番3 | 陸前稲井 | 450 | 19,200 |
石巻市魚町3丁目2番8 | 渡波 | 2,800 | 13,700 |
石巻市鹿妻北3−5−11 | 渡波 | 3,200 | 30,800 |
石巻市渡波字黄金浜24番3 | 渡波 | 1,300 | 32,400 |
石巻市渡波町2−10−35 | 渡波 | 440 | 22,500 |
石巻市流留字五性橋9番11 | 渡波 | 800 | 20,300 |
石巻市垂水町3丁目7番12 | 万石浦 | 300 | 24,100 |
石巻市雄勝町雄勝字伊勢畑26番27 | 女川 | 21,500 | 10,800 |
石巻市雄勝町水浜字水浜130番2 | 女川 | 17,000 | 6,060 |
石巻市鮎川浜南24番 | 女川 | 28,000 | 8,100 |
宮城県石巻市駅前北通りの周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。