メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒300-0004 茨城県 土浦市 小山崎
- (イバラキケン ツチウラシ コヤマザキ)
茨城県土浦市小山崎周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
土浦市田宮字上宿640番2外 | 土浦 | 10,000 | 12,500 |
土浦市乙戸南2−19−16 | 荒川沖 | 2,200 | 36,300 |
土浦市高岡字遠藤久保2336番6 | 土浦 | 8,300 | 26,100 |
土浦市藤沢字本町1455番 | 土浦 | 8,300 | 31,400 |
土浦市乙戸字下夕子1050番86 | 荒川沖 | 1,200 | 35,900 |
土浦市中村西根字西1591番1 | 荒川沖 | 3,200 | 17,100 |
土浦市中荒川沖町17−6 | 荒川沖 | 500 | 45,100 |
土浦市荒川沖東3−2−9 | 荒川沖 | 150 | 48,400 |
土浦市荒川沖東3−16−19 | 荒川沖 | 500 | 46,500 |
土浦市中村南1−19−2 | 荒川沖 | 1,800 | 32,700 |
土浦市天川1−3−2 | 土浦 | 3,600 | 39,200 |
土浦市右籾字永長1681番89 | 荒川沖 | 2,500 | 32,100 |
土浦市中高津2−8−2 | 土浦 | 2,500 | 36,100 |
土浦市並木5丁目5510番2 | 土浦 | 6,100 | 13,300 |
土浦市千束町2−15 | 土浦 | 1,500 | 47,800 |
土浦市大町13−17 | 土浦 | 1,600 | 55,300 |
土浦市田中1−5−27 | 土浦 | 1,800 | 46,700 |
土浦市並木2−6−12 | 土浦 | 4,500 | 32,400 |
土浦市小松ケ丘町6−8 | 土浦 | 2,200 | 35,500 |
土浦市桜ケ丘町16−6 | 土浦 | 2,600 | 42,600 |
土浦市西真鍋町6−2 | 土浦 | 2,700 | 32,400 |
土浦市烏山4丁目1941番13 | 荒川沖 | 3,500 | 33,000 |
土浦市真鍋6−4−39 | 土浦 | 3,400 | 39,800 |
土浦市小岩田東2−10−4 | 土浦 | 2,900 | 37,800 |
土浦市中央2−3−10 | 土浦 | 730 | 46,100 |
土浦市桜町3−1−3 | 土浦 | 400 | 74,000 |
土浦市若松町7−13 | 土浦 | 4,100 | 35,100 |
土浦市桜町1−12−14 | 土浦 | 400 | 53,800 |
土浦市真鍋1−14−15 | 土浦 | 2,000 | 55,500 |
土浦市真鍋6−1−25 | 土浦 | 3,200 | 43,500 |
土浦市大和町5−15 | 土浦 | 350 | 49,400 |
土浦市真鍋4−9−3 | 土浦 | 2,900 | 39,100 |
土浦市小松1−26−5 | 土浦 | 1,300 | 45,100 |
土浦市霞ケ岡町31−7 | 土浦 | 2,200 | 34,700 |
土浦市真鍋新町13−9 | 土浦 | 1,800 | 43,600 |
土浦市湖北1−5−16 | 土浦 | 1,200 | 44,600 |
土浦市木田余字一町田台4598番7外 | 土浦 | 3,700 | 27,000 |
土浦市東中貫町5番3 | 神立 | 2,900 | 25,400 |
土浦市木田余東台2−17−17 | 土浦 | 3,000 | 39,800 |
土浦市神立町字岩ノ久保2425番7 | 神立 | 3,200 | 26,800 |
土浦市中神立町6番4 | 神立 | 1,700 | 40,200 |
土浦市神立中央3−28−4 | 神立 | 1,300 | 39,200 |
土浦市神立中央1−11−9 | 神立 | 160 | 56,800 |
土浦市神立東1−5−35 | 神立 | 50 | 44,200 |
土浦市菅谷町字辰巳ノ砂1280番3外 | 神立 | 3,600 | 14,200 |
茨城県土浦市小山崎の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。