メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒986-0022 宮城県 石巻市 魚町
- (ミヤギケン イシノマキシ サカナマチ)
宮城県石巻市魚町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
石巻市広渕字町南一308番 | 佳景山 | 4,700 | 12,900 |
石巻市須江字しらさぎ台1丁目3番3 | 陸前赤井 | 4,800 | 14,100 |
石巻市蛇田字沖11番3 | 蛇田 | 2,500 | 16,500 |
石巻市蛇田字太田切21番1外 | 蛇田 | 1,200 | 61,700 |
石巻市大街道西3丁目1番230 | 蛇田 | 1,800 | 13,600 |
石巻市大街道西1−11−98 | 陸前山下 | 1,600 | 33,800 |
石巻市蛇田字新谷地前97番2 | 蛇田 | 190 | 37,800 |
石巻市大街道東3−5−2 | 陸前山下 | 1,900 | 34,500 |
石巻市蛇田字新下沼56番4 | 陸前山下 | 1,000 | 42,200 |
石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 | 陸前山下 | 1,100 | 37,800 |
石巻市錦町3−51 | 陸前山下 | 350 | 40,700 |
石巻市末広町2−8 | 陸前山下 | 800 | 42,300 |
石巻市清水町1−7−2 | 石巻 | 850 | 41,000 |
石巻市中里5−8−7 | 石巻 | 1,900 | 44,000 |
石巻市宜山町4−16 | 石巻 | 1,600 | 32,500 |
石巻市南中里3−4−11 | 石巻 | 1,200 | 46,800 |
石巻市南中里3−15−28 | 石巻 | 1,100 | 57,500 |
石巻市泉町1−4−30 | 石巻 | 1,200 | 33,300 |
石巻市門脇町5−4−2 | 石巻 | 2,500 | 33,200 |
石巻市小船越字舟形257番1 | 鹿又 | 4,200 | 9,700 |
石巻市鋳銭場3−13 | 石巻 | 90 | 63,200 |
石巻市鋳銭場4−13 | 石巻 | 120 | 43,000 |
石巻市中央1−6−2 | 石巻 | 800 | 37,500 |
石巻市東中里1−14−14 | 石巻 | 1,000 | 44,000 |
石巻市大橋3丁目6番2 | 石巻 | 1,600 | 38,500 |
石巻市相野谷字飯野川町124番3 | 鹿又 | 5,200 | 19,200 |
石巻市川口町2−1−37 | 石巻 | 2,300 | 18,900 |
石巻市大瓜字棚橋44番 | 石巻 | 3,000 | 11,800 |
石巻市相野谷字旧屋敷145番2 | 鹿又 | 5,400 | 18,900 |
石巻市不動町2−1−45 | 石巻 | 2,100 | 30,500 |
石巻市湊町2−4−7 | 石巻 | 2,000 | 24,700 |
石巻市吉野町3−5−21 | 石巻 | 2,500 | 22,700 |
石巻市井内字一番52番2 | 陸前稲井 | 260 | 16,500 |
石巻市新栄1丁目14番3 | 陸前稲井 | 450 | 19,200 |
石巻市魚町3丁目2番8 | 渡波 | 2,800 | 13,700 |
石巻市鹿妻北3−5−11 | 渡波 | 3,200 | 30,800 |
石巻市渡波字黄金浜24番3 | 渡波 | 1,300 | 32,400 |
石巻市渡波町2−10−35 | 渡波 | 440 | 22,500 |
石巻市流留字五性橋9番11 | 渡波 | 800 | 20,300 |
石巻市垂水町3丁目7番12 | 万石浦 | 300 | 24,100 |
石巻市雄勝町雄勝字伊勢畑26番27 | 女川 | 21,500 | 10,800 |
石巻市雄勝町水浜字水浜130番2 | 女川 | 17,000 | 6,060 |
石巻市鮎川浜南24番 | 女川 | 28,000 | 8,100 |
宮城県石巻市魚町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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