メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒301-0813 茨城県 龍ケ崎市 新町
- (イバラキケン リュウガサキシ シンマチ)
茨城県龍ケ崎市新町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦929番110 | 佐貫 | 1,300 | 35,800 |
龍ケ崎市川原代町字小屋1022番6外 | 佐貫 | 800 | 34,800 |
龍ケ崎市佐貫町字蛭川493番8外 | 佐貫 | 0 | 55,700 |
龍ケ崎市佐貫4丁目8番7 | 佐貫 | 650 | 65,200 |
龍ケ崎市佐貫1丁目9番3 | 佐貫 | 150 | 114,000 |
龍ケ崎市川原代町字池の下1234番17 | 佐貫 | 1,200 | 34,600 |
龍ケ崎市南中島町字中畑283番1 | 佐貫 | 1,500 | 14,200 |
龍ケ崎市入地町字出し山389番17 | 佐貫 | 1,800 | 29,100 |
龍ケ崎市南中島町字菅沼167番6 | 佐貫 | 1,700 | 34,500 |
龍ケ崎市姫宮町27番 | 竜ヶ崎 | 1,000 | 28,600 |
龍ケ崎市中根台5丁目2番17 | 佐貫 | 3,800 | 39,200 |
龍ケ崎市久保台2丁目1番12 | 佐貫 | 4,200 | 69,600 |
龍ケ崎市字直鮒7516番9 | 竜ヶ崎 | 1,200 | 22,600 |
龍ケ崎市字直鮒7444番13 | 竜ヶ崎 | 2,000 | 22,500 |
龍ケ崎市愛戸町26番 | 竜ヶ崎 | 1,400 | 26,500 |
龍ケ崎市字立野4945番11 | 竜ヶ崎 | 1,500 | 26,900 |
龍ケ崎市藤ケ丘5丁目15番6外 | 佐貫 | 6,000 | 51,000 |
龍ケ崎市野原町59番2 | 竜ヶ崎 | 2,100 | 26,400 |
龍ケ崎市大徳町字上大徳266番3 | 竜ヶ崎 | 2,200 | 24,000 |
龍ケ崎市松ケ丘1丁目15番6 | 佐貫 | 6,900 | 32,300 |
龍ケ崎市八代町字宮下前1051番1 | 竜ヶ崎 | 4,300 | 14,900 |
龍ケ崎市向陽台3丁目4番1 | 竜ヶ崎 | 8,700 | 20,600 |
龍ケ崎市塗戸町字西928番 | 竜ヶ崎 | 6,900 | 12,900 |
茨城県龍ケ崎市新町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。