メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒965-0845 福島県 会津若松市 門田町工業団地
- （フクシマケン アイヅワカマツシ モンデンマチコウギョウダンチ）
福島県会津若松市門田町工業団地周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 会津若松市真宮新町南４丁目５７番 | 会津若松 | 7,500 | 21,800 |
| 会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 会津若松 | 6,600 | 10,100 |
| 会津若松市神指町天満２９番 | 会津若松 | 3,900 | 14,400 |
| 会津若松市門田町大字飯寺字村西５３１番１外 | 会津若松 | 4,600 | 35,800 |
| 会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０ | 会津若松 | 7,000 | 15,200 |
| 会津若松市門田町大字日吉字対馬館８６番１７ | 会津若松 | 4,500 | 40,900 |
| 会津若松市川原町６−２５ | 会津若松 | 2,900 | 41,000 |
| 会津若松市日新町８−１６ | 会津若松 | 2,000 | 43,700 |
| 会津若松市本町３−２６ | 会津若松 | 2,100 | 59,000 |
| 会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２ | 会津若松 | 4,300 | 33,200 |
| 会津若松市西栄町２−３ | 会津若松 | 2,000 | 65,900 |
| 会津若松市七日町８−３ | 会津若松 | 1,200 | 67,500 |
| 会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番 | 会津若松 | 7,500 | 13,100 |
| 会津若松市石堂町６−３４ | 会津若松 | 860 | 36,900 |
| 会津若松市山鹿町１−６７ | 会津若松 | 2,200 | 60,900 |
| 会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２ | 会津若松 | 1,100 | 40,700 |
| 会津若松市中町４−３７ | 会津若松 | 1,300 | 93,300 |
| 会津若松市大町１−８−１１ | 会津若松 | 1,200 | 68,400 |
| 会津若松市表町１−６８ | 会津若松 | 3,100 | 49,100 |
| 会津若松市河東町広田字六丁２９０番 | 広田 | 700 | 20,200 |
| 会津若松市大町２−４−１６ | 会津若松 | 530 | 50,100 |
| 会津若松市栄町５−２２ | 会津若松 | 1,700 | 70,200 |
| 会津若松市門田町大字黒岩字大坪２０５番 | 会津若松 | 4,800 | 11,700 |
| 会津若松市天神町２５−３７ | 会津若松 | 4,100 | 54,400 |
| 会津若松市上町２−３５ | 会津若松 | 1,600 | 60,900 |
| 会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外 | 芦ノ牧温泉 | 510 | 10,700 |
| 会津若松市門田町大字黒岩字大坪８８番３ | 会津若松 | 4,700 | 39,600 |
| 会津若松市相生町６−２３ | 会津若松 | 1,000 | 57,100 |
| 会津若松市行仁町１１−１６ | 会津若松 | 1,800 | 55,400 |
| 会津若松市花畑東６−２６ | 会津若松 | 1,700 | 57,900 |
| 会津若松市宝町４−４８ | 会津若松 | 2,700 | 47,100 |
| 会津若松市花見ケ丘１−１２−３３ | 会津若松 | 3,800 | 37,000 |
| 会津若松市東千石３−２−１３ | 会津若松 | 2,200 | 56,200 |
| 会津若松市河東町南高野字高塚９４番 | 広田 | 1,900 | 20,600 |
| 会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８ | 会津若松 | 2,000 | 42,100 |
| 会津若松市居合町１１−５３ | 会津若松 | 3,100 | 31,100 |
| 会津若松市一箕町松長３丁目７番９ | 会津若松 | 4,700 | 22,700 |
| 会津若松市河東町八田字八田野４４３番 | 磐梯町 | 3,400 | 8,400 |
| 会津若松市湊町大字共和字西田面１６０番外 | 会津若松 | 16,500 | 8,940 |
福島県会津若松市門田町工業団地の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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