メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒986-0842 宮城県 石巻市 潮見町
- (ミヤギケン イシノマキシ シオミチョウ)
宮城県石巻市潮見町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
石巻市広渕字町南一308番 | 佳景山 | 4,700 | 12,900 |
石巻市須江字しらさぎ台1丁目3番3 | 陸前赤井 | 4,800 | 14,100 |
石巻市蛇田字沖11番3 | 蛇田 | 2,500 | 16,500 |
石巻市蛇田字太田切21番1外 | 蛇田 | 1,200 | 61,700 |
石巻市大街道西3丁目1番230 | 蛇田 | 1,800 | 13,600 |
石巻市大街道西1−11−98 | 陸前山下 | 1,600 | 33,800 |
石巻市蛇田字新谷地前97番2 | 蛇田 | 190 | 37,800 |
石巻市大街道東3−5−2 | 陸前山下 | 1,900 | 34,500 |
石巻市蛇田字新下沼56番4 | 陸前山下 | 1,000 | 42,200 |
石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 | 陸前山下 | 1,100 | 37,800 |
石巻市錦町3−51 | 陸前山下 | 350 | 40,700 |
石巻市末広町2−8 | 陸前山下 | 800 | 42,300 |
石巻市清水町1−7−2 | 石巻 | 850 | 41,000 |
石巻市中里5−8−7 | 石巻 | 1,900 | 44,000 |
石巻市宜山町4−16 | 石巻 | 1,600 | 32,500 |
石巻市南中里3−4−11 | 石巻 | 1,200 | 46,800 |
石巻市南中里3−15−28 | 石巻 | 1,100 | 57,500 |
石巻市泉町1−4−30 | 石巻 | 1,200 | 33,300 |
石巻市門脇町5−4−2 | 石巻 | 2,500 | 33,200 |
石巻市小船越字舟形257番1 | 鹿又 | 4,200 | 9,700 |
石巻市鋳銭場3−13 | 石巻 | 90 | 63,200 |
石巻市鋳銭場4−13 | 石巻 | 120 | 43,000 |
石巻市中央1−6−2 | 石巻 | 800 | 37,500 |
石巻市東中里1−14−14 | 石巻 | 1,000 | 44,000 |
石巻市大橋3丁目6番2 | 石巻 | 1,600 | 38,500 |
石巻市相野谷字飯野川町124番3 | 鹿又 | 5,200 | 19,200 |
石巻市川口町2−1−37 | 石巻 | 2,300 | 18,900 |
石巻市大瓜字棚橋44番 | 石巻 | 3,000 | 11,800 |
石巻市相野谷字旧屋敷145番2 | 鹿又 | 5,400 | 18,900 |
石巻市不動町2−1−45 | 石巻 | 2,100 | 30,500 |
石巻市湊町2−4−7 | 石巻 | 2,000 | 24,700 |
石巻市吉野町3−5−21 | 石巻 | 2,500 | 22,700 |
石巻市井内字一番52番2 | 陸前稲井 | 260 | 16,500 |
石巻市新栄1丁目14番3 | 陸前稲井 | 450 | 19,200 |
石巻市魚町3丁目2番8 | 渡波 | 2,800 | 13,700 |
石巻市鹿妻北3−5−11 | 渡波 | 3,200 | 30,800 |
石巻市渡波字黄金浜24番3 | 渡波 | 1,300 | 32,400 |
石巻市渡波町2−10−35 | 渡波 | 440 | 22,500 |
石巻市流留字五性橋9番11 | 渡波 | 800 | 20,300 |
石巻市垂水町3丁目7番12 | 万石浦 | 300 | 24,100 |
石巻市雄勝町雄勝字伊勢畑26番27 | 女川 | 21,500 | 10,800 |
石巻市雄勝町水浜字水浜130番2 | 女川 | 17,000 | 6,060 |
石巻市鮎川浜南24番 | 女川 | 28,000 | 8,100 |
宮城県石巻市潮見町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。