メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒997-0839 山形県 鶴岡市 砂田町
- （ヤマガタケン ツルオカシ スナダマチ）
山形県鶴岡市砂田町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鶴岡市鼠ヶ関字横路２９７番３ | 鼠ヶ関 | 1,000 | 16,700 |
| 鶴岡市湯温海字湯之里１４６番７ | あつみ温泉 | 2,300 | 28,000 |
| 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番 | あつみ温泉 | 2,600 | 42,200 |
| 鶴岡市大山２−２３−２９ | 羽前大山 | 750 | 31,100 |
| 鶴岡市白山字興野１２４番４ | 羽前大山 | 3,300 | 19,900 |
| 鶴岡市美咲町３２−７ | 鶴岡 | 3,900 | 41,000 |
| 鶴岡市美咲町８−７ | 鶴岡 | 3,400 | 37,700 |
| 鶴岡市柳田字田中３９番１５ | 鶴岡 | 3,800 | 31,600 |
| 鶴岡市城北町１６−７ | 鶴岡 | 2,000 | 32,900 |
| 鶴岡市家中新町６−４５ | 鶴岡 | 2,100 | 37,500 |
| 鶴岡市本町１−７−５０ | 鶴岡 | 1,500 | 50,800 |
| 鶴岡市城南町８−９ | 鶴岡 | 3,500 | 30,400 |
| 鶴岡市末広町６−４ | 鶴岡 | 150 | 62,300 |
| 鶴岡市下山添字一里塚１４５番外 | 鶴岡 | 5,600 | 17,800 |
| 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８ | 鶴岡 | 5,400 | 15,300 |
| 鶴岡市苗津町７−５ | 鶴岡 | 2,900 | 32,900 |
| 鶴岡市西荒屋字杉下４１番 | 鶴岡 | 10,500 | 5,840 |
| 鶴岡市道形町３６−６ | 鶴岡 | 1,300 | 27,200 |
| 鶴岡市伊勢原町２３−２０ | 鶴岡 | 3,600 | 32,400 |
| 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 藤島 | 600 | 21,900 |
| 鶴岡市藤の花２丁目１１番７１ | 藤島 | 1,700 | 15,100 |
| 鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 藤島 | 1,200 | 17,700 |
山形県鶴岡市砂田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
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