メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒969-5144 福島県 会津若松市 大戸町小谷西村
- (フクシマケン アイヅワカマツシ オオトマチオヤニシムラ)
福島県会津若松市大戸町小谷西村周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
会津若松市真宮新町南4丁目57番 | 会津若松 | 7,500 | 21,800 |
会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1 | 会津若松 | 6,600 | 10,100 |
会津若松市神指町天満29番 | 会津若松 | 3,900 | 14,400 |
会津若松市門田町大字飯寺字村西531番1外 | 会津若松 | 4,600 | 35,800 |
会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20 | 会津若松 | 7,000 | 15,200 |
会津若松市門田町大字日吉字対馬館86番17 | 会津若松 | 4,500 | 40,900 |
会津若松市川原町6−25 | 会津若松 | 2,900 | 41,000 |
会津若松市日新町8−16 | 会津若松 | 2,000 | 43,700 |
会津若松市本町3−26 | 会津若松 | 2,100 | 59,000 |
会津若松市門田町大字中野字屋敷42番2 | 会津若松 | 4,300 | 33,200 |
会津若松市西栄町2−3 | 会津若松 | 2,000 | 65,900 |
会津若松市七日町8−3 | 会津若松 | 1,200 | 67,500 |
会津若松市門田町大字堤沢字下村43番 | 会津若松 | 7,500 | 13,100 |
会津若松市石堂町6−34 | 会津若松 | 860 | 36,900 |
会津若松市山鹿町1−67 | 会津若松 | 2,200 | 60,900 |
会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2 | 会津若松 | 1,100 | 40,700 |
会津若松市中町4−37 | 会津若松 | 1,300 | 93,300 |
会津若松市大町1−8−11 | 会津若松 | 1,200 | 68,400 |
会津若松市表町1−68 | 会津若松 | 3,100 | 49,100 |
会津若松市河東町広田字六丁290番 | 広田 | 700 | 20,200 |
会津若松市大町2−4−16 | 会津若松 | 530 | 50,100 |
会津若松市栄町5−22 | 会津若松 | 1,700 | 70,200 |
会津若松市門田町大字黒岩字大坪205番 | 会津若松 | 4,800 | 11,700 |
会津若松市天神町25−37 | 会津若松 | 4,100 | 54,400 |
会津若松市上町2−35 | 会津若松 | 1,600 | 60,900 |
会津若松市大戸町上三寄香塩140番外 | 芦ノ牧温泉 | 510 | 10,700 |
会津若松市門田町大字黒岩字大坪88番3 | 会津若松 | 4,700 | 39,600 |
会津若松市相生町6−23 | 会津若松 | 1,000 | 57,100 |
会津若松市行仁町11−16 | 会津若松 | 1,800 | 55,400 |
会津若松市花畑東6−26 | 会津若松 | 1,700 | 57,900 |
会津若松市宝町4−48 | 会津若松 | 2,700 | 47,100 |
会津若松市花見ケ丘1−12−33 | 会津若松 | 3,800 | 37,000 |
会津若松市東千石3−2−13 | 会津若松 | 2,200 | 56,200 |
会津若松市河東町南高野字高塚94番 | 広田 | 1,900 | 20,600 |
会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 | 会津若松 | 2,000 | 42,100 |
会津若松市居合町11−53 | 会津若松 | 3,100 | 31,100 |
会津若松市一箕町松長3丁目7番9 | 会津若松 | 4,700 | 22,700 |
会津若松市河東町八田字八田野443番 | 磐梯町 | 3,400 | 8,400 |
会津若松市湊町大字共和字西田面160番外 | 会津若松 | 16,500 | 8,940 |
福島県会津若松市大戸町小谷西村の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。