メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒962-0003 福島県 須賀川市 岩瀬森
- (フクシマケン スカガワシ イワセモリ)
福島県須賀川市岩瀬森周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
須賀川市仁井田字東町99番2外 | 須賀川 | 7,200 | 11,100 |
須賀川市稲字平1番1 | 須賀川 | 4,700 | 13,400 |
須賀川市新町146番2 | 須賀川 | 2,200 | 34,300 |
須賀川市森宿字辰根沢62番11 | 須賀川 | 2,500 | 18,700 |
須賀川市丸田町188番2 | 須賀川 | 1,400 | 40,100 |
須賀川市西川字山本104番2外 | 須賀川 | 800 | 55,100 |
須賀川市稲荷町30番 | 須賀川 | 2,700 | 30,900 |
須賀川市森宿字海道西50番1外 | 須賀川 | 1,300 | 30,500 |
須賀川市森宿字舘ノ下15番12外 | 須賀川 | 2,000 | 13,100 |
須賀川市弘法坦120番 | 須賀川 | 1,400 | 42,900 |
須賀川市八幡町22番7 | 須賀川 | 1,800 | 47,300 |
須賀川市森宿字坪ノ内130番28 | 須賀川 | 1,600 | 27,300 |
須賀川市中宿79番2 | 須賀川 | 550 | 40,900 |
須賀川市中町11番 | 須賀川 | 1,500 | 61,300 |
須賀川市愛宕山119番11 | 須賀川 | 2,000 | 34,600 |
須賀川市南上町77番 | 須賀川 | 2,500 | 39,400 |
須賀川市和田字後町113番1 | 須賀川 | 4,800 | 13,300 |
福島県須賀川市岩瀬森の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。